據金管會統計，2024年底國銀承做房貸餘額達11兆257億元，一整年狂增1兆388億元，餘額數、年增額同寫史上顛峰，惟伴隨來的卻是12月房貸逾放金額攀升到近75億元的兩年半新高，連5個月走揚，月增3.6億元更是近5五年單月最大。金管會認為，房貸餘額持續增加，逾放金額略增但逾放比0.07%與上月相同，應屬合理也無重大異常狀況。
為何12月房貸壞帳大跳增？經金管會了解，是因部分銀行的客戶財務吃緊、資金周轉困難等因素所致。金管會認為，房貸餘額持續增加，逾放金額略增但逾放比0.07%與上月相同，應屬合理也無重大異常狀況。
銀行業有人認為反映一些警訊：一、投資客過去仰賴寬限期賣屋套利或轉貸續命，因房市無人接手又難轉貸，出現資金周轉失靈，而演變成房貸壞帳。二、疫情讓產業商機不均，AI科技爆發，傳產業卻疲弱不振，有借款戶收入減少或失業，寬限期滿最終無力償還。
專家則說，2025年房市交易量能續低迷，央行又續管制銀行不動產貸放，金管會也加入金檢，包括假換屋的協處、舊屋增貸、周轉金、理財房貸等，都將使投資客無所遁形，2025年銀行壞帳恐續高檔。
2024年首季商用不動產市場交易開紅盤，單季成交額突破400億元大關，年增幅度達151％。專家分析，從2023年開始，老商辦大樓交易熱度直線飆升，除企業購置自用外，建商看準重建開發商機，也重金插旗布局。為抑制電價上漲引發的通膨預期心理，2024年第一季央行出乎市場意料升息半碼，而商用不動產具抵抗通膨特性、有助資金避險，吸引資金流進，帶動交易穩健成長；根據信義全球資產公司統計，2024年第一季上市櫃 [...]
根據財政部統計資料，顯示房地合一稅自2016年上路至今，適用於「自用滿6年400萬免稅、稅率10%」的屋主大幅增加，去年就有1,523件適用10%稅率級距，年增了2.2倍。專家表示，由於過去一段時間房價大漲，當不動產持有人出售2016年後取得房產、在繳付房地合一稅時將會特別有感。根據統計，隨著自2016年取得並轉售的房地合一課稅案件數愈來愈多，如2021年突破10萬件、2023年達到11.2萬件， [...]
公平會委員會議通過，台灣普特絲有限公司於網站刊載「各家防霾紗窗比一比」、「各家防霾紗窗效果評比」，就自身銷售之Poll-tex品牌防霾紗網及他事業銷售之GreenWeb品牌防霾紗網進行比較，其內容與事實不符，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣20萬元罰鍰。 公平會表示，上開廣告分別就Poll-tex品牌防霾紗網刊載「阻隔效力」項目為「永久不滅」；GreenWeb品牌防霾紗網刊載「 [...]
「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心」建築物結構體即將完成，18日下午舉行上梁典禮，由行政院長陳建仁親臨主持，臺南市長黃偉哲也親自到場出席，見證工程里程碑。國圖南館工程預計114年底完工，可容納1,500萬冊以上的藏書量，並提供全齡閱讀資源及學術研究專業服務。黃偉哲致詞時表示，很高興能與各界一同見證國家圖書館南部分館的上梁，上梁即代表工程已達到重要里程碑，特別感謝行政院大力支持推動國圖南館建設， [...]
「變更臺南市安平區都市計畫(細部計畫)(配合安平二期國宅社區都市更新)案」自民國113年4月19日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年4月19日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安平區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份，另計畫書、圖檔案可至臺南市政 [...]
內政部18日於行政院院會報告中產以下自用住宅貸款戶支持專案執行情形；據統計累計申請件數近77萬，核定案件近49萬件，核撥金額逾146億元，經統計核定戶多集中在六都，占總核定數的73%。內政部長林右昌說明，過去幾年台灣受到COVID-19疫情衝擊及持續升息的影響，行政院為使國內一定年收入以下的中低薪房貸族，能夠實質減輕居住負擔，特別透過疫後特別預算來推動中產以下房貸族支持方案，讓大家在疫情後的復甦階 [...]
危老時程獎勵將於明年5月歸零。據悉，內政部正規劃新增危老容積獎勵項目，採用「預鑄工法」將可取得3%至5%獎勵，且預鑄率門檻較先前釋出版本更寬鬆，力拚上半年上路。為加速老屋重建，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例）規劃「早鳥優惠」，施行後三年內申請重建可獲10%時程容獎，第四年起以8%、6%、4%、2%、1%遞減，將於2025年5月歸零。時程獎勵加計規模獎勵以10%為限。危老時程獎勵 [...]
危老、都更再進化，內政部長林右昌表示，危老時程容積獎勵歸零後，會再研議其他獎勵，提高申請誘因，至於都更條例修法，預計三個月內收斂意見並提出草案。在403花蓮大地震後，立委關注國內老屋「高齡化」議題，有立委質詢，危老時程獎勵將於今年5月降至1%，明年5月更將歸零，如何吸引老屋重建？林右昌回應，時程獎勵是為了鼓勵「迅速」，但後續在時程獎勵結束後，將會提出其他獎勵設計。內政部國土管理署長吳欣修補充，在實 [...]
預售市場在平均地權條例上路後愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前2月實價揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額3,202億元，年增近2千億元，增幅高達150%。房仲業者分析，為吸引自用客的目光，許多案子都訴求低自備，整體市場買氣在換約買盤退場下，仍顯得強勁。根據統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但預售屋仍繳出銷售揭露7,500件的亮眼成績，年增幅度高達62%，若統計前兩 [...]
今(17)日舉辦「臺南市宜居小東公宅」上梁典禮，是臺南首座自建社會住宅，位於北區小東路與北門路路二段交叉口，西面臺南公園、東鄰成功大學、南臨臺南火車站，將於114年初完工，提供1-3房型共計379戶。臺南目前興建中及規劃中的公宅約8,402戶，提供「只租不售」居住選擇及優質公宅，降低青年成家及弱勢族群居住負擔，實現文學家葉石濤所言「臺南是一個適合人們作夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的地方！」。都發 [...]