即時資訊

老宅延壽計畫即將上路 太陽能+長照補助一次完成

內政部「老宅延壽計畫」即將開辦,鎖定針對屋齡30年以上的4至6樓集合住宅及6樓以下透天厝,提供室內外空間翻新補助。內政部表示,中央補貼上限為65%,預計5月中起陸續會有縣市政府公告受理。此外,老宅延壽計畫已整合經濟部屋頂設置光電補助及衛福部等長照補貼項目,讓民眾不用奔波送件,一次申請即可完成所有需求。

內政部推動老宅延壽計畫,由行政院投入50億元特別預算,針對屋齡30年以上且合法、4至6層樓公寓及6層樓以下透天住宅,辦理室外及室內多項修繕補助,如外牆整修、屋頂防水隔熱、公共管線更新、室內扶手設置等。規劃各項最高由中央政府補助65%、民眾須自行負擔35%,地方政府可視情況再加碼,申請程序分為「修繕意願申請」、「修繕補助申請」及「施工及請款」三階段。

在正式申請前,須完成建物結構安全評估,盤點建物現況與修繕需求,並確認建物合法性、蒐集建物基本資料(如建物權狀或使用執照)、所有權人同意等。公告受理後,民眾可備齊文件向地方政府提出補助申請,核定進入施工階段將按工程期撥款,原則工程須在1年內完工,可視情況展延2次。

內政部表示,目前各縣市辦理進度不同,部分縣市5月中旬即可公告受理,希望其他縣市也能加快腳步。不過,民眾申請並非先搶先贏,將優先針對戶籍內有高齡弱勢身分者、原建築物外牆磁磚剝落並申請立面修繕等案件提供補助,如申請量過多則會視情況以抽籤方式決定,預計半年內就會得知結果。

此外,本次內政部老宅延壽計畫已串聯經濟部設置光電每案最高30萬元補助及衛福部三部會資源,提供民眾「一站式便民服務」。無論是室外增設電梯、建築物立面修繕、違建拆除、外掛式空調及公共管線之改善更新、樓梯間修繕、屋頂防水及隔熱、無障礙設施等;或室內扶手、防滑改善、高低差與門扇改善、防墜設施及給排水、水電瓦斯管線修繕等項目,皆可依需求申請。

文章分享

全國屋齡平均32年 都更危老重建效率待提升

根據審計部統計,截至民國112年底全國屋齡平均32年,超過30年的老屋逾房屋總量的半數,老化情形嚴重;各地方政府對危老重建計畫規範內容未臻周延,應由政府制定範本以利提都更危老重建效率。審計部公布112年度中央政府總決算審核報告;其中,就政府推動都市更新及危老重建執行情形指出,截至112年底止全國住宅屋齡平均32年,屋齡逾30年老屋高達483萬餘戶,超過全國房屋總量919萬餘戶的半數。相較於109年 [...]

住宅補貼今開跑 還可搭配青安貸款方案

內政部2024年度住宅補貼已於今日(1)開始申請,限時30天,受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」,只要符合申請資格,以貸款1千萬,30年房貸為例,住宅補貼搭配青安貸款的優惠房貸最高可達1250萬元,總利息約可減少48萬元。內政部國土管理署表示,申請自購、修繕住宅貸款利息補貼的民眾,需同時符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額等4項條件。而自購 [...]

佳里「六安好室」統包工程決標

國家住都中心在佳里區「六安好室」社宅新建統包工程於2024年7月30日決標,預計2028年完工,台南市將再提供165戶社宅。 「六安好室」社宅基地位於延平路及佳北路之路口處,周邊有佳里公園、佳里區體育公園、佳里區圖書館、蕭壠文化園區以及北門高中,休憩與文教機能豐富。基地周邊交通以省道、縣道為主,車程15分鐘內可抵達麻豆交流道及數個工業區;亦有公車可抵達麻豆、台南市區,交通十分便捷。 [...]

