即時資訊

戰事未歇.通膨預期|Q2是否升息見真章

2月中東戰事爆發,國際油價大漲,能源危機推升通膨壓力,市場對物價持續上漲的憂慮升溫。根據央行第一季理監事會議事錄摘要內容,有理事表示,中東戰事帶動油價上漲,恐引發通膨預期上升,可能使資金轉入房市;總裁楊金龍公開提到,第二季將是關鍵,市面上通膨預期就會形成,央行可能就要朝緊縮的貨幣政策執行,升息也是選項之一。

根據央行上月30日公布第一季理監事會議事錄摘要,目前中東戰事尚未落幕,國際能源價格大漲,通膨壓力倍增,通膨壓力受到央行理事的關注。有多位理事認為,政府加強能源價格平穩機制下,國內物價尚屬穩定,且經濟成長穩健,因此支持政策利率維持不變。然而,部分理事對通膨預期表達擔憂;認為國際油價上漲直接推升國內能源價格,若進一步造成通膨預期。

針對今年國內通膨率,有理事認為,未來國際油價走勢很難預測,如果油價續漲至4月底,央行可能上修消費者物價指數(CPI)年增率預測值。另預測核心物價年增率持續攀升,值得注意。若民眾通膨上漲預期持續,可能導致物價進一步上漲,也會抑制需求,進而影響經濟成長,消除民眾對通膨上漲的預期至關重要。有理事提醒,中東戰事帶動油價上漲,恐引發通膨預期上升,可能使資金轉入房市,央行宜預作準備;此外也建議央行對外表明,如果通膨壓力上升會即時因應,釋放央行將密切關注通膨的訊息,發揮政策宣示效果。

就目前狀況,央行第一季理監事會持續按兵不動,政策利率「連八凍」,將重貼現率繼續停在2%。總裁楊金龍近期公開提到,第二季將是關鍵,市面上通膨預期就會形成,央行可能就要朝緊縮的貨幣政策執行,升息也是選項之一。

文章分享

麻豆交流道特定區四通都計圖重製一階案

變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)主要計畫(第一階段)案,自114年11月27日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年11月27日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市麻豆區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案★麻豆交流道(四通)(含 [...]

永康轉運站今正式啟用

永康轉運站今正式啟用

台南市政府與交通部公路局共同推動的「永康轉運站」於今(27)日正式啟用,為永康地區公共運輸再添新亮點,也成為該區交通建設的重要新指標。新站歷經兩年多興建,未來將帶動大眾運輸使用率,為永康交通建設帶來新的發展契機。 台南公共運輸據點建設,從最初僅有一座轉運站,近年陸續完成和順、仁德及永康轉運站,目前平實轉運站也在施工中,所需經費皆已到位。過去民眾常需在省道邊等車,如今透過轉運站的完善規劃, [...]

臺南市9月住價指數微幅下降0.21%

臺南市9月住價指數微幅下降0.21%

114年9月臺南市住宅價格指數為141.06,較前期(8月)微幅下降0.21%,相較去年同期則微幅下降4.89%。以住宅型態而言,本期大廈的價格指數為148.08,透天住宅的價格指數為131.50,與前期相較,大廈價格指數微幅下降0.26%,透天住宅價格指數微幅下降0.12%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數,多數行政區相較前期及去年同期仍呈現下跌修正格局。在交易量方面,本期全市交易量較前期減少了 [...]

議價率空間擴大|六都之中高雄全台最高

根據住商機構觀察內部成交資料發現,全台平均議價率全面走揚,尤其南二都的議價空間擴大最為明顯。對此,專家指出,在信用管制仍未見鬆綁跡象下,全台房市恐全面陷入價格戰。統計顯示,今年1至10月六都與全台議價率皆較去年同期明顯上升。台北市平均議價率達13.7%,年增1.4個百分點;新北市從10.6%攀升至13.8%,年增3.2個百分點。桃園市則來到15%,較去年增加4.1個百分點。中南部市場同樣呈現議價空 [...]

