假性需求退散 新青安10月創上路次低
第七波房市管制發酵；財政部公布新青安房貸10月統計，受理戶數4599戶、撥貸4682戶，雙雙跌破5千戶，均呈月減態勢；其中受理戶數更為新青安去年8月上路以來次低水準，連續第5個月落入月減局面。
根據財政部國庫署21日公布新青年安心成家貸款統計，10月受理戶數4599戶，金額為新台幣367.34億元，月減約18.81%，其中戶數不到5000戶，為新青安去年8月上路以來次低水準、僅次於今年春節期間2月的4003戶，且是自今年6月以來，連續5個月落入月減局面。而10月撥貸戶數方面，則有4682戶，金額370.47億元，雙雙呈月減格局。
檢視各行庫10月承作新青安情形，以受理戶數而言，以土地銀行1369戶居冠，台灣銀行1118戶居第2，但其餘6間公股銀均不到1000戶，其中，兆豐銀、彰銀10月受理戶數更是僅有100多戶。若以10月撥貸戶數觀察，同樣僅台銀及土銀有超過1000戶。
行庫主管分析，10月新青安房貸受理、撥貸戶數均呈月減，主要還是跟風險控管有關，因為依銀行法第72條之2規定設算的比率處於偏高水位有關，已核未撥案件仍待消化。另外，政府為杜絕轉租、人頭戶等濫用新青安的情形，銀行加強貸前、貸後管理，確實也有讓新青安假性需求逐漸退散。
