興富發建設召開法說會表示，正面看待央行打房，稍微抑制市場是好事；因集團上半年已購入不少土地，在現今市場氛圍轉變下，決定將暫停購置素地，僅會考慮都更及危老案。
針對外界關注的房價部分，興富發建設表示，房市現階段處於降溫狀態，一定有議價空間，有購屋需求的自住客可以積極看房，市場價格會有調整，但調幅多少還不確定；不過其中的關鍵仍是產品定位。
至於未來房市發展，興富發認為，房市稍微受到抑制是好事，未來也有適當空間發展，現階段的購屋族不是不買，只是大多持觀望態度；然而由於台灣產業發展、總體經濟仍穩健，加上房地產相對股市保值抗跌，推估整體房市發展呈現「短空」、「中平」與「長期看好」的局勢。
在房市受央行第7波信用管制下，興富發集團表示，由於今年上半年已買了不少土地，目前庫存土地量達千億元、動能無虞，但為因應現階段的環境氛圍轉變及政策不明朗，加上土地價格居高不下，有鑑於資金成本過大不符合效益以及集團量能充足，興富發決定暫停購置素地，僅會考慮都更、危老案。
近幾年因全球資金潮、台灣經濟表現出色，導致房價高漲，不只是新屋單價飆高，就連中古屋房價也全面被帶動；根據統計近5年的台南各屋齡帶的房價漲幅介於4成跟8成間，漲幅驚人。觀察台南各屋齡帶房屋近5年房價漲幅，全部超過4成左右的房價漲幅。屋齡40年以上的房屋因交易量相當稀少，房價漲跌幅43.3%；而屋齡30-40年之間的中古屋房價漲跌幅超過8成外，屋齡10-30年以下的房價漲幅全面超過6成，不滿屋齡的漲幅 [...]
根據主計總處統計資料顯示，7月居住類指數105.19再創新高，年增1.88%，其中住宅維修費指數年增3.38%，漲幅高於租金指數的年增1.99%。專家表示，通膨除帶動原物料價格及造價外，工資上揚也使家事服務費、社區管理費同步走揚。主計總處統計資料顯示，7月房租指數103.89，雖然再創新高，但已連2個月年增率小於2%，增速有放緩跡象，反觀住宅維修費指數109.84、年增3.38%，漲幅高於租金指數 [...]
變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫，部分農業區為機關用地配合文賢消防分隊暨德南派出所新建工程案、變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫土地使用分區管制要點，配合文賢消防分隊暨德南派出所新建工程細部計畫案，自112年8月8日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國112年8月8日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（ [...]
變更烏山頭水庫風景特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討案，自112年8月9日零時起發布實施生效公告。公告事項： 一、公告時間：自民國112年8月9日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市六甲區公所、官田區公所、柳營區公所、大內區公所、東山區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺五千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1. [...]
全台房屋老化嚴重，據統計，今年上半年核發拆除執照的宅數達到3,554戶，數量創下24年以來的同期新高，顯示危老等改建等政策推動，的確有其改建的效益產生。專家表示，危老改建已經在台北市蔚為風潮，陸續有個案開始動工，也會對於周邊的居民產生改建的期盼；不過由於過去兩年的造價大幅上揚，危老案在台北市遇到一些瓶頸。若是開發商進場整合，原地主或屋主分配的比例可能沒有以前多；甚至已談好的個案，也可能因為造價大幅 [...]
相傳內政部有意變更預售屋履約保證制度，傾向工程進度超過一定門檻或六成，才能動用信託資金。內政部今(八)日表示，相關政策都還在討論階段，並無所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事；未來將會持續聽取各方意見，並朝使預售制度更為健全，讓消費者權益更有保障的方向努力。內政部指出，由於近年來國內發生多起預售爛尾樓以及預售屋一屋多賣的爭議，造成民眾繳交預售屋價金卻無法得到保障的情形，預售屋履約保證機制的確有總 [...]
由中央與地方合作推動的國道1號北外環交流道工程2023年8月6日動土。該項計畫投入總經費為17.25億元，其中包括近14億元的工程費，預計115年底完工，屆時可望縮短核心市區進出國道的距離與時間，大幅改善永康交流道及台1線的壅塞情形。 總經費投入超過200億元的北外環，全部完工之後將完善台南的四橫三縱路網，幫助台南的交通更加四通八達，動土的交流道工程，相信也是中央與地方互相合作的典範。& [...]
為協助並配合中央近年積極推動國有土地資產活化，臺南市政府辦理北區九六新村公辦都市更新，並即日起公告招商徵求都市更新事業實施者，公告時間自112年8月4日至112年10月2日共60天。市長黃偉哲為落實「希望家園」理念，帶領市政團隊積極透過本市國有土地都市更新取得公營住宅，並持續盤點評估社宅最適區位，目前興建中及規劃中的臺南公宅已達8138戶。都發局指出，九六新村透過都更容積獎勵方式，市府可取得約25 [...]
近來傳出北部建商落跑糾紛，考量國內中小型建商財務問題加速惡化，內政部次長花敬群邀集相關單位開會討論民眾購屋權益保障議題；內政部將限制建商在未完成樓地板興建到一定比率之前，「不能動用民眾的預收款」，並可望近期內發出正式函令。金管會先前已要求信託公會責成銀行，把關建商對於預售屋履約保證金的運用，但銀行指出，內政部發文才有拘束力，否則銀行只能對建商進行道德勸說。據了解，內政部的發文包括三大重點， 在建物 [...]
臺南市政府代為標售112年度第2批地籍清理未能釐清權屬土地，含括安南區、仁德、關廟、新市、新化、麻豆、永康、楠西、下營、大內、七股、北門等地，共187標；其中有些是繼承人共擁一塊地目，因而出現一塊地目卻分別標號。公告日期自民國8月14日起至112年11月15日止；受理日期自民國10月30日起至112年11月15日止。相關檔案1.公告pdf(1.37 MB)2.土地清冊pdf(617.70 KB)& [...]