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加速建構大南方科技S廊帶 臺南領航產學研攜手布局

加速建構大南方科技S廊帶   臺南領航產學研攜手布局

臺南市近年積極打造智慧城市,其中機器人產業已成為推動城市數位轉型與產業升級的關鍵核心。南市府結合智慧製造、人工智慧 (AI) 與數位轉型等政策,以「產學研合作聯盟」為推動主軸,攜手台灣智慧城市產業聯盟深化合作,並於去 (114) 年10月份成立「智慧機器人應用 SIG」(Special Interest Group),目前已匯聚逾130家指標廠商參與,透過 SIG 聯盟「應用導向、落地實證」的運作模式,加速智慧機器人技術由研發走向場域應用,接軌全球 AI 發展趨勢。

形塑大南方科技廊帶:以柳營為核心打造機器人量產基地
臺南市府積極推動溪北柳營科技園區三期開發,園區總面積達87.52公頃,將提供約52公頃產業用地,並結合六甲工研院「智慧機器人創新與應用研發中心」及沙崙「國家智慧機器人研究中心」,串鄰周邊金屬與機械設備製造業落,共同形塑南臺灣高科技產業廊帶。
透過「研發 (沙崙)—驗證 (六甲)—量產 (柳營)」的明確分工,以柳營為核心,打造全國最具規模的機器人製造基地,預估將創造400億元年產值並帶動5,000個就業機會,帶動區域產業鏈整合發展。

SIG聯盟精準媒合:經發局領軍「產業落地組」加速廠商進駐臺南
經發局表示,為加速產業落地,經發局主導SIG聯盟中的「產業落地組」,提供應用場域媒合與投資設廠協處機制。透過產學研合作平台,掌握如華碩、和碩、信驊等國內外指標廠商的課題與需求,並促成建東精工、西格瑪機器人等指標廠商簽署柳營智慧機器人園區合作備忘錄 (MOU),推動廠商投資布局。柳科三期預計於116年左右啟動施工與招商作業,並將優先導入智慧機器人相關產業,包含零組件、系統整合及研發設計等領域,逐步引進廠商進駐,建構完整產業供應鏈。」

推動產學人才共育:高階科研人才銜接柳營製造基地即戰力
經發局說明,經發局積極推動「產學人才共育」,串聯成功大學、陽明交通大學、崑山科大、南台科大以及工研院、金工中心及國研院等單位,透過產業研討會、高峰論壇、技術討論論壇及工作坊與實作課程等,完整鏈結產官學研能量,培育智慧機器人專業人才。
該機制以「研發—驗證—製造」人才銜接為核心,培育高階科研人才於沙崙進行前瞻研發,於六甲應用驗證,最終銜接至柳營量產基地就業,強化

產業即戰力,促進技術成果實體落地。
中央資源挹注:臺南成為「大南方新矽谷」關鍵節點
中央政府亦積極推動「智慧機器人產業推動方案」,透過跨部會整合資源與產業基金投入,全面布局智慧機器人產業發展。市長黃偉哲進一步指出,隨著機器人生態系逐步成形,臺南已成為「大南方科技新矽谷」科技S廊帶的重要節點。未來市府將持續扮演產學研整合平台角色,促進產業投資與技術應用擴散,推動智慧機器人產業成長,強化臺南在全球智慧製造版圖中的競爭力。

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各區待售率超過6成 安南區量大卻抗壓

房市買氣冷,建案去化放緩,根據統計台南各行政區推案狀況,發現各區域的待售率普遍都超過6成;其中佳里待售率皆高達71.3%,壓力最大。現階段房市受升息、打炒房影響明顯降溫,加上買賣雙方對價格認知僵持不下,讓許多區域拉響銷售警報。專家認為,漲幅過快、迅速降溫,讓許多區域賣壓沉重;從統計上看出強者恆強的態勢,而安南區推案量也相當大,卻因區域有其利多,反而不見賣壓,倒成為抗壓保證。台南市待售率普遍都在6成 [...]

永康交流道特定區銜接道路改善工程變更案

變更高速公路永康交流道附近特定區計畫配合永康區大灣交流道銜接道路改善工程案,自112年7月7日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國112年7月7日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及永康區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計 [...]

囤房稅2.0拍板通過 2024年實施

行政院2023年7月6日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,祭出兩大改革,其一是將原先囤房稅以縣市各別歸戶,改為全國總歸戶,另一部分是將現行非自住住家稅率1.5%~3.6%,調升至2%~4.8%,預計2024年實施、2025年課稅。本方案除最高稅率從3.6%變成4.8%之外,另外一個重點是財政部將採全國歸戶,意味著民眾若有分布在不同縣市的房地產,以後無法藉各縣市稅率的不同而達到節稅目的。影響除了多戶 [...]

