即時資訊

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

沙崙智慧綠能科學城進駐率已達82.9%

台南市府設立「沙崙科學城全區營運辦公室」3年多來頗具成果,全區進駐率已達82.9%。市長黃偉哲責成經發局持續爭取中央補助,推動沙崙全區營運,協助更多業者在台南投入研發,同時掌握將進駐台灣第一個人工智慧產業專區的企業狀況,協助加速落實各項投資,讓沙崙科學城的全區發展更順利推展。

台南市政府表示,行政院在去年六月,宣布以沙崙為核心,推動台灣第一個人工智慧的產業專區,也加速AMD、聯發科、緯創、群聯等企業的投資,請經發局掌握進駐單位進度,定期彙整由市府列管,也請各局處重視沙崙科學城的發展,積極回應當地需求,帶動公共設施的進步。

經發局指出,沙崙智慧綠能科學城推動現況,包括大台南會展中心、資安暨智慧科技研發專區預計114年9月取得使用執照、綠能科技示範場域於108年12月啟用、中央研究院南部院區量子大樓工程預定116年竣工、沙崙醫療服務與創新園區(沙崙醫院預計115年動土、121年正式啟動,健康產業大樓籌備中)。此外,周邊尚有陽明交通大學及台糖智慧綠能循環住宅園區等。沙崙K-12雙語學校預計今年6月取得使用執照,三井OUTLET PARK於111年2月開幕,第二期預計114年年底完工。

2024年科學城推動成果-,包括:建置11支智慧共桿並持續優化、沙崙智慧城市平台、智慧電網等,其中智慧電網置於沙崙綠能示範場域建置14.2MW太陽光電發電設備、儲能設備、智慧電網及能源管理中心,帶動台南能源轉型與產業發展,開發面積約5.17公頃,投資金額為7.89億元,預計2027年11月完工,營運期自2027年12月至2047年12月止。

在智慧應用方面,包括引入AR擴增實境智慧導覽技術、引入智慧公共交通解決方案技術創新實證、加入CheerLife APP等,以及E-Cube智慧共桿供電、改裝綠能公車亭、設置充電樁、於高鐵三井廣場舉辦「全台首創綠能市集」,所有攤位採用太陽發電,提升民眾對永續環保的認識,並結合在地青農市集,市集由E-CUBE移動式太陽光儲能設備提供電力,實現節能減碳與淨零碳排目標。

經發局強調,將持續推動沙崙智慧綠能科學城有關智慧能源、智慧交通、智慧生活、智慧環境等落地實證與廣宣、招商工作,台南的未來包含南科及柳科的機器人產業中心,形成完整的溪北溪南的整合,後期可待。

 

文章分享

地政局回應善化興華市地重劃工程區內回填材料大塊混凝土事件

針對臺南市議會第4屆第7次定期會,115年5月15日市政總質詢,議員關切「臺南市善化興華市地重劃工程A工區回填材料大塊混凝土」一事,地政局澄清如下:一、查工區內所堆置之混凝土塊,而係施工開挖過程中,A工區內部分地號於開挖時發現地下既存之掩埋物,依照「本局辦理開發工程發現掩埋物之標準作業程序」,本局於114年9月2日、11月14日、12月26日及115年1月14日等邀集原土地所有權人現地會勘及協調處 [...]

新營都市計畫配合新營糖廠規劃案細部計畫變更案

「變更新營都市計畫(配合新營糖廠整體規劃)主要計畫案」、「擬定新營都市計畫(配合新營糖廠整體規劃)細部計畫(第一階段)案」自115年5月15日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年5月15日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市新營區公所公告欄。三、公告圖說:(一)「變更新營都市計畫(配合新營 [...]

國土署:放寬非都市設土方暫置場預計6月上路

配合營建剩餘土石去化管理,內政部昨(14)日部務會報通過「非都市土地使用管制規則」第6條修正草案,增訂國家重大政策所需,經政院核定得於部分非都市土地設置臨時性設施,也配合經濟部放寬養殖用地得設置部分電力相關設施等規定。國土署長蔡長展表示,此次修法放寬非都市土地可報核設置土方臨時暫置場,除可補足最終去化場不足問題,也能緩解當前土石去化的處理價格,最快預計6月上路。內政部表示,因推動國家重大建設所需, [...]

