房市管制現行措施預期到年底
央行上周的理監事會表示「房市正進行修正，今年底前會持續監控」，但在7波管制措施下，民眾已扭轉房價上漲預期心理。專家表示，去年919後房市明顯降溫，此次確實沒有「再加碼」必要性，針對後續房市走向，預期房貸持續緊縮，央行將更強化金檢等面向。
央行上周理監事會決議維持房市措施；希望房市能夠「軟著陸」，目前有點成形，不希望房市「硬著陸」而重演美國次貸風暴、日本房市泡沫，以及中國大陸近期房事問題。對於措施是否持續，央行總裁楊金龍回應，「今年底前會持續監控，目前成數是可以、差異化利率也算高，除非這樣管控還不行，才會再看看要用什麼辦法」此話亦代表房市若無大變化，現行措施將持續至年底，雖未加碼、但也難以鬆綁。
楊金龍指出，央行7波管制措施已見成效，反映在受限不動產貸款的成數下降與利率上升，從去年第4季起房價漲幅減緩，房市交易也轉呈負成長。楊金龍強調，房市管制措施未來將持續精進，按季審視各銀行自主管理不動產貸款改善方案的執行狀況；同時也加強專案金檢，持續關注金融機構辦理不動產抵押貸款的缺失態樣，例如貸款成數是否超過法定上限等。
針對央行決議，住商不動產企研室總監徐佳馨表示，去年下半年起市場全面趨冷，交易量反應出打房效果顯著，全台投資買盤消散、回歸剛性自用市場，雖然都會區預售價格仍相對穩固，但增幅已明顯受限。目前房貸利率已與市場利率脫鉤，又透過金檢深入調控，央行短期內不出招也在預期範圍；央行再次按兵不動，讓產業有喘息空間，以免房地產市場「硬著陸」傷及總體經濟。
央行此次雖未再出重手，但房市也不會因此有太多變化，今年第4季前、恐怕房貸仍會維持緊縮狀態；但央行亦指出未來金檢方向，包括銀行辦理購屋貸款與房屋抵押貸款轉增貸之週轉金貸款列為檢查重點，央行已開始關切週轉金的資金流向，未來必要時會辦理跨行資金流向之檢查，避免借款人利用銀行搬家的行為違規。
