2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。
根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比15.2%、15%次之。台北市第一名為年收80～100萬，第二名則是收入超過400萬元，分岐頗大；而除了北市之外的五大都會區，申貸人年收入前三名結構皆集中在40～100萬元這區間，其中五都購屋人年收入占比最多族群，都是年收入60～80萬元者，顯示年收80萬元以內、月薪6至7萬的首購年輕族群，為房市買盤主力。
專家表示，央行推出第七波信用管制措施，加上銀行因水位問題限貸，僅有首購族群較不受貸款審核壓力，因此這個族群能在房市惡劣的環境之下順利置產；而台北市則因高資產族群集中，而有了特殊的例外。
400年前的1624年，標誌著臺灣正式加入全球大航海時代的行列，歷經400年，臺南成為文化首都，更是世界最先進半導體晶片製造生產中心，台南市府持續擴大招商引資，推動南科沙崙成為產業發展雙引擎，14日舉辦「2023淨零碳排永續投資交流會」，希冀在招商引資的同時也能透過推動各項能源轉型政策響應2050淨零轉型目標，打造臺南成為投資永續城市。黃偉哲市長表示，在「永續臺南，宜居首府」施政主軸下，市府團隊積 [...]
台南市政府地政局辦理42筆農地重劃區抵費地及零星集中土地公開標售，提醒民眾尤其是青農、農民團體、農業企業機構、農業試驗研究機構、欲擴大農場規模或想要擁有農地體驗耕作樂趣者，可把握難得機會。 地政局表示，農地重劃後的土地具有臨路、灌排水便利、地勢平坦等優勢，有利於農耕使用，採現況標售，請承買人先行勘查。其中農牧用地標售底價每平方公尺350元至4,400元不等，其中以麻豆區朝天段532地號( [...]
勞動部公布明(2024)年第一季人力需求調查，預估明年一月人力需求淨增加4.9萬人，雖是近三年同期最低，仍為近13年同期第三高。其中，營建工程、住宿及餐飲、醫療保健及社會工作服務、藝術娛樂及休閒服務等四行業，皆創下歷年同期新高，營建工程更創有統計以來最缺工紀錄。勞動部統計處說，明年第一季人力需求雖是近三年同期最低，但疫後消費動能延續，再加上即將邁入春節及寒假旅遊消費旺季，內需產業人力需求殷切，整體 [...]
變更虎頭埤特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討案，自112年11月13日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國112年11月13日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市新化區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案虎頭埤(公設專通)案發布實施-公告文pdf [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫配合永康區大灣交流道銜接道路改善工程案，自112年11月13日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國112年11月13日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案永康交流道(大灣交流道銜接 [...]
臺南市政府地政局今(14)日上午辦理今年第3次區段徵收區土地標售，本次標售標的共6標8筆土地。此次計有2標封參與投標，均為自然人投標，順利標出永康區平道段122地號1筆土地，面積約446坪，由2位自然人共同投標，並以每坪約54萬9仟餘元得標，標售總金額為2億4仟萬餘元，溢價率8％，標售所得價款將優先償還開發費用，減少市政府貸款利息負擔。 本次標售土地位於永康新設鹽行國中暨附近 [...]
變更關子嶺含枕頭山附近地區特定區計畫之公共設施用地專案通盤檢討案，自112年11月10日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國112年11月10日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及白河區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫 [...]
雖然央行升息多次以及政府打炒房，不過在今年8月初新青安房貸優惠措施上路後，確實帶動一波房市買氣！財政部最新公布今（2023）年10月份國內賦稅收入統計，可發現土增稅、契稅、個人房地合一稅都呈現正成長。專家表示，房地相關稅收上揚都代表交易量趨高，顯示出房市逐步走升；台經院產經資料庫認為，目前房價仍高，首購族多會鎖定蛋白區與較低總價產品，才更易入手。 財政部統計處指出，今年10月全國稅收統計 [...]
今年5月在黃偉哲市長見證下，日本建築大師伊東豊雄與李科永文教基金會簽訂合作意向書，由伊東豊雄建築師規劃設計臺南市李科永紀念圖書館，近日伊東豐雄建築師更於11月6日親自來台簡報說明臺南市李科永紀念圖書館之基本設計，並表示希望李科永紀念圖書館不僅僅是一個建築物，更是一個啟發孩童想像力、促進文化活動的空間。為了打造出符合臺南在地需求的圖書館，伊東豊雄建築事務所團隊多次到訪臺南，現勘基地周邊環境，亦實際到 [...]
根據內政部統計月報資料顯示，自2018年開始，全台每年開工數量都超過10萬戶，高峰期落在2020－2022年，一年高達13－14萬戶；而今年前三季累計也達近9.9萬戶。據內政部統計月報資料顯示，自2018年開始，全台每年開工數量都超過10萬戶，而今年前三季累計也達近9.9萬戶根據。根據專家表示，上一波出現長時間的大量興建潮已經是1998年、25年以前的事情，主要是容積管制造成搶建潮，由於供給爆量， [...]