興富發建設召開法說會表示，正面看待央行打房，稍微抑制市場是好事；因集團上半年已購入不少土地，在現今市場氛圍轉變下，決定將暫停購置素地，僅會考慮都更及危老案。
針對外界關注的房價部分，興富發建設表示，房市現階段處於降溫狀態，一定有議價空間，有購屋需求的自住客可以積極看房，市場價格會有調整，但調幅多少還不確定；不過其中的關鍵仍是產品定位。
至於未來房市發展，興富發認為，房市稍微受到抑制是好事，未來也有適當空間發展，現階段的購屋族不是不買，只是大多持觀望態度；然而由於台灣產業發展、總體經濟仍穩健，加上房地產相對股市保值抗跌，推估整體房市發展呈現「短空」、「中平」與「長期看好」的局勢。
在房市受央行第7波信用管制下，興富發集團表示，由於今年上半年已買了不少土地，目前庫存土地量達千億元、動能無虞，但為因應現階段的環境氛圍轉變及政策不明朗，加上土地價格居高不下，有鑑於資金成本過大不符合效益以及集團量能充足，興富發決定暫停購置素地，僅會考慮都更、危老案。
土地稅法第34條所稱「出售」自用住宅用地，包括「交換」之土地在內，也就是「交換」視同「買賣」稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條所稱「出售」自用住宅用地，包括「交換」之土地在內，也就是「交換」視同「買賣」，雙方不是按土地交換差額申報，而是要按各自移轉土地持分申報現值。 該處說明，若交換的土地面積未超過都市土地3公畝或非都市土地7公畝，地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有且其中1人已在 [...]
央行總裁楊金龍近日才要求國銀自主不動產授信總量管制，讓民眾有感跟銀行借錢購屋將愈來愈難；不過，現在不少壽險業者也開始自辦房貸，其中由富邦人壽7月重啟停止4年的房貸業務、年息2.35%起跳成為話題。富邦人壽2020年因為疫情暫停房貸業務，並於今年7月重啟房貸業務，目前恢復受理房貸新件，推出「真心相貸」專案利率最低僅2.35%，貸款金額200萬元、貸款年期20年。除富邦人壽外，國泰人壽、新光人壽等也提 [...]
5大公股銀行7月新承作房貸金額高達1217億元，年增116%，創下30年新高。對此，央行官員表示，主要是8月進入農曆民俗月，有些購屋族會提前交屋，加上部分地區交屋潮反應之故。另外，為避免風險升高，央行提前踩煞車，要求國銀自主不動產授信總量管制。央行公布5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）新承做放款金額，7月銀行購屋貸款衝到1217億元，年增116%，並較前一個月大增205.18億元，已連三月 [...]
南科效應帶動台南房市總價逾4千萬元豪宅增多，台南市政府提醒，私法人取得住宅房屋應符合規範用途，避免炒作，豪宅申請用途為宿舍，如未檢附內政部許可文件，則不能辦理買賣移轉登記。台南市政府22日強調，禁止私法人買受「臺南」超過4千萬房價之高價住宅作為宿舍。市長黃偉哲表示，依據內政部113年5月17日最新修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，對於以宿舍用途取得住宅房屋嚴謹審查，增加需以成屋為原則，禁 [...]
中央銀行日前對34家本國銀行與信合社聯合社總經理下達為期一年、逐季檢視的「房貸降溫令」，不少貸不到款的民眾急跳腳，此舉恐加深民眾違約風險；對此，央行發布新聞稿重申，央行是透過道德勸說籲請銀行自行衡酌貸放順序，並不涉及對個案的約束。今年6月以來，財政部督導公股銀行優化「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，積極查核投機客、人頭戶及貸後轉租等情形，以落實新青安貸款自住政策目的。央行籲請銀行在不影響無自用 [...]
台積電以新台幣總價171.4億元買下群創南科四廠5.5代LCD面板廠，位於台南市新市區環西路一段，廠房面積約31.74公頃，距離台積電廠區約5分鐘車程，市場預估將作為擴充先進封裝或後續先進製程使用，再次擴大台積電於南科的生產版圖。台積電投資南科25年，已多次出手購地，總計已興建20座廠區，占地面積約186公頃，若加上本次交易土地面積，台積電於南科廠區達217公頃，目前南科土地1,043 [...]
經濟部證實超微（AMD）將於台南設置研發據點，並與在地的大學及業者合作，擴大研發能量。台南市府表示，這是繼行政院長卓榮泰宣布擇定於台南沙崙智慧綠能科學城成立台灣第一處人工智慧產業專區後，台南在AI發展的重要進展，也將為台灣帶來下一波的經濟奇蹟。台南市府表示，AMD要在台南設研發據點，這對企業、城市及台灣都是好事。AMD執行長蘇姿丰是台南子弟，沙崙智慧綠能科學城是專供研究之用，具有地理、交通等優勢， [...]
社會型態改變，加上房價居高不下，帶動小宅交易占比提升、單價飆漲。房仲業者根據實價登錄資料彙整，統計七都25坪以下中古屋交易，發現占比從2020年的15.7%躍升至2024年的22.9%；在平均單價上，七都在5年間也從30萬元衝上42.6萬元，高漲42%。細看各都表現，台北市的小宅交易占比最高，達34.3%；新北市也高達26%。觀察5年間小宅交易占比的變化，台中市小宅交易占比從11.9%攀升至22. [...]
國泰金控20日發布8月國民經濟信心調查結果，受美國衰退擔憂、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動影響，8月景氣現況樂觀指數大幅走低至3，為連續2個月上揚後首度回落，買賣房意願皆減少，買房意願下降至-44.8，賣房意願指數小幅走低至11.2。國泰金表示，調查期間國際股市震盪走低，股市樂觀情緒及風險偏好同步下降，8月民眾對於台股的樂觀指數大幅下降至5.3，7月為29.7；風險偏好指數也走低至19.4，但 [...]
2022年7月實施「300億元中央擴大租金補貼」專案，至今滿2年，並於近日延長該案至2026年，各界關注租金補貼是否使租金行情升高。而根據實價數據顯示，近2年七都平均租金以新竹、桃園及新北漲幅最驚人，僅台南下滑。根據七大都會區租賃實價資料，比較尚未實施租金補貼的2022年上半年，與2年後同期的平均租金單價。統計發現，新北市、桃園市、新竹縣以及新竹市上半年平均每坪租金分別為894.6元、630.5元 [...]