根據中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，發現2024年全台35歲以下年輕人申貸件數達76986件，與2020年相比，全台年輕房貸族的申貸件數就大幅增加了近5成；對此，專家表示，當前貸款環境雖對首購族較友善，但新青安5年寬限期結束後，每月房貸支出將大幅增加。
近年來全台房價持續飆升，許多購屋民眾都加快購屋腳步，特別是在新青安政策上路後，更吸引許多年輕首購族將置產計劃提前；此外，少子化環境下，很多父母長輩選擇主動幫子女買房或贊助頭期款，也使得年輕人進場買房明顯攀升。儘管近期銀行放貸條件收緊，但首購族影響相對較小，年輕首購族確實顯著增加，成為市場上不容忽視的購屋主力。
針對年輕首購族比例提升、低總價、小坪數住宅的市場熱度也持續升溫；專家表示，由於年輕人多以小家庭模式為主，對居住空間的需求較為精簡，另外，低總價產品搭配「新青安貸款」後，能大幅降低購屋門檻，讓年輕人也能輕鬆實現買房成家的夢想。但專家也提醒年輕人，新青安最高可享有5年寬限期，對有需求的購屋族群而言是相當有利的工具，然而當寬限期結束後，每月房貸支出勢必將大幅增加，因此購屋者更要提前做好財務準備。
為活化公有土地開發與利用，台南市府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地及南區新興段土地標售，共計30筆土地，將於10月24日上午10時開標，其中位於麻豆工業區6筆抵費地，最受建築業界矚目。台南市府表示，麻豆工業區鄰近麻豆交流道，距南科僅10至15分鐘距離，位屬科技廊帶之中心；今年上半年已順利標售3筆地上權及20筆所有權土地，現在持續釋出土地供廠商設廠，未來除可作為南部科學園區支援產業及傳統產業設廠使用， [...]
信義房屋的2023年第4季購屋意向調查，結果顯示信義房屋針對官網用戶進行2023年第4季購屋意向調查，結果顯示2023年選舉對於房市干擾相對輕微，僅有31％的受訪者會因為選舉而觀望，63％受訪者認為不影響有需求就買；另外，現在民眾對於房價看法偏向中性，也因為房市已經進入盤整期，民眾並未有急迫的購屋需求，相對多數的受訪者希望在半年到一年買到合適的房子就好。 信義房屋表示，目前房市已經進入盤 [...]
台經院今(25)日發布9月景氣動向調查指出，營建業方面，受惠於8月有多項公共工程新案陸續啟動，商辦建設熱度提高，加上未來政府建設力道仍大，故營造業看好當月與未來半年景氣表現。而不動產業雖因平均地權條例修正案對預售屋市場造成衝擊，但因部分買方轉往成屋市場，加上青年安心成家2.0政策正式上路，對於房市交易量具正面效益。 在不動產業方面，2023年8月六都建物買賣移轉件數月增率為1.6％，係因 [...]
央行宣布利率連二凍暫緩升息後，行政院也同通過囤房稅2.0草案，其中將非自住房屋改為全國總歸戶，且稅率拉高為2%~4.8%，囤房族每戶約增加5千元稅金，引來質疑，租金和房價恐因房東和建商轉嫁而繼續走高。專家表示，囤房稅除了影響調升稅率外，全國總歸戶的變動將衝擊民眾資產配置，尤其是在各縣市都持有不動產的囤房族將首當其衝。行政院日昨通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅修正條例草案，針對被視為「非自住」的第4戶起 [...]
根據財政部截至八月底的最新統計，新青安優惠專案上路才一個月，合計八大行庫單月撥款金額167億就比7月超過一倍以上；若以八大行庫的受理申請量來看，8月單月已受理6418件，更是7月申請量三倍以上。大型行庫的青安優惠房貸，據悉有大批是來自於建商預售屋的整批性優惠房貸；行庫主管透露，由於新青安有利率、貸款成數，以及延長貸款年期到40年的專屬優惠，因此，很多建商的預售屋都會要求至少要有一家公股銀行進來搭配 [...]
美國聯準會維持基準利率不變，暫停升息，台灣央行21日下午舉行2023年第3季理監事會議，央行總裁楊金龍跟進宣布政策利率連二凍，再次按兵不動，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875％、2.25％、4.125％，自2023年9月22日起實施。央行並預期，2023年經濟成長率(GDP)預估值由前一季的1.72％，下修至1.46％。央行估下半年通膨略低於上半年，對2023年景氣看 [...]
臺南市仁德區近年因工商業發達人口持續成長，市府為解決當地延宕數十年的自辦市地重劃案，110年起透過解編、併同附近土地以公辦重劃方式開發，日前已完工驗收；21日舉行臺南市第九期仁德市地重劃區竣工典禮。本重劃區因土地糾紛而延宕數十年，經由市府以公辦市地重劃方式，順利完成。市政府指出，本次重劃區開發以極短的時間完成，不但解決過去延宕多年的問題，更透過打通義林七街貫穿至工業區義林路，讓當地可形成完整便捷路 [...]
「變更新市都市計畫(第四次通盤檢討)案」暨「變更新市都市計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案」，自民國112年9月22日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項：一、公告時間：民國112年9月22日起30天。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及新市區公所公告欄。三、公告內容：公告徵求意見說明書及範 [...]
近來台南農地光電場陸續出現爆料事件，引起民眾注目。台南市府農業局指出，有關漁電共生案均依法辦理，「依核定經營計畫書進行養殖事實查核，嚴審嚴辦」、「要求具體資料佐證」，一經查無養殖事實，且未能於期限內改善，一律廢止農業設施容許。也將持續進行養殖事實調查，包括漁電共生農業容許核發後，即進行養殖事實查核。台南市府表示，在養殖設施容許申請時，除了對養殖經營之合理性嚴格把關外，案場完工取得再生能源設備登記後 [...]
南科去年的產值逾1.45兆元，目前三期已動工，預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業，將創造約4900個就業機會，及約390億元年均產值，將加速台南發展。南部在台灣未來的發展占據重要位置，現階段台灣已經成形的竹科、中科、南科，加上發展中的屏東、嘉義以及高雄科技園區，連成了台灣高科技S廊帶，其中位於台南的南科，去年的產值逾1.45兆，超越中科、與竹科並駕齊驅。台南市都 [...]