即時資訊

臺南市11個行政區地籍圖重測12月起宣導會開跑

臺南市11個行政區地籍圖重測12月起宣導會開跑

115年度地籍圖重測準備作業開始了,為使重測區內土地所有權人充分瞭解作業內容與權益事項,臺南市政府地政局自114年12月1日起將陸續舉辦15場「115年度臺南市地籍圖重測作業宣導會」,歡迎民眾踴躍參加。

地政局指出,臺南市自108年至114年間已完成逾16萬筆土地地籍圖重測,連續多年榮獲內政部評核優等,成果深獲肯定。經過多年的努力,目前使用日據時期或光復後以圖解法測繪的地籍圖已逐漸減少,圖籍更新已有顯著成果。臺南市地政局加速辦理地籍圖重測,土地所有權人須至現場指界確認界址,地政事務所運用衛星定位儀、電子測距經緯儀等高精度儀器,以數值法技術重新測繪地籍圖,提升圖籍精度與使用效能。

地政局表示,重測期間地政事務所將辦理地籍調查並通知所有權人會同指界,在土地界址點設立界標,使權利人清楚掌握土地界線。如未能到場指界,依法以鄰地界址、現使用人指界、舊地籍圖或地方習慣等順序逕行施測。地政局呼籲民眾務必在通知的指定日期到場指界,以維護自身權益。地籍圖重測亦同步辦理都市計畫樁清理、補建及聯測,符合法令規定者可依現況地界線指界施測或予以截彎取直。重測後每一界址點均具坐標值,界址點還原於實地之精度提高,可使地籍圖、土地登記簿及現況趨於一致,減少界址疑義並確保公私財產權益。所有權人配合地政機關作業,無需繳納任何費用,且重測結果登記完成後免費換發重測後的新權狀。

地政局自114年12月1日起辦理明年度11個行政區15場宣導會,將以影片播放、有獎徵答及座談交流等多元方式進行,向民眾說明重測目的、法令依據、作業流程及注意事項。若民眾有重測業務上之相關問題,也可就近至臺南市各地政事務所測量課詢問,或上內政部國土測繪中心官網「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/cl.aspx?n=1487)及「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome) 查詢瀏覽重測相關資訊。

文章分享

搶攻房貸商機 民營銀行提高貸款成數

新青年安心成家購屋優惠貸款讓負責承作的公股行庫房貸業務大進補,尤其在中央銀行三月宣布升息半碼,而新青安利率卻凍漲,促使多家大型民營銀行既然拚不過專案利率1.775%,因此就比照新青安推出最長40年貸款年限,更祭出最高貸款成數85成、甚至9成來搶市場。新青年安心成家購屋優惠貸款主打40年期房貸,根據現行規定,只有名下沒有任何不動產的借款人才能適用,例如不論夫或妻名下都不能有房子,才能申請到40年期房 [...]

減廢節能 台糖沙崙智慧綠能宅完工

台糖公司在台南地區陸續興建「沙崙智慧綠能循環住宅園區」及「崇賢循環住宅」,自此引領國內循環建築風潮,吸引各界爭相參觀或採訪。台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區從最初的規劃設計、材料選擇、建築施工,到後續的營運管理等各層面,皆導入循環經濟理念,例如以模組化與乾式方法施工,並以BIM系統建置材料護照,讓建材於拆卸後可至建材銀行平台進行交換使用。台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區規劃有生態農園,此外,該園區的公共設 [...]

永康交流道特定區計畫四通土管三階案

變更高速公路永康交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討土地使用分區管制要點第三階段案,自113年4月9日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國113年4月9日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。相關檔案1.永康交流道(四通)(土管)(三階)發布實施-公告文 [...]