北區宜居小東社宅12月公告招租

臺南市政府興辦北區「宜居小東」社會住宅將於今年12月11日正式公告招租,受理申請期間為114年12月11日至115年1月12日止。都發局25日舉辦招租說明會,首度公開租金資訊。其中一房型最低月租金為6,110元,因鄰近台南車站與成大校區,地段優勢明顯,吸引大批市民踴躍詢問。臺南市社會住宅分為中央及地方興辦兩大體系,其中由市府推動的「臺南宜居社宅」今年上半年已完成宜居成功、宜居仁愛兩案招租作業;12 [...]

預售市場量縮價未跌 預期明年Q1鬆綁機率高

房價連二季下跌,讓業者壓力爆表;對此市場預期,央行第4季鬆綁房市管制機會不大;專家表示,由於目前房價仍在高檔,不動產放款集中度下降緩慢、仍待觀察,最快要等到明年第1季才有望局部鬆綁。而房市何時進入拐點,明年將是關鍵觀察期。今年以來,台灣房市儘管交易量縮、全年建物買賣移轉登記數恐面臨26萬棟保衛戰,較去年萎縮四分之一,但房價卻未見有感下跌,依舊鐵板一塊;預售屋市場來客量、成交量陷入低檔,但房價卻屢見 [...]

臺南市11個行政區地籍圖重測12月起宣導會開跑

臺南市11個行政區地籍圖重測12月起宣導會開跑

115年度地籍圖重測準備作業開始了,為使重測區內土地所有權人充分瞭解作業內容與權益事項,臺南市政府地政局自114年12月1日起將陸續舉辦15場「115年度臺南市地籍圖重測作業宣導會」,歡迎民眾踴躍參加。地政局指出,臺南市自108年至114年間已完成逾16萬筆土地地籍圖重測,連續多年榮獲內政部評核優等,成果深獲肯定。經過多年的努力,目前使用日據時期或光復後以圖解法測繪的地籍圖已逐漸減少,圖籍更新已有 [...]

房貸利率回升 五大銀行10月房貸利率17年新高

央行近日公布10月五大銀行新承做房貸金額及利率,單月新增房貸較9月略增46.32億元、回升至551.36億元;而銀行進行風險控管,房貸利率則同步回升至2.313%,創下自2009年1月以來的近17年新高。官員表示,房貸略增主因9月適逢民俗月,使房貸動撥延後,而房貸利率上揚主要仍受銀行控管與利率較低的新青安貸款承做比重下降所致。五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀,10月新承做放款加權平均利率 [...]

國防AI應用創新競賽大台南會展中心盛大登場

由國家中山科學研究院舉辦的「國防AI應用創新競賽與論壇」,22日至23日在大台南會展中心登場,活動聚焦人工智慧(AI)在國防領域的發展與實務應用。台南市長黃偉哲親自出席,向歡迎產官學研代表齊聚台南,也感謝各界投入國防科技與AI創新。他表示,台南在半導體與AI產業具有深厚基礎,未來將積極爭取中央政策資源,努力成為推動國內AI創新科技產業的關鍵力量。黃偉哲致詞時回顧台南科技發展歷程指出,自陳唐山縣長時 [...]

公股行庫受理戶數均呈月增|撥貸最長不超過2個月

財政部公布最新10月新青安統計數據,顯示受理戶數與金額均較9月回升至3,787戶和299.45億元,但撥貸金額續跌至271.77億元、為政策上路以來次低;相關人士表示,主因9月新青安鬆綁,10月各行庫受理情況幾乎都增加且較為平均,然而民眾購屋意願仍受房市管制影響。據了解,金管會同意9月後核撥的新青安貸款可不計入《銀行法》第72條之2限額,預估八大行庫可增加1,300億元房貸額度。這也反映在10月新 [...]