推動公辦都市更新   南市府也鼓勵私有地自辦都更

推動公辦都市更新 南市府也鼓勵私有地自辦都更

台南市致力推動公辦都市更新,市長黃偉哲表示,不論公辦都更、市地重劃或區段徵收,都是土地取得的方式,而土地活化不僅實現公共利益、促進都市發展,同時也節省公帑。他請都發局持續盤點閒置或低度利用的公有土地,透過公辦都更加以活化,促進民間參與投資公共建設,同時也鼓勵私有地自辦都更,讓都市面貌更好。 都發局表示,公辦都更以活化公有土地、提供社會住宅、完成區內公共設施開闢、提升環境景觀、實踐公共利益 [...]

上半年房市價量齊揚  市場資金依舊看好房市

2024年上半年房市表現火熱,新舊市場呈現價量齊揚走勢,上半年建物買賣移轉棟數17.7萬棟,年增27%;信義房價指數第二季房價指數,六都加上新竹年增4.8%-17%,整體房市呈現價量齊揚走勢。 專家表示,上半年在股市寫下新高,市場資金與信心充沛,加上民眾對於房價信心看漲,同時間市場上短期呈現供需失衡,帶動一二手房市皆出現價量齊揚走勢,下半年雖然還是短期供給吃緊,但逐漸也出現些挑戰:包括美 [...]

善化主要計畫四通四階變更案

主旨:變更善化主要計畫(第四次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)(第四階段)(新編號第9案)」自113年7月31日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國113年7月31日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市善化區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.公告文pdf [...]

臺南市房屋稅徵收率自治條例草案召開公聽會

配合房屋稅條例於113年1月3日修正公布,調整住家用房屋之法定稅率範圍,房屋稅改為按年計徵,臺南市政府研擬修正「臺南市房屋稅徵收率自治條  例」、「臺南市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」及「臺南市促進民間機構參與重大公共建設減免地價稅房屋稅及契稅自治條例」等草案,為臻內容完善,爰辦理公聽會以廣泛蒐集各界意見與建議。場次及地點:(一)第1場次:113年8月8日(星期四)上午 [...]

水映南瀛獲核近5億   柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

水映南瀛獲核近5億 柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

埤塘是台南聚落發展、農業與生活習慣的重要休憩資源,臺南市水映南瀛計畫即以埤塘觀光為策略,盤點埤塘、聚落及博物館等三個方向資源發想整體空間規劃。未來將結合埤塘水景、小鎮聚落與在地博物館,定位出在地發展遊憩特色與遊程,再藉由鐵路與綠色運具串聯形成縱向休憩廊帶,並東西兩側橫向聯結雲嘉南濱海國家風景區及西拉雅國家風景區,提升臺南區域觀光產業發展,吸引國內與國際旅客的目光。臺南市政府觀光旅遊局表示「重要廊帶 [...]

全台人口南減北增 安南區增加全台第8

在現代少子化衝擊下,全台人口呈現負成長,近5年間就減少約19萬人;對比來看,人口減少重災區則落在台北市,近5年不僅人口大減近14萬人,且全台人口減少前10大行政區均在北市。而安南區近5年增加人數名列全台第八,是台中以南唯一入榜前10成長的行政區。根據內政部統計資料,顯示全台人口「南消北長」的情況正在加劇,如近5年桃園市人口增加7.7萬人、為全台之冠,新竹縣增約2.8萬人、新北市增約2.5萬人與新竹 [...]

國泰房產指數:房市價量俱漲 下半年仍有變數

根據國泰房地產第2季指數顯示,全台僅有新北市、新竹縣市房價相比第1季小跌,其餘各都房價全上漲,相較上季或去年同期皆呈「價量俱漲」,且全國每坪平均達到53.03萬元、再創新高;同時亦提醒下半年房市要留意央行選擇性信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。根據資料顯示,全台六都及新竹在價、量表現上仍持續有新亮點,包括台北市每坪可能成交價為112.58萬元、季漲3.1%,且推案量、成交量皆為10年 [...]