建築拆除或裝修廢棄物非營建土方 須分類處理才能再利用

針對「廢棄物清運成本暴增5倍衝擊建材市場」,內政部國土管理署澄清,建築拆除或室內裝修工程產出混合物,依廢棄物清理法視為廢棄物,不歸屬營建剩餘土石方,更不是土資場收容範圍。國土署指出,裝修廢棄物必須先運至營建混合物分類處理廠,或營建廢棄物處理廠進行妥善分類後,才能循環再利用。為使國內建築物拆除後的材料能建立一套完整循環體系,內政部會與環境部發揮跨部會合作力量共同努力。目前環境部訂有「海事工程磚石填料 [...]

預付定金才提供契約審閱權|公平會開罰

近年出現某些建商與代銷業者在銷售預售屋時,要求購屋人必須先支付定金,才願意提供預售屋買賣契約書攜回審閱;對此,公平會表示,此舉已構成足以影響交易秩序的顯失公平行為,違反《公平交易法》第25條規定,因此分別對該案建商裁罰20萬元、代銷業者裁罰10萬元。公平會表示,預售屋在尚未完工的情況下,消費者可事前取得的資訊相對有限,加上交易金額龐大,多數民眾缺乏頻繁購屋經驗,原本就處於資訊相對弱勢地位。若建商或 [...]

房市景氣轉弱.房貸逾放筆數創近九季新高

房市買氣急凍、銀行限貸持續;根據內政部最新統計,2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數達2,203筆,不僅創下近九季新高,季增率與年增率更分別高達41%與60%。六都合計占全國約八成,顯示住宅貸款違約情況主要集中在房價高、交易量大的都會區。進一步觀察區域分布,高雄以408筆居全台之冠,新北第二,台北位居第三,接著為台中、桃園、台南。六都合計占全國約八成,顯示住宅貸款違約情況主要集中在房價高、交易量大 [...]

南市農地重劃區抵費地及零星集中土地完成開標

臺南市政府地政局115年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於今(13)日上午完成開標作業,本次公告標售共計30筆,計有21封標單參與投標,順利標脫14筆,標脫總金額約為新臺幣1440萬餘元,標脫總面積約4591.53平方公尺。本次標脫土地主要位於善化、永康、新市等3區農地,其中標脫面積較大為善化區茄拔段一小段194地號土地(面積800平方公尺),以每坪6,280元得標;而脫標總價最高為永康區大灣 [...]

不動產放款集中度跌破近四成

台灣資金氾濫,國內經濟成長動能並未受到不動產貸款擴張受拖累,企業貸款也並未遭受排擠。而今年3月國銀不動產放款集中度比預期更快跌破36%。央行表示,之所以管制不動產放款集中度的動機,是為了避免貸款資源過度集中在不動產,排擠實業貸款需求,進而影響到未來的經濟成長。根據中央銀行統計,2026年3月國銀不動產放款集中度為35.56%,月減約0.4個百分點,比預期更快跌破36%。央行表示,之所以管制不動產放 [...]

理財型房貸增轉入股市|政策陷兩難

隨台股熱潮升溫,不少民眾透過理財型房貸與信貸「貸房入股」。房市專家表示,銀行在政策緊縮之際持續擴大理財型房貸與信貸規模,恐使金融體系結構失衡。一旦金融市場反轉,不僅可能衝擊消費與房市買氣,也有機會演變成股房雙崩風險;但若股市高檔修正後資金轉向房市,也可能再度推升資產行情。台股熱度持續升溫,不少民眾透過理財型房貸與信用貸款進場投資,市場出現「貸房入股」現象。房市專家指出,在央行嚴控不動產貸款集中度後 [...]

房屋稅新制上路 免稅低現值老屋面臨課稅

過去被視為「免稅老屋」的低現值住宅,在房屋稅新制上路後,也可能面臨課稅。自113年7月1日起,非自住房屋改採「全國歸戶、全數累進」課徵方式,其中低現值住宅雖維持免稅,但新增「自然人全國持有3戶為限」條件,並自115年起超過部分將被課徵房屋稅;民眾若有老屋毀損、坍塌或實際滅失,也須及早申報,以免被系統持續列管課稅。房屋稅新制正式上路後,房屋現值在10萬元以下住宅的免稅規則出現重大變化。過去只要作住家 [...]