各縣市2026年公告土地現值及「地王」出爐，台北101大樓以每坪698.2萬元拿下全台地王，七都與基隆、宜蘭等縣市地王身價均逾每坪百萬元，相較多數地王蟬聯多年，新竹縣則是唯一換新面孔的縣市，由竹北喜來登大飯店拿下新科地王。專家表示，主因地王多位在發展成熟、人流高的精華商業區，即使房市景氣轉冷，蛋黃區土地價值仍具高抗跌性，不易受到新興重劃區撼動。
近期房市降溫，部分都會區地王出現價格調整、凍漲或微幅下修，但多數縣市「老地王」地位穩如泰山，這些地王多位於發展成熟、人流與商業密度最高的精華商業區，如雙北、台中、台南、高雄均是地標型百貨公司或商業大樓，非都會區亦是當地火車站、夜市等核心商圈的精華角地。由於地標建物具極強的商業群聚與交通優勢，即使房市大盤轉冷，核心蛋黃區土地價值仍具高抗跌性，非新興重劃區能輕易撼動，顯示在市場逆風下、精華地段仍是資金避風港。
專家指出，未來雖有些縣市隨著新興重劃區的人口及商業密度逐漸超越舊市區，商圈向新興開發區位移，然而占據交通樞鈕及人流匯聚的老地王是否被取代，將成為區域房市指標。
房市景氣向下，買賣雙方觀望！房市專家表示，受調控政策衝擊，近期市場走勢如雲霄飛車般震盪，如今只剩口袋夠深的剛性買盤在撐盤，預期後續市況將呈現價穩量縮格局，對於有自住或置產需求的購屋者來說，不失為擇優進場的好時機。房市專家，台灣房市的景氣走勢原本大約七年一個循環、高低起伏可預期，原本景氣正往下走了，卻碰上新青安政策，讓市況瞬間猛烈上衝，近期又因央行調控，瞬間反轉向下，走勢震盪。今上半年的市場交投超級 [...]
隨著台商回流設廠需求激增，占地142公頃的沿海產業重鎮－七股科技工業區，緊鄰台61、台17省道，可快速串聯臺南市區、高雄市區、南科、高雄港等重要產業聚落，交通便捷、四通八達，為企業提供了絕佳的發展環境。七股科技工業區的崛起，不僅帶動了地方經濟發展，也為台灣產業的升級轉型注入了新的活力。七股科技工業區開發面積共計 141.15 公頃，產業用地（一）約 81.54 公頃、產業用地（二）約3.26公頃、 [...]
繼承預售屋、但付不起貸款怎麼辦？《平均地權條例》修法後，雖明定「預售屋禁止轉售」，但也設有排除條款，其中一項即是預售屋買受人死亡，繼承人仍可轉售；內政部近日發布解釋令，說明無論繼承時、預售屋是否已辦完契約名義人變更，都不影響權益，仍可轉售繼承的預售屋。根據《經濟日報》報導，近期有民眾反映，家人在買完預售屋後死亡，不過繼承人辦完契約名義人變更後，才發現無法負擔每月的房貸，此時是否可以將契約再轉售他人 [...]
台南捷運藍延線完成綜合規劃期末成果，為向地方說明規劃內容及蒐集沿線居民意見，交通局將於113年11月29日至12月4日分別於仁德區仁義里活動中心、關廟區山西宮會議室及歸仁區歸仁里活動中心召開3場綜合規劃公聽會，歡迎民眾踴躍參加表達意見。市長黃偉哲表示，藍延線和藍線是密不可分，更是串聯府城、沙崙的重要路線，而且藍延線及規劃中的深綠線將構成台南科技產業的十字路網，對本市未來發展影響相當深遠，藍延線可行 [...]
日前憲法法庭判決遺產稅制度部分條文違憲，財政部應在2年內檢討遺產及贈與稅法第15條第1項等條文，將對於遺產稅課徵將帶來重大影響。預期未來遺產贈與稅法將有與以往規定不同之重大修正，財政部將對於被繼承人死亡前兩年贈與及民法第1030條之1配偶請求權之請求範圍修正，建議應密切觀察財政部修法方向與進度，並提早做好相關規畫。對此專家表示，未來可能有二點變革，包括在死亡前2年贈與配偶的財產，未來應按比率由配偶 [...]
針對台南市積極推動中的捷運藍、藍延、紅線推動與高鐵空橋規劃期程，南市府交通局表示，第一期藍線為本市進度最快的捷運路線，北起台鐵大橋車站，南至文化中心站及仁德轉運站，並分別自文化中心站銜接本市捷運紅線至嘉南藥理大學站，及由仁德轉運站銜接捷運藍線延伸線至高鐵台南站，未來整體營運計畫將採一車到底模式以便利民眾使用搭乘為原則。台南市府交通局指出，目前第一期藍線綜合規劃已獲交通部審核通過正待行政院核定，為縮 [...]
根據財政部資料統計，10月全台個人房地合一稅收達64.5億元，與去年同期相比增幅仍達52%，前十月全台個人房地合一稅收達565.9億元，與去年同期相比增加84%。專家分析，全台受制央行第七波管制而買氣收斂，惟仍少見屋主降價，現階段若能找到下家轉手者，多能以獲利出場，全台房地合一稅收仍呈漲幅。而10月房市買氣下修，惟房價仍是鐵板一塊；在此情況下，央行12月應該會持續推動信用管制措施可能性正持續上升。 [...]
內政部長劉世芳在立法院備詢時，有立委質詢新青安政策讓房價升高，且明年住宅基金在這塊經費暴增編列45.96億，恐排擠其他用途。國土管理署署長吳欣修表示，該政策執行到2026年7月就截止，後面不會再補貼。立委指出，新青安政策造成交易量大增、房貸額度大增、投資客申貸轉租等許多問題，抵銷政府過去打房、平抑房價的努力，且近年經費負擔不小，今年已到15.83億，明年更暴增編列45.96億元。劉世芳表示，新青安 [...]
根據財政部公布稅收統計，10月個人房地合一稅64.5億元、年增52.6%，成長幅度收斂至今年以來最低點。官員表示，隨央行信用管制發酵，房地交易回歸自住、工商使用基本需求，反映在稅收上，不僅房地合一稅年增幅收斂至今年以來最低點，契稅、土增稅10月實徵淨額也是今年以來的最低值。財政部統計處表示，隨央行信用管制措施持續發酵，購屋需求已轉趨保守，10月六都建物買賣移轉棟數月減1成3，這已是連續3個月呈現月 [...]
一年一度的雙11「光棍節」來臨，根據住商機構觀察內政部與實價登錄資料，全國15歲以上人口未婚比例較高縣市中，以嘉義市未婚比例達35.8%最高，新北市則以35.1%次之。專家分析，未婚比例較高縣市，除新北市與較少房市交易資料的連江縣之外，其他縣市房價都屬相對親民地段，其中基隆市更是全國房價所得比最低縣市，顯示面對年輕人不婚不生議題，除房價之外，仍有其他問題亟需面對。根據內政部統計，包含六都等全台22 [...]