即時資訊

提升營建剩餘土石方處理效率 市府與業界攜手辦說明會

提升營建剩餘土石方處理效率   市府與業界攜手辦說明會

為向建築業界說明臺南市最新推動的建築工程土方多元處理制度,工務局10日偕同本會、台南市不動產開發建築公會與台南建築協會舉辦「營建剩餘土石方因應政策說明會」,吸引近500位會員代表出席參加。會中除針對營建剩餘土石方因應政策進行說明外,並安排互動交流時間,提供業者即時提問與意見交流。

工務局長表示,為有效管理與利用營建剩餘土石方,市府已推出六大措施,包括增加土資場及收容量、開放建案異地暫置、開放窪地回填、推動工程土方交換、設置公辦暫置區,以及建築期限自動展延等。其中,臺南市目前已有13家合法營運中的土資場,未來預計再新增4家,以提高每日土方進出容量,從原本約1000立方提升至3000立方。

另外市府也開放在建築工區內若無暫置空間時,可於同一縣市範圍內異地臨時暫置營建剩餘土石方,同時透過再利用機制,將可用材料運送至低窪地進行回填作業。對於公、私有建築工程,經主管機關核准後,也可辦理工程土方交換利用,以簡化處理流程並提升資源利用效率。

工務局強調,針對112年至115年間已取得建照但面臨土方處理困難的建築物,也提供建築期限自動展延2年的措施,協助工程順利推動。未來將持續與產業界合作,透過制度優化與多元管道,提升營建剩餘土石方管理效率,促進城市建設與環境永續發展。

 

文章分享

關稅引戰房市?自住客積極看屋好時機

近期美國關稅政策變動引發市場震盪,股市劇烈浮動影響投資人資金調度,引發市場對房市走勢的關注。專家指出,此次股災短期難免出現資金調度壓力,有購屋需求的,可趁這波股災市場競爭少,進場找尋優值好標的。房市信心受近期股災牽動,市場觀望情緒升溫。專家認為,儘管目前關稅政策有三個月的喘息談判空間,股市也隨之回穩,若只是單一事件引發金融震盪影響就屬於短期,長期還是要看台灣產業是否受影響,與民眾工作與收入是否穩定 [...]

臺南市主計畫暨安南區細部計畫變更案

變更臺南市主要計畫(部分農業區為零星工業區)(配合和明紡織股份有限公司擴建計畫)案」暨「擬定臺南市安南區細部計畫(部分農業區為零星工業區及廣場兼停車場用地)(配合和明紡織股份有限公司擴建計畫)案,自民國114年4月18日起依法公開展覽30天公告周知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國114年4月18日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二 [...]

買房抗通膨|老年有保障

隨著城市化的發展,越來越多人往大城市的聚集,住的代價就會越來越貴。專家表示,房子買了就是自己的資產,每個月還房貸就是在存錢,是在積累人生的財富;而租屋是替房東養房。通貨膨脹的年代,錢都不值錢了;所以買房的人房貸壓力會越來越小,而房子會越來越值錢,家庭財富也會水漲船高。但租屋族租期一到,房子就要還給人家,是在幫別人養房子。沒有房的人,最後會辛苦幾十年,依然兩手空空,錢都不見了。除了是年老時的歸宿,也 [...]

全台Q1推案量縮|戶數雙創歷史次低

根據統計,全台Q1總銷金額為4648.15億元,與去年同期持平,較上季大幅縮水3成。而新進場個數為327件、戶數2.4萬戶,雙雙創歷史次低。房價方面,新案開價及成交單價分別為58、55萬,且因去年基期較低,年增率持續走揚,但與上季相比已有所收斂,現階段不僅個案創價力道弱化,議價空間也持續擴大。專家分析,每年Q1因適逢春節,推案水位往往偏低,從過往同期紀錄來看,今年開季並非最慘的一年;但從買方意願來 [...]

和順轉運站正式啟用   有助房價邁向5字頭

和順轉運站正式啟用 有助房價邁向5字頭

「和順轉運站」歷時3年興建終於在今(15)日舉辦啟用典禮,將串聯鄰近的臺南亞太棒球訓練中心、國立臺灣歷史博物館、安南醫院等,提供在地居民與遊客一個結合觀光、交通、餐飲等複合式的空間。市調顯示,目前台史博館園區輕豪宅大樓房價帶站上4字頭,比價效應與交通便利性升等,將有助台史博館園區房價帶朝5字頭邁進。和順轉運站的建築規劃以戶外、半戶外動線引入基地與轉運站內部,融入「安南十六寮」的在地意象,搭配「微聚 [...]

六都房價齊跌 議價有彈性.購屋良機

央行於去年Q3祭出信用管制讓房市買氣瞬間急凍,根據統計內政部不動產資訊平台資料顯示,去年Q4全台平均房價降至每坪33.8萬元,較前一季每坪36.2萬元下滑6.6%。六都房價Q4全數走跌,其中以高雄跌幅最顯著,較上一季下跌10.4%,其次為台南下跌7.1%。專家表示,目前房市面臨多重利空壓力,包括金龍風暴、川普關稅戰、兩岸地緣政治風險等等,若短期內沒有實質性利多題材挹注,今年房市恐難脫低迷格局,甚至 [...]

臺南市主要計畫「機84」變更案

變更臺南市主要計畫(部分港埠用地為「機84」機關用地)(配合第七救災救護大隊暨德興分隊辦公廳舍新建工程)案,自民國114年4月14日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年4月14日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市南區區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例尺六千分之一計畫圖)各1份。另計畫書、圖檔 [...]

南鯤鯓特定區計畫四通土管案

變更南鯤鯓特定區計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫(第一階段)」案,自114年4月14日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年4月14日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市北門區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。相關檔案1.南鯤鯓(四通)細計(一階)案發布實施-公告文pdf(305. [...]

永康車站北側轉型產業專用區

永康車站北側轉型產業專用區

台南市永康車站北側即日起迎來重大轉型!因應永康車站南側發展腹地不足及民眾長年反映飼料廠異味等問題,市府都發局推動都市計畫變更,將總面積11.737公頃的土地轉型變更,除導入研發服務、工商服務、運輸倉儲及交通轉運等服務機能,同時增設公園、綠地與停車空間,提升居民生活品質並強化交通服務,全案已於114年3月3日正式公告實施。都發局表示,本次土地變更面積達11.737公頃,除規劃產業專用區6.848公頃 [...]

南鯤鯓特定區計畫四通一階變更案

「變更南鯤鯓特定區計畫(第四次通盤檢討)主要計畫(第一階段)」案自114年4月11日零時起發布實施生效,特此公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國114年4月11日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及北門區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.南鯤鯓(四通)主計(一階)案發布實施-公告文pdf( [...]