根據新建案統計，今年六都與新竹的第2季總銷金額達5,607億元，季增21%、年減27%；進場個案數395件、戶數逾2.6萬戶，分別季增21%、12%，較去年則呈現衰退。價格則漲勢明顯收斂，但開價及成交單價分別來到61萬、57萬元，雙雙再創單季新高。
專家分析，本季推案力道雖較去年遜色不少，但與前季低谷相比已有回穩；總計上半年個案、戶數等供給合計為722筆、5.1萬戶，總銷金額為1.02兆元，較去年同期均量縮近2成，顯示在政策及買氣衰退夾擊下，建商推案逐漸收手，讓全年推案量陷入2兆保衛戰中。
但即便市場上陸續有傳出降價，但發現各地案場大部分仍僅止於個案操作或餘屋去化；這幾年房市景氣大好，建商都累積了不錯的底氣。除非賣壓太大、急於變現，否則降價陪錢賣房的機率渺茫。
中南部地區則在限貸令發威、投資客退場，交易量全面失守，建商高掛免戰牌，隨著推案進入真空期；如今隨著科技議題效應鈍化，從過往的盛況轉為交易停滯不前，對比強烈。
根據最新資料顯示，截至今年6月底，全台存款餘額達62.4兆元、創歷年同期新高，10年來飆漲6成，不過房價漲勢更驚人，相比10年前新案行情已成長1倍。專家表示，台商回流與AI熱推升股價、使存款餘額創高，熱錢流入加上營建成本上漲等，都讓房價隨之上漲。根據引用住商機構彙整金管會統計，全台存款餘額相較10年前大增6成，截至今年6月底已達62.4兆元，其中大多集中六都，並以台北市24.3兆元、新北市7.6兆 [...]
「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）將於明(2026)年7月31日到期，行政院長卓榮泰表示，現行方式應檢討，不會以相同的方式延長，將針對青年居住正義做不同的考量，設定更周延條件與監管方式，不要讓民眾誤用政策美意。新青安申貸對象為本人及配偶、未成年子女名下無自有住宅者，年滿18歲即可申請。貸款額度最高可達一千萬元，最長年限40年，寬限期最長5年。最高核貸8成。利率方面，政府補貼一點五碼（0.375 [...]
為協助市民了解都市更新相關補助政策與辦理流程，台南市府都市發展局於除了已辦理的7場次都市更新社區說明會，另將於114年11月11日起啟動第二階段都市更新社區說明會，陸續在南區、新營區、歸仁區、新市區、安南區、佳里區及麻豆區等地舉辦共7場次，有意了解自主更新的民眾，請踴躍參與。都發局表示，中央都市更新基金補助自主更新，提供規劃設計與工程經費，協助社區進行重建或整建維護（俗稱「拉皮」）。市府委託長榮大 [...]
房貸微鬆綁效益浮現，房市逐漸升溫。六都政府在3日公布10月份移轉棟數，交易量較9月份小增，僅台北市與桃園市微幅縮減，不過加總今(2025)年前10月的六都交易量，寫下有紀錄以來第4低。業者認為，雖然國內外政經局勢不確定因素仍多，但只要經濟環境沒有大變化，今年底有望進入穩定格局。10月份六都建物買賣移轉棟數合計1萬6,989棟，與9月份相比上揚5.7%，其中台北市、桃園市縮減1%、0.7%，其餘都會 [...]
根據信義房價指數資料，六都中除了雙北房價出現盤整以外，其餘區域房價已低於去年同期，呈現價格緩慢修正現象。專家表示，反映政策上路後、區域有明顯差距，推估由於雙北漲幅相對少，而雙北以外區域則受房價基期低與科技業帶動，出現房價飆漲後的修正。根據信義房價指數顯示，台北市相較上季與去年同期持平，新北市季增、年持平，桃園市季減1.23%、年減3.72%，新竹為季增2.47%、年減2.34%，台中市季減2.14 [...]
讓臺南市民眾所期待的永康創意園區開發，市府團隊表示，在讓市民在感受創新產業聚落的同時，也能享受自然共融的生活環境。特別在優先開放區的規劃中，設計了林蔭步道與大片草皮，預計於開放後提供民眾先行體驗，讓市民感受生態綠廊與城市美學的完美結合。地政局指出，二期公園面積15公頃相當於一座台南公園，是永康探索公園六公頃的2.5倍，為了讓珍貴喬木成為園區的特色之一，40米的康橋大道特別規劃以原生大樹為主軸的「綠 [...]
變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第三次通盤檢討)案，自民國114年10月31日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年10月31日起30天。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及北區區公所公告欄。三、公告內容：公告徵求意見計畫書及範圍示意圖各1份。另計畫書及範圍示意圖檔案可至【臺南市政府網站(https://www.t [...]
變更臺南市東區細部計畫(商四-1(142)土地使用分區管制要點，配合臺南市東區商四複合式商業設施促參案，自民國114年10月31日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年10月31日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)東區區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。另計畫書檔案可至【臺南市政府網站(https://ww [...]
營造工程物價指數今年前3季平均年增率剩下0.8%，對比2017年以來工程物價指數都在1.42－10.94%，今年年增率預估寫下9年來新低。專家表示，疫情後因為原物料上揚與工資上漲，帶動一波營建業的造價大幅上漲，成本的增加也十足反映在房價之上，到現在造價還是維持相對高檔；不過整體外在通膨等情勢降溫，加上央行對於房貸政策緊縮管制，如今通膨、資金等，現在對房市失去強勁的推升力道，但短期內成本也難以下降。 [...]
近年來台南在南科與沙崙綠能科學城二大經濟引擎帶動，房市穩定發展；但根據實價登錄資料統計，南市預售屋實價登錄申報件數113年7月起已呈現逐步下修量縮態勢，今年8月與去年同期相比更下降72%，但新市區增幅仍顯著，本期交易量增加25.45%，讓新市房市呈現逆勢量增現象。「北外環道路」快速道路工程持續推進，強化了高速公路與市區路網接軌，整體外環道系統將與科學園區及工業區串聯，形塑科技產業廊帶；國道8號交流 [...]