根據中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，發現2024年全台35歲以下年輕人申貸件數達76986件，與2020年相比，全台年輕房貸族的申貸件數就大幅增加了近5成；對此，專家表示，當前貸款環境雖對首購族較友善，但新青安5年寬限期結束後，每月房貸支出將大幅增加。
近年來全台房價持續飆升，許多購屋民眾都加快購屋腳步，特別是在新青安政策上路後，更吸引許多年輕首購族將置產計劃提前；此外，少子化環境下，很多父母長輩選擇主動幫子女買房或贊助頭期款，也使得年輕人進場買房明顯攀升。儘管近期銀行放貸條件收緊，但首購族影響相對較小，年輕首購族確實顯著增加，成為市場上不容忽視的購屋主力。
針對年輕首購族比例提升、低總價、小坪數住宅的市場熱度也持續升溫；專家表示，由於年輕人多以小家庭模式為主，對居住空間的需求較為精簡，另外，低總價產品搭配「新青安貸款」後，能大幅降低購屋門檻，讓年輕人也能輕鬆實現買房成家的夢想。但專家也提醒年輕人，新青安最高可享有5年寬限期，對有需求的購屋族群而言是相當有利的工具，然而當寬限期結束後，每月房貸支出勢必將大幅增加，因此購屋者更要提前做好財務準備。
社會住宅「橋北安居」基地位於台南市人口數最多的永康區；近年中央於台南陸續推動重大建設，在地就業人口及潛在居住需求增加。因此國家住都中心推動台南市社會住宅興建，於永康區規劃包含「橋北安居」等3案社宅興辦計畫。本案基地東側現址為陸軍砲兵訓練指揮部，未來遷移後預計開發為創意設計園區，將提供台南市最大萬坪公園與永康新行政中心。「橋北安居」生活機能與安全性極佳，步行15分鐘距離，可抵達台南市新總圖書館、忠孝 [...]
內政部2023年5月16日召開「中產以下房貸族支持金專案準備上路」記者會，內政部長林右昌表示，立法院在今年2月通過疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例，內政部配合擬定「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」即將在6月1日開放線上申請，為使民眾能夠預先瞭解資格及申辦方式，自即日起，開放90線免費諮詢專線服務(02)2162-1239，週一至週五早上8時至下午6時，歡迎民眾多加利用。「內 [...]
《平均地權條例》子法15日預告期滿，據了解內政部將力拚7月上路。而對於這次打炒房政策各界看法分岐；業界希望都更相關規範再放寬；針對炒作不動產定義應再更清晰；另外，學者則建議應將法拍屋納入私法人購屋限制。對此內政部則表示會再研議，盡快推動新制上路。《平均地權條例》五項子法包括私法人購屋、預售屋及新建成屋讓與或轉售、檢舉獎金制度明訂規範；本次自4月25日起預告20日，於5月15日預告完畢，已接近最終上 [...]
在全球經濟放緩，央行升息、《平均地權條例》新修法將上路等影響下，雖然很多大型建商保守看待房市後市；但多數建商均認為在剛需買盤支撐下，房市將呈「短空長多」格局。專家表示，由於2022年一連串的利空，今年房市的買賣雙方都需要時間消化；但隨著各項利空陸續大勢底定，接下來下半年房市將回歸自住剛性需求買盤。在房價沒有上漲的利基下，加上原物料價格、工料需求稍有降溫；讓高建築成本有機會獲得喘息空間。而對自住買方 [...]
台南市政府工務局日前突襲稽查興富發建設位於安平區漁光段891地號的建築工地；針對施工鷹架、高空作業防墜落設施等作業項目進行稽查，發現部分施工鷹架與外牆間距過遠且未設防護措施等違失，將依違反建築法第63條規定進行裁罰，並將再進行複查。興富發建設在台中市南屯區建築工地發生塔式起重機吊臂掉落砸毀台中捷運，並造成一死十傷的意外，為了防範興富發建設在台南市的工地安全管理，工務局12日前往興富發建設在安平居的 [...]
房仲業表示，今年前二月房市交易狀況是近三年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎來回升；而平均地權條例修正草案恐將於7月正式上路，雖然會使買氣中斷，但下半年也有望出現一波遞延買盤回流，隨著利空因素淡化，持續理性修正，房市將朝健康方向發展。信義表示，全球不景氣，以及面臨通膨惡化、政府打炒房政策等壓力，加上農曆年假較長等影響，房市交易量急凍。今年前二月房市交易狀況是近三年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎 [...]
根據財政部統計資料顯示，4月的房地合一稅收出現兩位數衰退，4月個人房地合一稅收為22.9億元，年減28%，是房地合一稅制上路以來，首度出現連兩月年減表現，反映房市交易量衰退連帶房地合一稅收也開始呈現萎縮。專家表示，去年3至5月房地合一稅收的年增率達一倍以上，不過下半年市場交易量開始收斂，一直到今年前4月，已經有3個月的房地合一稅收，年增率開始轉為衰退表現。最近2個月更出現房地合一稅收首度連2月年減 [...]
又是房屋稅開徵繳納月的五月，有些民眾在去年購屋也遷入戶籍自住，但今年收到房屋稅單卻仍按非自住用稅率課徵！稅捐單位指出，民眾購屋自住使用，可利用「契稅申報書附聯」申辦房屋使用情形變更，經審核後若符合相關規定，即主動自移轉契約訂立之日，起改按自住住家用稅率課徵房屋稅。台南市政府財政稅務局表示，新購房屋如為自住使用，可利用「契稅申報書附聯」申辦房屋使用情形變更，經審核後如符合規定，即主動自移轉契約訂立之 [...]
國科會近期公布南科台南園區營業額，2022年南科台南園區產值為1兆4,246億元，營業額相較前一年成長超過38％，大幅高於竹科的3％年成長率及中科的13％年成長率。根據商仲業者高力國際統計，南部科學園區周邊主要工業區受惠於高科技產業南下設廠，聚落效應逐漸浮現，加上台南市政府積極協助改善投資環境及招商引資，產業結構已成功轉型，且近三年土地單價皆有大幅成長。專家表示，永康區及麻豆區自2019年至今，工 [...]
財政部10日公布房地產交易三大稅收，今年前四月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額皆創歷年同期最大減量，減幅皆呈雙位數下滑。財政部官員表示，市場持續受到國內經濟成長低緩及央行升息效應影響，投資氛圍趨於保守觀望，加上高基期因素，房市稅收減幅都在雙位數。土增稅前四月共228億元，年減138億元、減幅37.6%，減量、減幅都創同期新高，其中以台中、台北、新北減最多。若僅觀察單月，台中與桃園市4月土增稅幾乎都 [...]