央行理監事會｜房市管制見效．未加碼打炒房
先前已鬆綁對新青安貸款族與實質換屋族的限制，央行18日舉行Q3理監事會議，一如各界預期，本季利率連六凍，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%，也無加碼房市管制措施。
在美國聯準會（Fed）如預期宣布降息1碼後，央行於18日下午舉行第3季理監事會議，總裁楊金龍表示，伴隨美國關稅政策逐漸明朗，不確定性對全球景氣之衝擊趨緩，全球製造業景氣略回升，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年國內通膨率將降至2%以下，明年可望續降；因此本次維持政策利率不變，有助整體經濟金融穩健發展。
央行表示，自去年限貸令及第七波選擇性信用管制措施實施以來，銀行受限貸款成數下降，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續降溫，房價漲勢減緩；本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款之比率持續上升，都更危老重建貸款占建築貸款之比率亦持續增加。全體銀行不動產貸款集中度由去年6月底之高點37.61%，緩降至本年8月底之36.71%。
有關是否會鬆綁對房市的管制，央行表示，以目前來看，除了房價修正幅度有限，且放款總量集中在不動產市場僅緩降，表示集中趨勢仍相當明顯，仍要持續觀察，所以對於房市管制暫無鬆綁空間，仍需持續關注。
