預售市場推案持續萎靡，根據統計，七都今年第一季進場建僅248案、總戶數約1.43萬戶，全數創下自2020年有統計以來的單季新低紀錄，全台平均開價與成交單價分別下修跌至近二年前水準。
為避開年底大選提早進場，建商預計在今年520檔期前後將迎來一波推案潮，目前不少個案也已進入潛銷階段，是否能否吸引民眾進場，讓人拭目以待。
統計顯示，過去幾年七都單季推案量均在4,500億元以上，其中景氣最熱的2024年第二季單季推案量高達7,653億元。不過今年以來隨著市場賣壓處在高檔、329檔期推案縮水，供給量持續萎縮，首季推案僅2,737億元。
中央銀行微鬆綁第二戶貸款成數，態度保守；加上近期台股表現強勁吸引資金轉向，又有中東戰爭導致國際局勢動盪，都增添房市復甦難度。
台南市政府經發局將在本(5)月15日下午2時，於臺南大員皇冠假日酒店2樓宴會廳，舉辦「『投資臺南 龍來安平』安平港灣暨周邊地區招商說明會」，邀請各界優良企業踴躍參與。台南市政府表示，安平商港發展整體配合本市發展，定位為「北觀光、南自貿」，且為國內少數與市區毗鄰之港口，聯外交通便利，擁有得天獨厚的發展條件，在促進港口與地方經濟繁榮前提下，與港務公司藉由「港市合作平台」共同合作、招商，持續推廣及發展安 [...]
變更臺南市北區都市計畫細部計畫，修訂「商(專)(附)」觀光藝文商業專用區土地使用分區管制要點案，自113年5月10日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年5月10日零時起發布實施生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份，另計畫書檔案可至臺南市政府網 [...]
配合中央政策辦理全市39處都市計畫區公設保留地專案通盤檢討，臺南市政府陸續完成都市計畫審查程序，其中包含安南區、安平區、中西區、北區、東區及南區等各區之原臺南市主要計畫公共設施專案通盤檢討案業於113年4月30日經內政部都市計畫委員會審議修正通過。都發局表示，本次原臺南市主要計畫公設專通共計檢討解編34處公共設施保留地，面積約達50公頃(含學校、綠地、變電所、市場、公園等主管機關無使用需求、無徵收 [...]
臺南市南科特定區A、B、C、D、E、N及O區區段徵收案(以下簡稱南科A~O區段徵收)又傳新進展，都市計畫於112年12月審定完竣，先行區段徵收開發範圍及抵價地比例於113年2月報請內政部核定，預計自5月6日起將陸續以公文通知辦理地上物查估作業。臺南市長黃偉哲表示，南科A~O區段徵收開發，將為目前南科所增加的就業人口帶來優質住、商、產業及公共設施用地，連帶提升善化、新市、安定周邊發展，達成產業活動、 [...]
公平會在2024年5月1日第1698次委員會議通過，木川建設及瀚悅行銷銷售桃園市大園區「木川清」建案，於建案網站刊載「木川建設深耕台灣建築工程經營30餘年」及建案廣告圖冊刊載「深耕台灣建築工程經營30餘年」等文字，對於足以影響交易決定的商品品質為虛偽不實及引人錯誤的表示，違反公平交易法第21條第1項規定，分別處木川建設公司及瀚悅行銷公司新台幣100萬元及50萬元罰鍰。 公平會表示，該建案 [...]
403花蓮地震後餘震不斷，居住於高樓層的民眾對搖晃更有感；根據內政部資料彙整，全台高樓層建物數量持續增長，尤其2023年21層以上建物的使照數量，更達到有統計以來的次高，僅次於2016年。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，近年來建築法規逐漸齊全，加上高樓層建築更容易成為房市指標，使建商更樂意興建此類物件。根據內政部統計，全台2023年核發21層以上建物使用執照數量達268棟，為有統計以來次高的成 [...]
台灣三大科學園區明顯帶動區域房市的發展，根據永慶房產集團觀察2019年至2023年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化，發現台南園區所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市的安定、新市區5年間漲幅超過八成最狂，善化也將近七成。 全台科學園區所在行政區成屋房價漲幅，安定區五年間漲幅以88.2％居冠，新市區、寶山鄉分別以80.7％和74.5％緊追在後。專家表示，科學園區為台灣 [...]
國土管理署表示，中央與台南市政府以「南農日式宿舍群」文資為主題規劃興建的「正強安居」社會住宅，於今(6)日辦理開工動土典禮，本案由國家住宅及都市更新中心主辦，全案規劃興建地上14層、地下2層共464戶，預計2028年可完工入住。國土管理署表示，台南農校日式宿舍群舊址位於台南大學附屬中學對面，土地使用規劃原為住宅區，經中央與地方政府及民意代表共同推動規劃興建「正強安居」社會住宅。台南市政府針對南側基 [...]
平均地權條例新制施行至今已近1年，臺南市不動產交易113年第1季統計分析相較前季，土地、建物交易量皆出現較顯著縮減，惟地政局查安南區預售建案有過分熱銷疑似炒作；旋即於113年5月4日會同消保官辦理聯合稽查。經查該預售建案於113年3月1日向地政局申報備查，113年4月27日開始簽訂購屋預約單，並於同年5月3日開始正式簽約，經抽查部分預約單，尚無違反平均地權條例之規定，其餘部分由地政局全數攜回並持續 [...]
「臺南市安平漁港跨港大橋新建工程」今（3）日辦理動土，由市長黃偉哲親自主持開工典禮，與內政部政務次長花敬群、國土管理署長吳欣修以及台南多位市議員共同祈求工程順利。市長黃偉哲表示，安平舊城區每逢假日因觀光人潮眾多，交通壅塞，跨港大橋完工後可紓解安北路進入安平舊城區觀光車流，且四草大道連通至台86線快速道路，分流市區台17線中華西路交通，並連結安平漁港兩岸帶狀安平街、觀夕平台、德陽艦園區、億載金城等觀 [...]