即時資訊

南科特定區開發區塊公園規劃特色主題票選活動

臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程已啟動規劃作業,有鑑於南科有大量年輕就業人口及家庭,為充分納入地方意見及傾聽小朋友的想法,落實以使用者為核心的設計(UCD)。

地政局於3月14日於善化文康育樂中心舉辦「南科特定區區段徵收公園規劃座談會」,並於4月29日拜訪活水樹谷幼兒園及吉的堡南科分園,以說故事方式解說開發區公園規劃構想,獲得民眾及幼兒園小朋友的熱絡回響,相關意見將納入設計規劃參考。市府地政局也規劃網路票選公園特色主題活動,即日起至114年5月7日止,可票選自己心目中理想的公園樣貌,實現公民參與公園設計的理念。

地政局長陳淑美表示,南科特定區ABCDENO開發區塊範圍達375公頃,有條件可規劃特色公園,公園可創造地方發展的新風貌,打造友善、共融、地方特色的公園休憩環境。本次「小小居民說明會」活動,小朋友的遊戲行為反饋熱烈,其中跳跳雲遊戲組及梅花鹿遊戲塔為票選人氣設施,市府團隊將以最終票選結果作為後續設計特色遊戲場的靈感來源。

地政局表示,該區範圍內依都市計畫設有10座公園,希望為南科地區帶來朝氣蓬勃的生活意象;其中8座公園,規劃有滯洪空間,藉由生態地景的整合性規劃設計與相關活動的導入,讓滯洪公園除傳統水利功能外,同時成為重要的生活休憩空間,使南科特定區成為親水與綠意的都市模範地區。這次規劃票選的公園位於D區塊的細公1及N區塊的細公3,設計上均強調以人為本,搭配在地歷史人文意象,營造富有地方特色及符合使用需求之遊憩空間,本次辦理之「南科特定區區段徵收公園規劃座談會」,2座公園分別提出3種及2種設計主題方案供民眾票選。民眾可於網路進行投票https://forms.gle/HC828oTM9XGicMRb7,票選心目中最適合的設計主題方案,投票截止日為114年5月7日止,邀請大家共襄盛舉及踴躍投票!

文章分享

Q3預售屋市場來客數逆增 優惠活動也變多

第3季房市雖然有8月央行「限貸令」、9月第七波信用管制等干擾,讓不動產交易市場蒙上陰霾,不過在央行隨後祭出「防錯殺條款」之下,據市調機構統計,第3季全國預售屋、新成屋市場平均每周來人組數,較2023年第3季、《平均地權條例》新修法甫上路之低基期,年增率約近兩成。專家指出,第3季房市雖然有8月央行「限貸令」、9月第七波信用管制等干擾,讓不動產交易市場蒙上陰霾,不過因央行隨後祭出「防錯殺條款」,確保自 [...]

台南工業區地價指數年增4.1% 傲居全台第一

台南因南科產業發展活絡,帶動工業區地價指數上揚;根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示,今年上半年,全國的工業區地價指數為102.78,較去年同期成長約2.8%,各縣市中又以台積電重鎮的台南,工業區地價指數增幅最高,年增約4.1%。專家表示,近年國際掀起AI熱潮,使台灣的半導體相關產業受到全球矚目,購地擴廠的動作不斷;尤其台積電等指標大廠,更是大手筆投資不手軟,今年光是購入原群創南科四廠近10 [...]

潛力區塊仍具抗跌性 專家推薦:南科、歸仁與平實營區

央行在9月祭出第七波信用管制後,讓房市瞬間進入冷靜期,從最新10月買賣移轉棟數來看,六都交易量合計為19,643棟,月減12.8%、年減0.2%,10月房市交易已出現連3個月年、月雙降,若與6月房市高點相比已量縮50%。房市在下半年歷經兩波信用管制以及銀行滿水位等衝擊下,下半年房市信心北打擊得似乎提早入冬。根據六都地政局10月統計,台北市10月買賣移轉棟數為2,255棟,月減與年減皆為0.2%;新 [...]

