年底購屋季小回春 11月房仲交易量持續回升
各家房仲11月門市交易量出爐，包含台灣房屋、中信房屋、永慶房屋、住商機構等內部統計交易資料，整體來看，11月來人狀況回穩，各縣市買氣漲跌互見。業者表示，隨著年底傳統房市旺季到來，剛需買盤紛紛出籠，近期帶看量增加顯著，且部分屋主願意適度讓利，使得交易量小幅回升；然而市場雖透出些許暖意，但回升力道仍受限政策管制。
根據台灣房屋集團統計內部資料，11月六都交易量各縣市買氣表現皆有起色，整體月增7.8%、年減幅收斂至4.9%，本月雙北、桃園、新竹、台中皆月增，其中又以桃園增37.5%最多，凸顯北台灣回溫力道較佳。
觀察中信房屋11月份數據，六都交易量與上月相比，台北月增8.3%、年減5%；新北月增2.1%、年減6.5%；桃園月增9.2%、年增11.1%；台中月增2.3%、年減9.3%；台南月增7.6%、年減5.7%；高雄月增9 %、年增12.5%。全台交易量相較上月小幅增加約6.4%，較去年同期減少約7.2%。
而根據永慶房屋統計11月全台交易量，相比10月增加3%、年增7%，其中台北月增2%，新北月增3%，桃園持平，台中月增8%，台南、高雄均月增1%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，年底傳統購屋旺季來臨，加上房市政策鬆綁議題發酵，市場觀望氣氛轉淡，原本有意購屋的首購、換屋族群加快腳步看屋、詢價，自住需求轉趨穩定，且市場漸向「買方市場」傾斜，為加速成交，部分屋主願意調整售價，拉近與買方的價格認知差距，讓11月房市交易量較10月小增3%。
另，住商機構統計，11月房市交易量較上月增加0.7%，較去年同期減少7.2%，其中北市月減7.1%，年減10.5%；新北月減5.1%、年減8.2%；桃園月增35%、年減0.6%；台中月增30%、年增0.8%；台南月減2.4%、年增1.5%；高雄月減8.8%、年減10.1%，全台各區買氣持平，隨著股市表現轉強、降價逐漸成為市場共識，11月買氣穩步向前。
