台南市政府為加強開放空間管理，明定建築物開放空間應全天開放可供民眾休憩使用部分；而在該要點施行前已領得使用執照之建築物，得依既有設施設備管制夜間使用時段。管理要點實施後，工務局表示已落實抽查，倘若建築物開放空間應該開放而未開放，違規者將先通知改善，拒不改善者，將依建築法、公寓大廈管理條例或違章建築處理辦法等相關規定處理。
台南市的住宅大樓採開放空間規劃的情形增多，除了頂蓋型開放空間設計，採沿街步道式開放空間的模式，結合建築退縮綠化設計，也增添優質都市景觀。
市府工務局指出，針對開放空間維護情形，已訂有抽查計畫，採不定期稽查。111年至112年間抽查50%案件，不符合規定，經通知改善後，大多數已完成改善。目前以輔導為主，讓社區逐漸瞭解開放空間相關規定及應負的管理維護責任。
工務局說明，針對要點施行前已領得使用執照之建築物，其開放空間若有封閉或有阻礙公眾使用之情形，工務局將通知建築物管理人限期回復原狀。工務局後續將視開放空間實際使用狀況滾動式逐步檢討，務求減少爭議達到雙贏的目標。
據金管會昨24日公布統計，2025年3月國銀房貸逾期放款餘額達82.3億元，已連八個月走升，再度改寫近三年半新高，銀行圈示警，4月大股災、房市買氣重摔，恐讓房貸戶財務更加吃緊，4月房貸壞帳恐續飆升，高逾放水位短期恐難逆轉。4月川普關稅議題，持續重挫市場買氣，專家表示若經濟局勢不穩、政策管制不開，房貸壞帳數字料會續攀升。金管會銀行局主祕張嘉魁說，3月房貸逾放雖增加，但逾放比至今仍很穩定地維持在0.0 [...]
配合2050年淨零碳排的國家目標，台南市自108年起啟動「陽光電城計畫」，善用日照資源結合完善的光電產業鏈，積極推動屋頂型及複合式地面型太陽光電設置；目前市府針對地面型太陽光電案場三階段查核作業，三階段查核包含業者自主查核、例行查核及聯合稽查，重大缺失違反計畫之案場，將移請土地管制機關裁罰6萬至30萬元不等，再不改善則廢止計畫。臺南擁有全國重要的科技產業聚落，穩定且充足的綠電供應對產業長遠發展至為 [...]
臺南捷運藍線延伸線綜合規劃、環境影響評估作業已提報交通部審議，為配合計畫推動時程，交通局優先就沿線捷運必要設施擬定都市計畫變更草案，訂於114年4月30日於關廟區山西宮會議室舉行公開展覽前座談會，以瞭解沿線用地土地所有權人意見，俾利後續都市計畫變更作業推動順遂。台南市政府表示，目前藍線已由國發會審查通過，藍延線作為串聯藍線至沙崙的重要路線，應加速完成相關規劃作業，以建構更完善捷運路網，目前藍延線綜 [...]
國內房貸利率持續攀升；根據中央銀行22日公布數據指出，3月五大銀行的新承作房貸平均利率升至2.264%，不僅連續6個月上揚，更創下16年新高，房貸族的利息負擔明顯加重。雖然利率上升，但房市貸款需求仍未完全退燒。3月五大銀行新增房貸金額達820億元，為近3個月新高，較上月增加211億元。不過，若以整季觀察，今年第一季新增房貸總額為2,076億元，較去年同期減少12.9%，仍呈下滑趨勢。根據央行資料， [...]
中央銀行今（22）日公布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣820億元、月增逾210億元，而房貸利率來到2.264%，創下16年來的新高。專家表示，今年首季的五大銀行新增房貸，相較去年同期減少307億元，且第1季六都買賣移轉棟數年減23.62%，房市呈現趨勢性下降。央行今日公布3月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.111％，較2月的2.117％、下降0.00 [...]
去年央行祭出第七波選擇性信用管制措施後，房市迅速降溫邁入冷靜期，購屋回歸自住買盤；針對首購與換屋族購屋申貸問題，專家表示，現在買房自備款要提高到兩成半至三成，今年Q1全台房市雖然仍瀰漫在貸款不易與寬限期受限的信心不振。在這樣的趨勢下，建商也紛紛開始各方面下足功夫，力求打造符合自住客的超值型自住產品，蛋黃區高單價、高總價產品依然吸引多金置產族，新開發區與超值蛋白區也成為首購客與小資族進駐優選區。專家 [...]
2025年房市充滿坎坷，去年央行第七波信用管制餘壓未歇，又強碰川普關稅政策暴擊金融市場，連挫國內房地產；專家指出，房市在雙利空衝擊下，恐怕下半年會有愈來愈多建商打出讓利價。以2008年房市反轉來說，當時次貸引發全球性金融風暴，不僅經濟衰退來的又急又快，台股大盤也從9,859點跌到3,955點，跌幅高達近六成，當時房市交易量快速萎縮，從發生前三年的年均43萬件建物買賣移轉量，量縮到2008年的不到3 [...]
變更臺南市都市計畫(中西區等5處地區)細部計畫(配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範)土地使用分區管制要點(修正回饋金基準)專案通盤檢討案」自民國114年4月22日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年4月22日起公告徵求意見30天。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市 [...]
根據內政部實價登錄，北部建商與自然人分別以超過5、6億鉅額無貸款投資台南鹽行國中重劃區、安平、歸仁區土地，寫下區域新高或次高。專家表示，這些以無貸款方式購入土地，除了不受限購地貸款成數限縮5成、需於期間內動工的規範，也顯示業者仍看好南科房市前景。台南近期土地創價交易不只一樁，且都由北部投資客重金卡位；例如。以總價約6.27億元買下永康區鹽行國中重劃區平道段310地號等3筆合計793.82坪的商業用 [...]
因應即將來臨的雨季，台南市府工務局近來已積極展開建築工地稽查，提醒業者作好巡倒清刷，加強工地監控，一旦發現積水，立即清除，避免登革熱病媒蚊孳生。若發現病媒蚊者，將依法勒令停工一週。工務局強調，雨季來臨，建築工地容易發生積水，提醒業者做好相關預防工作，若稽查建築工地現場發現登革熱病媒蚊，將依建築法第58條規定，通知起造人、承造人、監造人勒令停工一週，複查無病媒蚊，始得復工。工務局指出，建築業者應針對 [...]