台南市社會住宅指標案件「宜居小東」已於今(115)年1月12日截止受理申請，預計6月起陸續入住，本次招租戶數共376戶，累計申請案件高達3,150件，招租反應相當熱烈。
「宜居小東」社宅位在小東路地下道旁，除坐落在台南公園的正對面，距離台南火車站、成功大學及成大醫院都非常近，地理環境便利性首屈一指，因此申請人爆表。
「宜居小東」為市府興辦的第3座社會住宅，屬市府自辦興建之公共工程，基地鄰近台南火車站與成功大學校區，西側緊鄰台南公園，兼具交通便利、學區資源與優質休憩環境，可謂市中心精華區中的社會住宅。此外，本案配合中央婚育家庭租屋協助政策，特別推出「婚育戶保障10%」方案，以具體行動支持青年成家與育兒家庭，打造更友善的居住環境。
都發局說明，「宜居小東」已於今年1月12日截止受理申請，預計於115年6月起陸續入住，目前已進入資格審查階段，後續將依序辦理通知民眾補正資料、評點與抽籤、看屋選屋及簽約等相關作業，提醒申請民眾務必留意市府公告及通知訊息。
北安商業區商60的重劃工程，歷時二年多辦理完成，將於2024年5月底完工，藉著本次市地重劃包括滯洪池、抽水站、公園、停車場等公共設施一併規劃施作，將工時縮短；未來將帶動地方繁榮，增加民眾的遊戲空間和停車空間，讓台南市都市發展更進一步。 台南市府表示，因應安南區逐年增加的人口，周邊經濟發展也急劇加速，為提升安南區商業服務、生活休閒及滯洪防災機能，南市府將位於安通路5段北側及北安路2段以西規 [...]
變更臺南市安南區細部計畫A6區（中洲寮地區），尚未完成整體開發地區專案通盤檢討案，自民國113年5月22日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年5月22日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書、圖各1份。四、都 [...]
因南科發展，高科技大廠帶動周邊廠商進駐，就業人口增加，租屋需求大增，台南市租賃住宅服務業家數由2019年26家增加到2024年111家。近年來租屋市場規模不斷擴大，政府積極推動租賃住宅相關法規修訂，並透過實價登錄機制，提供民眾查詢租賃住宅相關資訊，以利租屋決策。 為抑制租金炒作、降低資訊不對稱，內政部於2023年2月10日修正公布「租賃住宅市場發展及管理條例」，明定包租業的轉租案件應納入 [...]
520新政府就職，台灣房屋彙整近五次大選年度，年初至520後首個交易日的股市累計漲幅，以及520當季的買賣移轉年增率，觀察股市與房市的「慶祝行情」表現。結果顯示，2008~2020年的四次大選中，僅2008年的股市、房市聯袂開紅盤，上回2020年選後甚至「股房雙黑」。相較於2020年股房雙黑，2024大選年可謂春暖花開；2020年，主要是該年度新冠疫情爆發，並開始封閉國境防疫，使就職的慶祝行情，被 [...]
由於全球經濟成長，台灣產業及經濟穩定發展，市場資金充裕，帶動近年來房價上漲。為因應高房價，照顧國人居住需求，行政院於2020年12月提出健全房地產市場方案，並由相關部會推動各項政策。 內政部表示，在健全房市治理、打擊炒作方面，除持續進行發動預售屋聯合稽查外，並推動平均地權條例2次修法。依近期房市交易情形顯示，2024年第1季成屋與2023年第4季預售屋交易量，相較2021年第4季高點分別 [...]
根據實價登錄資料統計，3月預售成交揭露1.3萬戶，金額高達2135億元，年增率達62％，若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮，這是預售實價揭露以來的單月新高。專家表示，北台灣最強的縣市非桃園市莫屬，一吸引北台灣資金與買氣持續流入。台中台積電題材續熱，海線因品牌建商指標案開賣，價格再往上墊。新竹縣市預售屋價格則是見回不回，大家翹首期盼迎接歷史天價的那一刻到來。很多專家仍看好台南市的發展，尤其是 [...]
不少預售屋廣告中訴求建商多年深耕經營，也會特別打上建商資歷；但近期有預售建案，在銷售廣告打上「經營30逾年」，實際上僅成立5年，遭公平會開罰建設公司和代銷公司共150萬元。公平會表示，木川建設公司及瀚悅行銷公司在銷售桃園市大園區「木川清」建案時，於建案網站刊載「木川建設深耕台灣建築工程經營30餘年」及建案廣告圖冊刊載「深耕台灣建築工程經營30餘年」等文字，足以影響交易決定的商品品質為虛偽不實及引人 [...]
根據1111人力銀行17日發布的調查指出，上班族認為可負擔的房貸年限為23.3年、合理購屋總價平均956萬，理想的物件形式以兩房格局為主，其次為三房格局，不再是低總價套房為主流。即將上任的準總統賴清德推行「新青安」政策，最高貸1,000萬元、利率1.775%，寬限期5年、貸款年限40年期，年滿18歲的自住民眾即可申請，沒有年齡上限，正好符合年輕人的期待值。近幾年在歷經政府多方政策積極介入下，期盼能 [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（配合永康鹽行天后宮民有市場遷建工程）案，自113年5月16日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年5月16日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及永康區公所公告欄。三、公告圖說：公開展覽計畫書及圖各1份。四、都市計畫說 [...]
臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收，業已完成土地分配作業，各土地所有權人可於公告期間（自113年5月7日起至113年6月5日止）至台南市政府地政局區段徵收科、臺南市善化區公所、臺南市新市區公所、臺南市新化地政事務所及南科開發區專案辦公室（地址：臺南市善化區中山路377號2樓）閱覽「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收案」土地所有權人領回抵價地分配成果圖冊。台南市政府表示，南科特定區開發區塊F [...]