2026年初開始，建築營造圈掀起波瀾，原本想解決廢土亂倒問題、提升透明度與環境管理，但因配套尚未完備，反而讓各地工地成了土方難清的成本暴漲的困境中心。
今年元旦起，政府實施新的「營建剩餘土石方全流向管理」制度，要求所有載運土方的清運車輛裝設GPS並使用電子聯單，從挖土開始到去處都要可追溯。這樣的政策在理念上是要杜絕非法棄置、不肖業者亂倒土方的情形，但因為合法可處理的場域不夠、配套未成熟，反而造成一堆工地土方無法處理的窘境。
由於合法的土方處理場不夠多、運力有限；在這波變局下造成土方處理費暴漲。而土方處理費上漲的原因與新制度觸發供給緊縮有關，原本較低的處理價格因合法收受量有限而被推升，不少業者反映清運與處理成本大增。
2026年2月底，國土署宣布將在官方平台曝光各地區的土方處理平均價格，並配合擴增收受量能等措施，讓業界可以透明查詢價格行情，不致被價格異常拉高的個別業者牽著走。但包括增加土方合法收受場域、簡化運送程序、提升GPS系統運作效率，以及協調地方政府強化處理能力等，都還在檢討與執行中。
內政部預告「建築物設置太陽光電發電設備標準」草案，規範新建、增建或改建建物的建築面積若達1000平方公尺（約300坪）以上，應設太陽光電。不過宗教殯葬類、危險物品類、受光條件不足以及個案因素等4種類型建築除外。立法院會2023年三讀通過修正再生能源發展條例部分條文，增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物，應在屋頂設置一定裝置容量太陽光電發電設備；後續由經濟部與內政部共同研商相關子法規範。內政部近 [...]
財政部每年初會公告該年度舊制房屋的財產交易所得計算規定，此次將沒有取得成本又出售房屋的屋主，新增訂單價規範並調高獲利率的趴數，對於部分適用舊制的屋主將產生影響，尤其是在實價登錄上路前取得精華區房屋的屋主，售屋時要繳的稅可能增加。財政部針對今年報稅的舊制房屋課稅規定進行變革，包含新增「每坪單價門檻」，包括北市每坪單價達120萬元、新北市每坪75萬元、桃竹中南高每坪50萬元，以實際成交價按房地比率計算 [...]
國泰金控發布2025年2月「國民經濟信心調查」，2月景氣現況樂觀指數上揚至-6.4，但展望樂觀指數明顯走弱至-11.2，在房市調查部分，買賣房意願略為上升，但買賣方認知仍有頗大的落差。通膨問題影響民眾購置房地產意願；根據國泰金統計結果顯示，買房意願2月小升至-48.5，已是連續4個月改善，賣房意願在去年7月創下2014年2月以來的新高後，因限貸令、9月央行第七波管制下大幅度滑落，2月則回升至-15 [...]
今年1月新青安受理出現開辦以來的最清冷；財政部20日發布新青安貸款最新辦理情形，1月受理戶數3,393戶是上路以來單月最少件，金額266.47億元更首度出現單月不到300億元。以個別行庫來看，新青安2023年8月上路至今年1月，台銀單月受理戶數18個月來首度低於千戶，1月僅受理792戶；華銀受理件數從三位數倒退至兩位數，1月受理件數僅88件；合計八大行庫僅土銀受理件數仍高於千戶。相關人士表示，原本 [...]
12月預售交易量持續低迷，七都合計連續3個月都跌破單月6000件。專家表示，短期內價格調整的機率不高， 329檔期交易量能否打破僵局，是上半年重要的房市風向球。根據最新實價預售揭露資料顯示，去年12月預售揭露件數不到5000件，連續3個月都跌破單月6000件；而去年央行出手之前3－7月平均單月1.5萬件，相較之下，買氣顯然衰退。七都各自表現，單月都不到1000件，衰退最多的是高雄市，對比6月市場暢 [...]
針對個人出售房地合一稅上路前所取得的舊制房屋，財政部宣布三大措施，包含：一、調高設算所得額標準1到5個百分點，以反映地區差異及市場交易熱度；二、豪宅獲利率自17％調高到20％；三、新納低總價、高單價的小豪宅入列，使設算所得更趨近交易實際所得。財政部公布113年度個人出售房屋的財交所得計算規定，針對個人出售2015年12月31日房地合一稅上路前，所取得的舊制房屋宣布三大措施，其中，豪宅獲利率自17％ [...]
信義區超級指標豪宅「陶朱隱園」，先前傳出一坪要賣600萬元；據了解，近日已以符合市場行情的價格進入市場公開銷售，低樓層每坪300萬元起。位於信義計畫區松高路的陶朱隱園，樓高21層，規畫40戶每戶坪數權狀約300坪，外型呈旋轉狀，公設多元，包括戶外庭園、生態會所、祕密花園、森林瀑布、閱覽空間、第二門廳、室內泳池、三溫暖、健身房、交誼廳等。陶朱隱園以其螺旋式外觀設計聞名全球，由法國建築師Vincent [...]
變更歸仁都市計畫第四次通盤檢討（含計畫圖重製）暫予保留區段徵收案主要計畫案，暨「擬定歸仁都市計畫配合行政中心及社會住宅整體開發地區細部計畫」案，自114年2月19日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國114年2月19日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及歸仁區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展 [...]
根據各大房價指數顯示，去年第4季房價在歷史相對高點，漲幅收斂；然而專家表示，由於建商、屋主近年獲利豐厚，並不易降價急售，因此觀察重點將在股市，除非股市大幅下跌，否則房價難見有感修正。各大房價指數所編製的模型、樣本雖有不同，但可看出房價出現漲不動、甚至反轉訊號。例如政大永慶即時房價指數，顯示去年第4季全台房價季跌2.9%，出現5年來首次下修，七都房價指數全數下跌，跌幅介於1.6%至4.5%之間。但永 [...]
南市安南區北側安南區「工9」工業區計劃案，位於台17線安明路四段之東、西兩側2處基地，北臨國姓橋銜接七股區，基地面積約10.21公頃。週邊工業區分別有和順工業區、總頭寮工業區、新吉工業區及開發中的七股科技工業區，其中擬定臺南市安南區土城工業區(工8)細部計畫案已發布實施，與本計畫皆位於「台南產業園區」(原科工區)北側，未來可提供鄰近工業區擴充產業聚落規模及後勤供給之角色，極具發展潛力。市府都發局表 [...]