房市買氣低迷，對於市場關注中央銀行是否對房市放鬆管制措施；專家表示，今年整體房市仍處於谷底階段，不會有顯著復甦，但預料央行信用管制措施不會很快退場。
星展銀行舉辦2026年第1季經濟展望記者會表示看法；針對台灣房市部分認為，建築業可能持續低迷，但住宅市場房價修正幅度有限，房價所得比尚未明顯改善；同時，不動產貸款調整幅度仍然不足，不動產貸款占銀行放款總額比重仍高達36%。
星展銀行表示，今年房市仍於谷底徘徊，看交易指標，雖然房價指數停止上升，但是下跌不明顯，房價指數年增率仍為0，沒有到負數，這顯示房價調整仍不充分；對比之前房地產市場下行周期，房價指數跌到-5%至-10%，這次房市調整幅度不若以往，因此央行信用管制措施不會很快退場。
馬鐵英表示，台灣人口縮減對房地產基本面不利，但是房地產業仍有機遇。因為台灣人口數雖然下降，但是家庭戶數增加；去年戶數成長速度加快，背後因素包括單身族群增加，核心家庭增加，獨居老人增加等；因此小型住宅需求會持續增加。另外，台灣房屋的平均屋齡35年，偏高，因此住房升級需求大，也會是一個機會。
近期房市降溫，市場盛傳央行將在9月理監事會議檢討房市管制，並研議將都更、危老貸款排除在不動產貸款集中度計算之外。對此，央行澄清相關傳言並提出說明，強調現行信用管制及銀行自主管理措施，並未影響都更與危老重建貸款。央行並提出聲明，央行一向配合政府加速推動都更與危老重建政策，並未對相關貸款設限。在不動產貸款的選擇性信用管制措施中，凡屬都更、危老或其他配合政府政策的重建案件，均不在限制範圍內。央行表示，已 [...]
央行鐵腕打炒房效應發酵，公股銀針對房市較危險警戒區包括原來未合併改制前的台南縣區、高雄縣區、台中海線、部分量體大的重劃區；銀行對這幾年因科學園區題材忽然大漲50％以上的物件，尤其以台南、高雄最為保守。根據公股銀高層盤點，認為未來最容易出現問題的區域包括縣市合併前的台南縣區、台中海線，以及原高雄市以外的高雄縣區推案，尤其台南和高雄這兩年大漲50％以上，如今卻面臨市場反轉。專家表示，這些區域都是近年炒 [...]
因應房屋稅條例於113年1月3日修正公布，臺南市府配合修正「臺南市房屋稅微收率自治條例」，業於114年1月9日公布，並自113年7月1日施行。為加強新新制宣導及瞭解施行影響，爱辦理公聽會以廣泛蒐集各界意見與建議。房屋新制相關資料登載於臺南市政府房屋稅差別稅率2.0專區(網址：https：//gov. tw/iqj)，會議當日同步以視訊直播方式辦理，直播連結為臺南市財政稅務局臉書粉絲專頁(網址：ht [...]
為活化善化區周邊的土地利用，讓地方居民生活更便利，台南市政府地政局今（18）日辦理｢台南市善化區興華市地重劃區｣開工動土典禮，由市長黃偉哲主持，黃偉哲表示本重劃區開發案不僅具有重大地區發展意義，更是市府推動土地活化、優化生活環境品質的重要里程碑。市長黃偉哲說，興華市地重劃的意義在於面積雖然只有5.73公頃，但是公部門可以取得約2公頃的公共設施，包括滯洪池、公園、活動中心，以及聯絡道路，這些公共設施 [...]
考量建築工程面臨長期工人短缺及大環境經濟等問題，台北市建管處表示，2022-2025年間領得的建照與雜項照期限自動延長2年，免另行申請。台北市建管處提及，考量建築工程面臨長期工人短缺及大環境經濟等問題，為整體產業穩定發展，避免進而影響相關產業經濟，造成社會成本增加，於2022-2025年間領得的建造執照及雜項執照工程，依《建築法》第53條第1項規定，自動增加建築期限2年，無須另行申請。建管處提醒， [...]
根據信義房屋最新統計預售揭露件數資料，2025年6月全台主要都會區的成交量全面下滑，與去年同期相比整體減少80%。其中，新竹縣市跌幅最大，年減高達89%；雙北市預售市場表現相對平穩，北市僅減少5成，新北減少67%。專家表示，預售市場仍呈現個案表現，例如：具備捷運站、重劃區等題材的區域，還能吸引消費者的目光，不過整體買氣持續鈍化，今年上半年單月揭露件數都不到5千件，上半年一季的交易量還不如去年旺季時 [...]
去年央行限貸令讓全台房市買氣低迷，6都前7月建物買賣移轉棟數11萬9058戶，相對去年同期16萬3053戶，年減27%創下近8年新低量。隨著市場交易冷清，讓近期出現部分預售屋退戶解約；依實價登錄統計，在央行祭出第7波信用管制前後，預售屋解約數從管制前的9個月累計加總1081戶，到管制後9個月累計加總1682戶。2023年7月起預售屋解約須申報起至當年12月底，有614戶解約，2024年全年1605 [...]
根據內政部最新統計，去年第四季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅，首次突破11萬宅大關，創下有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，桃園市龜山區以4,737宅居冠，其後分別為台中市北屯區4,446宅、桃園市中壢區3,930宅、新北市板橋區3,526宅。專家指出，這些餘屋較多的區域，多為過去幾年重劃區多且推案量大區域，隨著房市有感降溫，這些地區的新成屋賣壓也相應加重， [...]
隨著生活費上漲、房價波動，以及中低收入戶財產標準調整，內政部近日宣布，自2025年起全面修正住宅補貼申請資格，涵蓋自建、自購、修繕及租金補貼等四大類別，所得與財產門檻同步上調，盼讓補貼制度更貼近民眾實際需求。在自建、自購住宅貸款利息補貼方面，六都家庭所得與財產限額均明顯上修。以台北市為例，家庭年所得上限自164萬元調高至180萬元，每人每月平均所得上限達7萬1,327元；動產限額由715萬元調至7 [...]
最大交屋潮來襲，全台上半年使照核發量近7萬宅，其中桃園市更達1萬4,033宅，創下自1999年以來有統計新高。根據統計全台2025年上半年核發住宅使用執照狀況，資料顯示，全台上半年住宅使照核發量近7萬宅，創自2006年有統計以來同期歷史新高。根據內政部統計顯示，上半年全台不含農舍住宅類使用執照核發量達6萬9,550宅，年增9.2%，不僅較2024年上半年多出5,874宅，更創2016年以來同期新高 [...]