川普發揮生意人特性 房市將有驚無險

川普再度入主美國白宮,許多人認為容易引發地緣政治爭端,台灣房市恐成黑天鵝;但房市趨勢專家李同榮獨排眾議表示,川普是上任後會發揮生意人特性,國際地緣政治風險將有驚無險,房市不會受到影響。目前全球地緣政治正處風暴圈中,烏蘇、中東戰事正熾,南海、南北韓、兩岸暗潮洶湧,許多人憂心川普狂人個性,將引發更多國際地緣爭端。但李同榮表示,川普是生意人,其特性就是以自己利益優先,懂得談判與利益交換,會因自己利益不惜 [...]

臺南8月住宅價格指數微幅上升 善化區增幅最顯著

臺南8月住宅價格指數微幅上升 善化區增幅最顯著

113年8月臺南市住宅價格指數為148.77,較前期(7月)微幅上漲0.28%,相較前季與112年8月則分別上漲2.24%以及9.30%。以住宅型態而言,本期大廈價格指數為155.05,透天住宅價格指數為139.43,與前期相較,大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。觀察本市各行政區本期住宅價格指數,均較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢,而交易量方面,本期全市交易量較前期增加8.38%,觀察各行 [...]

督促延宕之自辦重劃區 臺南市府訂收費及管理條例

根據地政局統計,目前臺南市辦理中自辦市地重劃區共有44區,合計面積約315.47公頃。其中,核定成立重劃會逾10餘年仍未完成辦理完成者計9案,有2案已完工,另外7案刻正依法督促辦理。有關部分自辦重劃辦理時程過久問題,台南市政府表示,對於已辦理超過10年的自辦市地重劃會,地政局會檢視是否有持續推動,必要時協助輔導改善;倘有廢弛情形,將給予警告、命其重新整理或依法解散。地政局目前針對自辦重劃延宕原因進 [...]

川普再次當選 台積電概念宅將受衝擊

川普當選美國總統,對台灣經濟與房市究竟會有什麼影響?根據多家媒體報導,專家們認為川普當選,會讓台灣經濟表現會相對疲弱,也將帶來高通膨,對房地產業來說壓力增加;不過也可能像上次美中貿易戰,台商返台設廠、企業需求居高不下,因此針對工業用地、商辦、廠辦等工商用產品,展望相對樂觀。財經系學者表示,川普主要傾向孤立主義、採高關稅,保護美國就業機會,然而台灣是以外貿為主的國家,因此經濟表現就會相對較弱,房市發 [...]

美國大選底定 國內房市回歸基本面

美國選舉結果出爐,川普當選47屆美國總統;對此房市專家表示,短期對國內股市並無太多意外,至於房市則是觀望大選不確定因素解除。而美國的關稅政策、科技業政策、美中政策,一直以來都影響著全球跟台灣,但選舉的不確定因素解除後,專家認為國內房市將回歸基本面。專家指出,選舉後短期的不確定性因素解除,房市就回歸市場供需,在央行的第七波選擇性信用管制措施之下,銀行房貸仍相對吃緊,加上民眾對於房市後市看法回歸理性, [...]

賴正鎰:川普將影響台灣發展 全球通膨續挺房價

美國大選落幕,前總統川普即將重返白宮主政,全國商總榮譽理事長董事長賴正鎰表示,川普再度當選,可能會影響台灣發展面向,包括台積電設廠技術、台灣是否要買更多武器來繳保護費、台灣出口貿易關稅提高及台幣升值、台灣是否被當政治籌碼。至於是否會影響台灣房地產,賴正鎰認為,川普上任後美國的通膨壓力會上升,帶給全球各國通膨,台灣也會間接受到影響,所以台灣政府在壓抑房價的成效上將有所打折,他預估房價將會持續堅挺。賴 [...]

前三季全國法拍新北增九成.台南減逾四成

根據內政部統計,全國截至9月為止,拍賣移轉棟數達2,928棟,與上季同期相比成長約10.3%。專家分析,前三季法拍量出現增長,雖仍屬歷年來次低,惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施,皆針對多戶、投資族群,讓部分口袋較淺的屋主出現資金斷頭,令部分區域法拍量體出現攀升。另據內政部數據顯示,六都中以新北市達692棟最多,且與去年前三季數據相比,新北市法拍移轉棟數增長90.6%,漲幅也是六都之最; [...]