購屋時機1年左右比例增 反映市場信心略回溫
央行打炒房屆滿一年，根據業者調查，相比去年Q4數據，今年Q3民眾看漲房價預期心理明顯降溫。根據中信房屋Q3調查結果，顯示有56.7%的民眾認為房價將持平，23%認為可能下跌，僅20.3%預期上漲；對比去年Q4僅11.5%看跌、29.1%看漲。有7成認為購屋時機需等1年以上，然而認為1年內適合進場的比例增加，反映市場信心亦略有回溫。
根據中信房屋調查，在央行去年919祭出第7波選擇性信用管制後、重挫房市信心，相比去年Q4有29.1%的民眾預期房價上漲，今年僅有20.3%，顯示民眾看漲心理明顯轉弱。
對此專家表示，過去許多人深信房價只漲不跌，但近一年來已打破此迷思，當前房市進入盤整，蛋黃區供需穩定、房價相對有撐，然而部分僅靠建設題材支撐、生活機能尚未完善且房價超漲的蛋白區或新興重劃區，隨著投資客大量離場，區域房價也出現鬆動。
針對「何時是最佳購屋時機」，有73.7%的受訪者認為理想購屋時機需等待1年以上，值得注意的是，認為1年內適合進場的比例從上一季的18.4%上升至26.3%、增加7.9個百分點，反映市場信心略有回溫。
專家指出，市況降溫，購屋民眾現在擁有更充裕的時間看屋議價，且年底傳統購屋旺季來臨、剛需遞延出籠，加上政策有所鬆綁，近期看屋人潮確有變多；儘管房市降溫，對自住客來說卻是進場好時機。
