臺南市政府地政局19日辦理今年第3次市地重劃抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售，共19標20筆土地，本次計有11標封參與投標，標出5標共5筆土地，脫標率為25.00%，分別由1家公司及4組自然人得標，標售總金額約為6.4億餘元，平均溢價率4.83％。地政局表示，本次南科F、G區脫標率偏低，係因受不動產市場景氣影響，投標者觀望心態濃厚，買氣不強；麻豆工業區係因產業用地廠商需求熱絡，脫標率及溢價率較高。
市政府表示，臺南市各項建設持續推動，都市穩健發展，本次標售之南科特定區開發區塊F、G區及麻豆工業區，兼具交通便捷及生活機能完善等優勢，期盼得標之優質廠商儘早進駐與開發，共同創造宜居樂活之大臺南。
地政局表示，南科F、G區提供約64公頃住商空間及31公頃公共設施，未來可容納1.5萬人口，具備便捷交通網絡，串聯善化、新市及麻豆等周邊區域，打造完善生活圈；麻豆工業區鄰近麻豆交流道之便捷性，聚集傳統產業，鏈結南部科學園區科技產業，滿足產業需求與發展，促進地方經濟再生與繁榮。
房市近來有再度出現反轉跡象，根據專家研究指出，過去半世紀多，台灣房價經歷6次循環，有5次房價收縮期在5~7年，1次則有16年之久，不過國內因有政策調控避免房市泡沫失控，即使房市修正也不至於出現暴漲暴跌，進而導致金融危機。專家表示，過去半世紀，台灣房價共有六次循環，有五次2至3年的擴張期，一次10年的擴張期，而收縮期有五次在5到7年間，一次則有16年之久，觀察有長收縮期伴隨長擴張期之現象。若與國際房 [...]
根據實價登錄顯示，今年前三季全台重劃區預售屋價格，漲幅最高前15名中，以新竹地區上榜5區最多。前三名漲幅超過六成皆分布在新竹，分別為竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區。名列第三至第六漲幅超過5成的重劃區依序為高雄新市鎮、台中市十一期重劃區、高雄大學特區，高雄新市鎮以及高雄大學特區。排名第七、八則為漲幅超過4成的竹北縣治二期跟台南鄭子寮重劃區。漲幅超過3成的重劃區包括新北市土城暫緩重劃區、台 [...]
台南市地政局112年度繼續在南市15個行政區29個地段辦理地籍圖重測，總計3萬1千餘筆，地政局將持續加速辦理地籍圖重測工作，縮短辦理期程。地政局自111年12月1日起，將在重測區所在地召開「112年度臺南市地籍圖重測作業宣導會」共13個場次，說明辦理地籍圖重測之必要性、相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等重要資訊。地政局表示，有鑑於社會快速發展，民眾對於地籍認知日益重視，以數值法重新測繪 [...]
根據聯徵中心最新第二季房貸資料，今年申貸案件數從第一季的47,668件，第二季則降至46,596件，減少1,072件，平均貸款利率也從1.46%升至1.69%，增加0.23%。觀察各年齡購屋分布佔比，第二季以30-40歲購屋佔35.8%最多，20-30歲年齡層的購屋占比也提高1個百分點，且在申貸人數變少的情況下，20-30歲的購屋申貸人數也有明顯增加，顯示以七、八年級為主的輕齡首購族，仍是今年的購 [...]
根據金管會9月底統計，前10大放貸行中，華南銀、彰銀、玉山銀在新貸戶數、承做量2大房貸業務指標同步衰退，華南銀、彰銀更不增反減、陷入負成長，連一向積極耕耘房市的國泰世華銀9月單月也見縮手。金融業表示，目前房貸已轉為「貸方市場」，尤其市占較高的公股行庫，在有限資源下，只挑好客戶；民營銀行則視各家資金水位，可承作空間各有不同。各銀行9月因股債市崩跌吃掉淨值、市場資金又轉緊，加上受制銀行不動產放款30% [...]
變更臺南市東區細部計畫第二次通盤檢討案，暫予保留第3案(竹篙厝段2270等10筆地號)，自民國111年11月25日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國111年11月25日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)東區區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺一千 [...]
近來市府辦理中的公保地解編市地重劃已有7案，其中永康以公辦市地重劃方式辦理公設解編的開發區有5區：永康六甲頂醫療專區、竹園、大同、五王市地重劃，加上2023年新啟動永康永大市地重劃，5區開發面積合計23.05公頃，以市地重劃開發，可增加建地供給，並與周遭地區發展達成雙贏局面。地政局長陳淑美表示，2023年新啟動之「永康永大市地重劃區」，係依據109年「高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢 [...]
明年共有五縣市依規定應重評房屋標準價格，包含台北市、新北市、台中市、高雄市等四都及苗栗縣。財政部表示，會持續督促地方合理評定房屋稅稅基及徵收率，維護居住正義。明年應調整的五縣市中，根據財政部公告，新北市、台北市2023年期的房屋標準單價皆已較基準年1984年調漲九成以上，被列為「綠燈」；高雄也較基準年調漲逾八成，列為「淺綠燈」；台中則較基準年調漲六成，列為勉強及格的「黃燈」；苗栗縣則較基準年調漲5 [...]
法人囤房情形首度曝光，財政部根據房屋稅籍資料，統計2021年底共約3.1萬家法人持有非自住住宅，較2020年底增加784家；若觀察囤房10戶以上的法人家數，2021年底共3,054家，占比近一成，囤房情形較自然人嚴重，不過近兩年已略呈下降趨勢。觀察整體趨勢，法人與自然人大致呈現囤房多戶者減少、囤房一至二戶者增加。官員表示，去年接連祭出房地合一2.0修法，以及督促地方政府落實囤房稅，後續效果須持續觀 [...]
11月23日下午兩點是2022台南城市論壇的最後一場，壓軸的主題來到了「健康永續城市」所帶來的幸福生活，也重啟論壇討論永續的初衷，一個城市的健康關乎所有生活在這塊土地上的居民，而一座城市、一棟建築以及一個人，三者之間要如何健康與永續？台南城市論壇從建築出發，進行了不同面向的討論與歸納。本次論壇主題圍繞在ESG，分別是由環境保護（Environment）、社會責任（Social）和公司治理（Gove [...]