台南市府與中央興建社宅已陸續推出婚育宅配合方案，目前預計在12月招租的「宜居小東」社宅，將配合內政部青年婚育宅政策，規劃專屬婚育戶保障方案，初步規劃以新婚2年內或育有6歲以下學齡前子女的家戶為適用對象，並研議生育第3胎以上租金優惠。
針對育有子女的社宅申租戶給予保障議題，都發局表示，依《住宅法》規定，社會住宅須保留至少40%戶數供經濟或社會弱勢家庭申租，其中「育有2名以上未成年子女之家戶」即屬弱勢類別之一。
台南市府新建的「宜居小東」社宅預計今年12月公告招租，並將配合內政部「青年婚育租屋協助專案草案」政策方向，規劃專屬婚育戶保障方案。依台南市《社會住宅出租辦法》，社宅承租年限最長為6年，惟弱勢戶於期滿後仍符合資格者，可續租累計最長達12年，以確保居住穩定。
都發局指出， 初步規劃以新婚2年內或育有6歲以下學齡前子女之家戶為適用對象，強化新婚與育兒家庭的居住支持，協助其穩定成家與育兒環境。有關生育第三胎以上租金優惠的構想，市府將會納入婚育戶方案研議。
台南捷運深綠線完成可行性研究期末成果，為向地方說明規劃內容及蒐集沿線居民意見，交通局將於113年10月28日至30日分別於善化區公所、歸仁區大廟里活動中心、新化區豐榮里活動中心、南科管理局一樓演藝廳及新市區三里聯合活動中心召開5場地方說明會，歡迎民眾踴躍參加表達意見。台南市政府表示，捷運深綠線為連結南科與沙崙綠能科學城兩大產業發展引擎的重要交通建設，將進一步與藍延線形成十字路網，不僅可縮短南科與高 [...]
央行七波打炒房掀起「金龍海嘯」；國泰金發布「2024年10月國民經濟信心報告」顯示，由於民眾購屋貸款條件趨嚴，「買房」意願指數已從-55.1下滑至-56.2，而「賣房」意願指數更從4.8驟降至-11.5、由正轉負。有72％民眾認為現在不是「買房」時機，47％民眾認為現在不是賣房時機占最多數，呈現買賣房意願雙降的情況。根據國泰指標調查，今年從1月以來一直維持有六成民眾認為「不是」買房時機，隨著央行打 [...]
受到新青安精進措施、銀行限貸令和央行打炒房三大風暴衝擊，財政部發布最新的新青安貸款統計，受理戶數和金額呈現「連三降」，相較5月高峰期的衰退幅度更達3成，扣除2月春節因素後，件數和金額也同創去年10月以來新低。根據統計，9月新青安受理5,664戶、465.56億元，各月減9％左右。但核貸件數和金額9月則有止跌之勢，戶數月增7％至6,100戶，金額則增加9.5％至495.9億元，推估主要是行政院要求「 [...]
近來銀行限貸讓房市景氣蒙上陰霾，終止委售或買賣契約的違約案例日益傳來，南部也出現新屋已過戶給買方後，卻須等待銀行撥款已拖延達1、2個月以上，建商擔心又無奈也只能繼續等待。市調顯示，從8月初開始，建商發現銀行限貸情況逐漸加重，面臨交屋的新成屋買家前往銀行對保核准後，建商即將新房屋過戶給買家，原本等待幾天或一周內即可獲得銀行撥款進行交屋，但超過半個月後卻只獲得等待總行核准額度中，或回覆至少要等待1、2 [...]
台南市2024年7月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為149.93，較前期（6月）微幅上漲1.17%，觀察本市各行政區本期住宅價格指數，均較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢，而交易量方面，本期全市交易量較前期減少3.46%，若與去年同期相較，漲幅最高的前三個行政區依次為東區、中西區以及南區，分別上漲12.45%、12.38%以及11.76%。各行政區價格指數較前期以及去年同期均呈現微幅上漲，其 [...]
因轄區推案量大增，新化地政事務所推廣實價登錄新制及不動產交易安全相關資訊，以達提升不動產交易安全及房地產交易資訊透明化，宣導實價登錄申報常見錯誤樣態、台南市政府地政局最新修訂實價登錄裁罰基準，以及打詐專法和租賃住宅契約新制，加強市民朋友對於實價登錄及不動產交易安全相關資訊之了解。台南市政府地政局指出，買賣不動產對民眾來說是財產上重要的決策，實價登錄更是重要的參考指標，該局為確保並提升實價登錄相關資 [...]
公股行庫依照銀行法規定設算的比率仍偏高，現正持續消化已核貸案件。財政部今(21)日公布新青安房貸9月統計，受理戶數5664戶，為今年3月以來低點，月減約9%，是連續第4個月落入月減局面。財政部國庫署今公布新青年安心成家貸款統計，9月受理戶數5664戶，金額新台幣465.56億元，其中戶數不到6000戶，創今年3月以來低點，且是自6月以來連續4個月陷入月減局面；同時，撥貸戶數則有6100戶，金額49 [...]
針對央行總裁楊金龍在立院備詢時表示，會滾動檢討第七波信用管制成效，並將以房價是否修正、不動產放款集中度、不動產貸款金額等三大指標作為未來是否再啟動第八波打房。房市趨勢專家李同榮表示，央行評估房價，採用時價登錄落後指標，缺乏即時資訊，無法掌握房市是否確實降溫。事實上，央行就因為缺乏第三季房市已降溫的即時資訊，誤判市況，因而祭出第七波信用管制，如今再以房價作為主要參考指標，等於宣告第八波打房來定了；對 [...]
央行赴立院進行業務報告與「第7波選擇性信用管制之配套措施」專題報告，朝野立委均關注其管制成效，以及未來是否可能再推新一波措施。對此楊金龍表示，在房價持續高漲過程中，央行以金融穩定觀點來看、確實有點憂慮，希望透過央行管制、加上財政部囤房稅及內政部的平均地權條例等，讓各項措施逐漸發酵，將房價上漲的預期心理慢慢反轉回來，目標是房市軟著陸。楊金龍強調，央行以銀行體系健全角度來看，避免房市可能泡沫化的現在是 [...]
財政部表示，八大行庫中有五間表示不動產放款已達27%以上警戒線，顯見行庫房貸動能受限，市場緊缺現象難解，民眾申請房貸仍得排隊等撥款。對於新青安房貸五年寬限期太寬鬆，財政部長莊翠雲表示，新青安貸款戶中有51%並未申請寬限期，表示有逾半年輕人買第一間自住用房屋還是想盡快把本金還掉。根據報導，多位立委認為新青安帶動交易量及房價上漲，依財政部最新統計，八大行庫112年8月自推出新青安，截至9月底已累計申貸 [...]