台南捷運第一期藍線綜合規劃審查通過

台南捷運第一期藍線綜合規劃審查通過

台南捷運第一期藍線進度持續向前邁進,交通部於2023年7月6日召開委員會審查第一期藍線綜合規劃,由交通部胡湘麟政務次長主持,會中邀集專家學者及相關部會包括行政院交通環境資源處、主計總處、國家發展委員會、公共工程委員會、財政部與內政部等機關共同與會,台南市政府則由副市長趙卿惠代表市長率市府團隊參加,會中完整報告第一期藍線推動必要性、場站規劃、運量預測、營運計畫、經濟效益評估與財務計畫等內容,並對系統 [...]

囤房稅率2.0今審議 全國歸戶制擬拍板

行政院會今(6)日審議「房屋稅差別稅率2.0方案」,不但囤房稅率由現行的1.5%至3.6%,調升至2%至4.8%,更祭出「全國歸戶」機制。若拍板定案將在明(2024)年上路,2025年課稅、對於在各縣巿置產的多屋族、置產客、都更開發商將首當其衝。依據現行《房屋稅條例》,住宅用房屋分為「自住」、「非自住」,自住房屋3戶以內,可享優惠稅率1.2%,第4戶起將視為「非自住」稅率介於1.5%至3.6%,由 [...]

契約書攜回審閱付定金 建案罰鍰60萬元

公平會於2023年7月5日第1656次委員會議決議通過,立邦開發建設股份有限公司於銷售「綠光森林No.30成家」預售屋過程,要求購屋人須先給付定金始提供預售屋買賣契約書攜回審閱,為足以影響交易秩序之顯失公平行為,違反公平交易法第25條規定,處立邦公司60萬元罰鍰。 公平會表示,預售屋交易金額大,履約事項繁雜,應給購屋人有充分時間瞭解契約內容,否則顯失公平。立邦公司於2022年9月間銷售本 [...]

平均地權上路  台南房市交易量第2季回穩

平均地權上路 台南房市交易量第2季回穩

台南市不動產交易2023年第2季統計出爐,本季土地買賣移轉12,557筆,與前季相較,土地交易筆數增加1,508筆,增幅為13.65%,而與2022年第2季土地移轉16,018筆相較,土地買賣移轉筆數減約21.61%。本季建物買賣移轉5,414棟,與前季相較,建物交易筆數增加482棟,增幅為9.77%,而與2022年同季建物移轉6,410棟相較,建物買賣移轉棟數減少約15.54%。另本季建物第一次 [...]

平均地權上路 下半年房市「以盤代跌」

平均地權修法7月1日上路實施,房市專家李同榮表示,此項政策影響力已提前在市場反應,利空已經鈍化,對未來房市走勢影響有限,下半年房市將會是「以盤代跌」的走勢。他表示,受政策影響,目前房市目前走勢就是在盤整中呈現「高價跌、低價漲」的畸形現象,富人在房價高檔政策不友善的情況下,採觀望態度,甚至資金不斷流出海外。年輕購屋族群則苦等房價下修,但得到的結果卻是「越觀望越失望」,頻繁打房的結果卻是打到交易量萎縮 [...]

內政部:預售屋限制換約規定不打折

針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定,內政部2023年7月3日重申,限制換約規定的立法目的,是為了維護市場交易秩序,保障自住需求者購屋權益,防杜簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後加價轉售,致高房價結果由民眾負擔,並為保障施行前該等契約買受人權益,無須過度放寬例外得轉讓情形而影響該條規定之效果,絕無外界所稱護航建商或投機客情形。 內政部說明,針對2023年7月1日施行前已簽訂預售屋買 [...]

六月買賣移轉棟前三名:永康、安南、中西區

六月買賣移轉棟前三名:永康、安南、中西區

根據最新統計,台南6月買賣移轉棟數呈年月雙減,買賣移轉棟數為1666棟,月減14.7%,年減25.8%,為升格後的史上次低,僅高於2016年房地合一1.0上路時的1478棟。觀察今年Q2合計買賣移轉棟數,台南為5414棟,為近3年來最低表現;今年上半年移轉棟數,台南合計1萬346棟,為近6年來最冷的上半年。專家表示,台南今年上半年房市表現,與前兩年相比,整體買氣均顯乏力,評估除了受打炒房政策干擾、 [...]