推動永續城市    公寓大廈共用電動車充電補助申請開始

推動永續城市 公寓大廈共用電動車充電補助申請開始

為促進公寓大廈社區與低碳及智慧城市發展政策接軌,推動「2024年度台南市公寓大廈共用電動車充電設備補助執行計畫」,4月8日開放受理申請,最高補助10萬元,申請至5月8日截止,歡迎公寓大廈踴躍提出申請。台南市政府推動永續城市政策,是全國第一個制定低碳城市自治條例的城市,提出淨零轉型四大優先策略,聚焦能源轉型、低碳綠色運輸、住商能效提升、循環經濟綠色生活等面向落實減碳,朝2050年淨零排放目標邁進。工 [...]

房貸負擔率再創新高 全台違約率卻創新低

2023年第3季房貸負擔率再創歷史新高,但是房貸違約率卻創新低;專家表示,全台房貸負擔率42.25%,代表收入有4成拿去付房貸,而台北市、新北市、台中市的房貸負擔更超過五成。一般而言,房貸負擔越重貸款違約率應該會升高,但是實際上卻是創歷史新低,令人好奇。房貸負擔率是用住宅價格「貸款月攤還金額」的中位數去除以「月家戶可支配所得」的中位數,分子越大,住宅價格和貸款月攤還額越大,房貸負擔率就會高,呈現正 [...]

協助房屋軟腳蝦補強 最高補助450萬元

國土管理署今(8)日表示,自0403花蓮大地震發生至今,各地建管單位所彙整民眾來電請求勘災的需求,統計至4月7日晚上9點為止,全台電洽請求勘災總數已達848件,經過專業人員現地仔細察看受損情形,已經確認為紅單的有42件(花蓮32件,臺北2件,桃園4件及新北4件),確認為黃單的有70件(花蓮35件,臺北13件、桃園14件、新北市7件及基隆1件),無須張貼危險標誌件數693件,目前仍持續勘查中。國土管 [...]

新建工程涉及地下室開挖市府啟動勘驗

新建工程涉及地下室開挖市府啟動勘驗

日前中西區一處新建大樓工地因地下室開挖工程,施工不當造成路面塌陷,市府對於建商已依違反建築法予以重罰。為確保涉及地下室開挖的新建工程遵照規定施工,避免損壞路面造成鄰損,工務局全面啟動勘驗,委託建築師公會與土木技師公會,對本市開挖地下室的新建建築物工程進行工地巡查,一旦發現未依規定施工,依法從嚴開罰。工務局指出,為避免新建建築工程因開挖地下室致鄰屋及地下埋設物傾斜破損等營建公害發生,依據建築法第56 [...]

永康交流道特定區計畫四通六階案

高速公路永康交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討第六階段變更案,自113年4月8日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國113年4月8日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.永康交流道(四通)(六階)案發布實施-公告文 [...]

震後自家住家結構健檢別輕忽

4月3日早上全台發生有感地震,專家表示,民眾地震過後首先建議可以先觀察整棟大樓外觀,再來要特別注意低樓層的結構狀況,其中低樓層的1~2樓,更是地震後最應該檢查的地方;最後更要針對家中的大柱、大樑檢查看看是否出現45度的裂縫,同時提醒民眾,千萬別輕忽地震對建物造成的損傷,應依循掌握以上三重點替自家住家結構進行簡易健檢。震後健檢首先建議可以先觀察整棟大樓外觀,為了避免地震造成房屋倒塌,判斷結構是否安全 [...]

抗震宅議題再起 地震險僅三成四

今天(3)日花蓮早上7時58分發生7.2級強震,各地陸續傳出災情,也引起民眾對「抗震宅」的關心;根據彙整住宅地震保險基金與內政部資料,截至2月止,全台住宅地震險平均投保率僅約34.4%。專家表示,因房貸期間須強制地震險,也可發現住宅存量較多的區域,件數往往較多。根據統計,全台住宅地震險累計責任額約5.9兆元,有效保單約352.3萬件,若依據內政部的全國住宅家戶數計算,全國平均投保率為34.4%。觀 [...]