根據新建案統計，今年六都與新竹的第2季總銷金額達5,607億元，季增21%、年減27%；進場個案數395件、戶數逾2.6萬戶，分別季增21%、12%，較去年則呈現衰退。價格則漲勢明顯收斂，但開價及成交單價分別來到61萬、57萬元，雙雙再創單季新高。
專家分析，本季推案力道雖較去年遜色不少，但與前季低谷相比已有回穩；總計上半年個案、戶數等供給合計為722筆、5.1萬戶，總銷金額為1.02兆元，較去年同期均量縮近2成，顯示在政策及買氣衰退夾擊下，建商推案逐漸收手，讓全年推案量陷入2兆保衛戰中。
但即便市場上陸續有傳出降價，但發現各地案場大部分仍僅止於個案操作或餘屋去化；這幾年房市景氣大好，建商都累積了不錯的底氣。除非賣壓太大、急於變現，否則降價陪錢賣房的機率渺茫。
中南部地區則在限貸令發威、投資客退場，交易量全面失守，建商高掛免戰牌，隨著推案進入真空期；如今隨著科技議題效應鈍化，從過往的盛況轉為交易停滯不前，對比強烈。
未來半年是是購買房地產的好時機?國立中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數(CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，2025年3月的調查結果為99.56點，較上月的100.28下降0.72點，指標創下近55個月新低紀錄。台灣房屋集團表示，自從去年9月央行實施第七波信用管制後，消費者信心就呈現下滑趨勢，雖然年初因年終獎金進帳、軍公教加薪、房貸水位稍降，使1、2月的指數微 [...]
114年1月臺南市住宅價格指數為149.53，較前期（113年12月）微幅上漲0.06%，相較去年同期則上漲6.62%。以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為155.82，透天住宅的價格指數為139.67，與前期相較，大廈價格指數微幅上漲0.08%，透天住宅價格指數微幅上漲0.02%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢。而交易量方面，本期全市交易量較前期 [...]
打房政策持續發酵，房市買氣降溫；尤其台積電擴大赴美投資，引發市場對「台積宅」可能衝擊南台灣房市。房市專家表示，短期市場確實受到抑制，台南、高雄等地來客數驟減一半以上，建商也調整策略放緩推案。然而，從長期來看，南台灣科技產業發展將帶動人口流入，房市仍具成長動能。專家表示，雖然政府政策造成資金緊縮，市場觀望氣氛濃厚，但南台灣擁有台積電、輝達、AMD、鴻海等產業進駐，吸引北部買家南下置產，甚至北部建商也 [...]
房屋稅2.0新制規定：須辦戶籍登記，才能享有較低的自用住宅稅率。這個新規定，引起「出外人」的抱怨，因無直系血親可遷戶籍，被迫課較高房屋稅，成了政府打房受害者。家住台南的H男子，年輕時因工作在台北結婚買房，婚後未育有子女，去年父母過世，他繼承老家房子，只能將戶籍遷回台南；但是工作、生活、選舉投票都在台北。他希望政府及立委修法改善，找出真正打房的利器，而不是跟民眾找碴。 [...]
變更楠西都市計畫公共設施用地專案，通盤檢討土地使用分區管制要點細部計畫第一階段案，自114年3月26日起依法公開展覽公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國114年3月26日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及楠西區公所公告欄。三、公告圖說：公開展覽細部計畫書1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國114年4月17日上午10 [...]
八大公股行庫房貸資金全以辦理新青安政策房貸優先，再加上央行控管措施，使得不少大型銀行因為房貸逼近滿水位，必須拉高房貸利率還要民眾排隊等。不過，有家國人知名度不高的王道銀行，因為房貸水位遠低於國銀同業，因此不僅歡迎民眾踴躍申辦房貸，還訂下今年房貸業務量要持續雙位數成長的目標，房貸利率則是落在2.5％到3％之間，比起部分大型公股行庫針對非新青安的一般房貸利率水準還要低。王道銀行指出，過去房貸利率水準偏 [...]
國發會於24日邀集中央相關部會召開第一期藍線綜合規劃報告研商會議，台南市府團隊與會說明捷運第一期藍線扮演連接台鐵、藍線延伸線、紅線與綠線的重要交通骨幹角色，對於台南都市與捷運路網發展極為關鍵，以爭取市民引頸期盼的首條捷運建設，期能於115年底動工，計畫內容與效益獲得國發會支持，後續請台南市政府依相關單位意見修正後以期儘速送行政院核定。台南市為六都唯一尚未有捷運系統的城市，台南市政府特別感謝中央部會 [...]
全球第二大微處理器廠商AMD於今(24)日舉辦臺南辦公室揭幕儀式，由AMD台灣分公司陳民皓總經理親自主持，群創洪進揚董事長、成大資訊學院吳士駿院長以及臺南市長黃偉哲皆受邀出席。臺南市長黃偉哲祝賀AMD臺灣分公司進駐臺南沙崙資安暨智慧科技研發大樓，不僅成功拓展營運版圖，也是臺灣AI人工智慧產業發展重要里程碑。黃偉哲指出，臺南已成為半導體S廊帶的核心，今（24）日AMD在沙崙成立研發據點，則揭示了臺南 [...]
央行上周的理監事會表示「房市正進行修正，今年底前會持續監控」，但在7波管制措施下，民眾已扭轉房價上漲預期心理。專家表示，去年919後房市明顯降溫，此次確實沒有「再加碼」必要性，針對後續房市走向，預期房貸持續緊縮，央行將更強化金檢等面向。央行上周理監事會決議維持房市措施；希望房市能夠「軟著陸」，目前有點成形，不希望房市「硬著陸」而重演美國次貸風暴、日本房市泡沫，以及中國大陸近期房事問題。對於措施是否 [...]
「擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討（土地使用分區管制要點）細部計畫（第一階段）」案，自114年3月21日起零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年3月21日零時起生效。二、公告地點：計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄、新營區公所公告欄、鹽水區公所公告欄及柳營區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。相關檔案1.新營交流道 [...]