變更學甲都市計畫第三次通盤檢討主要計畫第一階段案，自114年8月28日零時起發布實施生效公告。
公告事項：
一、公告時間：自民國114年8月28日零時起生效。
二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及學甲區公所公告欄。
三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。
相關檔案
1.學甲(三通)主計(一階)案發布實施-公告文pdf(597.01 KB)
2.學甲(三通)主計(一階)案發布實施-計畫書pdf(57.75 MB)
3.學甲(三通)主計(一階)案發布實施-主要計畫圖jpg(3.06 MB)
台南市政府提報20件公共工程參加2021建築園冶獎競賽，其中工務局提出的「大涼生態公園」與「台南市海安路（和緯路～中華北路）及公園南路（西門路～海安路）道路優質化工程（第二標-公園南路）」脫穎而出，獲得公共建築景觀類獎項的肯定。去年開闢的大涼生態公園，2020已獲得國家卓越建設獎最佳規劃設計類及台灣景觀大獎公共開放空間類的青睞，今再贏得2021建築園冶獎公共建築景觀類的肯定。大涼生態公園系配合運河 [...]
「擬定高速公路臺南交流道附近特定區計畫（原「文（小）二」學校用地、人行步道用地變更為住宅區）細部計畫」案，自110年4月20日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國110年4月20日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及仁德區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書 [...]
政府去年底祭出一連串打炒房措施，從需求面、供給面、制度面三管齊下，房市卻不受太大影響；央行總裁楊金龍表示，若有必要不排除祭出第三波房市管制。楊金龍在立法院受質詢時表示，房地產價格都在上漲，交易、房貸餘額還在增加；如果市場狀況沒改善，不排除祭出第三波選擇性信用管制。針對近期現任與前任央行理事合著新書中指出，央行長期低利率政策也是高房價推手。楊金龍解釋，台灣投資動能還不足以吸納儲蓄，因此超額儲蓄持續存 [...]
受到新冠肺炎疫情影響，2020年前半年民眾對投資還抱以觀望保守的態度，如今看法卻已轉趨積極。據調查顯示，民眾看好抗跌保值的投資標的以「不動產」為第一名。2020年上半年受疫情影響，整體投資與消費意願低迷，但隨寬鬆政策的實施，股匯房三市勁揚，陸續造就股市多次寫出歷史新高，房地產交易也趨於活絡，也因而引來政府一連串的壓制政策。然而，根據調查中可以發現，在今年第一季的受訪者對於抗跌保值看法已產生變化。國 [...]
去年政府啟動打房，除了央行祭出信用管制，實登修法跟房地合一改革也預計在今年7月上路，讓市場充滿不確定性。但根據統計，2021年第一季新建案場，並沒有受到太大影響，甚至房價依舊上漲；例如也被點名稽查的台南市，第一季進場新案與上季相比總銷還有2成以上成長，證明市場正熱。根據調查統計，2021年第一季新案大數據，六都新進場個案數與上季相比數量、總銷及戶數都有約1成的下滑，但以房價部分來分析，新案不管是季 [...]
根據近15年的買賣移轉棟數統計，平均每年約有34.2萬棟的買賣移轉登記產生，不過整體的結構卻有明顯改變，房市從早期的北市當領頭羊，逐漸轉變為各區各擁題材各自表現；像台南市2020的移轉棟數，也已經在15年的長期均量之上，都會區崛起的跡象明顯。以2020年的買賣移轉棟數資料來看，雙北市比15年長期均量還少17％至27％，反應去年的買賣移轉棟數仍低於長期水準。而台南市的移轉棟數已在近15年均量之上，反 [...]
行政院通過「土地稅法」部分條文修正草案，增訂非都市土地供公共設施使用，被徵收前之移轉，免徵土地增值稅；並配合政府功能業務與組織調整，定明地價稅之開徵期間、課稅所屬期間及納稅義務基準日。財政部指出，本法第39條第2項規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，尚未被徵收前之移轉，免徵土地增值稅；至非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地者，尚未被徵收前之移轉，不予免徵土地增值稅，與憲法第 [...]
根據內政部實價登錄資料統計，全台十大熱門重劃區出爐，其近一年房價表現也均呈現正成長趨勢，漲幅最高的為新竹縣竹北市內的縣治三期，。這次出爐的十大熱門重劃區大都分佈於雙北、桃園、新竹縣及台中市，南部唯一入列的是排行第七的高雄美術館特區。至於近期討論度超高的台南地區，這回沒有進入十大熱門重劃區，主因在於去年市中心房價高昂，許多年輕首購族都轉往重劃區購屋。因此雖然交易熱度高，但多為預售屋交易，因此尚未進入 [...]
公告「變更白河都市計畫（部分農業區、部分公園用地為河川區）（配合急水溪白河橋下游右岸堤防防災減災工程）」案都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表，並自民國110年4月15日起公告30天。公告事項： 一、公告時間：自民國110年4月15日起公告30天。二、公告地點：臺南市政府都市發展局公告欄（民治市政中心、永華市政中心）、臺南市白河區公所公告欄，並刊登於市政公報。三、公告內容：「變更白河都市計畫（部 [...]
根據市調機構一項最新統計，北台灣2021年第一季新成屋、預售屋平均成交價，北北桃竹與基隆全面走揚，其中基隆、新竹改寫歷史新高價，台北、新北與桃園則創下反彈以來最高點，僅宜蘭一地房價下挫。專家表示，由於營造成本與政策面上的改動導致推案成本增加，以及台灣經濟成長強勁帶動剛性需求持續出籠，新建案價格持續上揚。雖然政府頻頻出手抑制，但預期漲勢將延續下去。雖然房地合一2.0將在七月上路，許多短線投資買盤已陸 [...]