台南市政府為加強開放空間管理，明定建築物開放空間應全天開放可供民眾休憩使用部分；而在該要點施行前已領得使用執照之建築物，得依既有設施設備管制夜間使用時段。管理要點實施後，工務局表示已落實抽查，倘若建築物開放空間應該開放而未開放，違規者將先通知改善，拒不改善者，將依建築法、公寓大廈管理條例或違章建築處理辦法等相關規定處理。
台南市的住宅大樓採開放空間規劃的情形增多，除了頂蓋型開放空間設計，採沿街步道式開放空間的模式，結合建築退縮綠化設計，也增添優質都市景觀。
市府工務局指出，針對開放空間維護情形，已訂有抽查計畫，採不定期稽查。111年至112年間抽查50%案件，不符合規定，經通知改善後，大多數已完成改善。目前以輔導為主，讓社區逐漸瞭解開放空間相關規定及應負的管理維護責任。
工務局說明，針對要點施行前已領得使用執照之建築物，其開放空間若有封閉或有阻礙公眾使用之情形，工務局將通知建築物管理人限期回復原狀。工務局後續將視開放空間實際使用狀況滾動式逐步檢討，務求減少爭議達到雙贏的目標。
根據吉家網公布最新房市季報，首季六都房價除新北市仍小漲0.6%外，其餘五都呈現下跌，平均下跌1.2%。第1季新北市房價表現小漲0.67%，其餘五都分別呈現跌勢，依序為台北市下跌0.52%、台南市下跌0.53%、高雄市下跌0.68%、桃竹下跌1.44%，台中市下跌2.08%。吉家網董事長李同榮。推估此波房市下修幅度不會太深，跌勢也不會太久，2026第3季有機會止跌，由於跌幅不會太深，自住客應積極看屋 [...]
央行第七波信用管制後急凍房市，不少人認為重劃區房價會重跌，但根據最新統計，今年多數重劃區房價仍持續上漲，其中高雄新市鎮上漲26%最多；但台南九份子重劃區行情同樣走跌。專家分析，現階段買氣冷，有些建商選擇讓利去化餘屋，導致價格波動，部分重劃區行情也初見「校正回歸」，但整體而言，房價走跌重劃區在全台僅占極小比例，跌幅也尚不明顯。列為全台跌勢最重的九份子重劃區，過去因單價相對親民，房市交易熱絡，這幾年價 [...]
根據各項統計顯示，國內房市正快速下修，4月成屋交易量年減26%，1-4月也大減24%，4月五大銀行新承做房貸金額為627億元，較3月大減192億元，月減高達23%，房貸利率則衝至逾16年新高。房市趨勢專家李同榮表示，下半年建築業將面臨資金斷鏈、被迫開工、倒閉風險三大困境，政府不得不重視。李同榮指出，今年前4月成屋交易量劇減，且市場悲觀氛圍不減反增，年度指標的329檔跟520檔期失靈，降價求售、殺價 [...]
臺南都會區北外環道路最後一哩路的第四期工程，用地將於7月召開公聽會，預計於明年6月完成用地取得，至於路線規劃，工務局指出，已於4月底函送國土管理署依原路線續行設計，沒有更改路線的疑義。至於第二期工程，東段預計115年底完工，西段則於116年中完工。工務局表示，北外環第二期東段工程於111年6月30日開工，目前工程進度61.74％，預計115年底完工；西段則於111年11月16日開工，目前工程進度4 [...]
擁有「台南小日月潭」美譽的虎頭埤風景區，未來計畫將引進「空中纜車」系統，讓民眾能以全新視角欣賞湖光山色，目前民間BOT招商初審通過，未來將成為台南第一座「空中纜車」！觀旅局表示，市府規劃與民間投資業者合作開發興建空中纜車系統，並以民間自提ＢＯＴ方式辦理招商。 纜車開發基地初步建議有四處場站可作為規劃纜車路廊範圍參考，起站位置為虎頭埤站、途經湖濱旅館站及湖濱山城站設置為中間站，終點站為新化林場站，路 [...]
變更鹽水都市計畫土地使用分區管制要點細部計畫配合玉秀雙語學校使用案，自114年5月29日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年5月29日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市鹽水區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。相關檔案1.鹽水(供玉秀雙語學校使用)個變案細計發布實施-公告文pdf(587.15 KB)2.鹽水(配合 [...]
南科特定區區段徵收案，是台南市政府因應南科台南園區的發展，所準備的各項產業與生活機能用地。市府透過整合公私有土地，結合在地民意進行都市規劃，並增加道路、公園、停車場等公共設施，如同將科技聚落封裝在台南，為日漸成長的產業與人口，讓土地發揮更大的效能。南科特定區位於善化區與安定區之間，圍繞在南科台南園區北半邊，也鄰近市府主管的樹谷科技園區、以及國科會正在開發的南科三期園區。南科特定區可分為編號從A到O [...]
變更鹽水都市計畫（部分私立南榮工專為文教區（供玉秀雙語學校使用）案，自114年5月28日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年5月28日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及鹽水區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.鹽水(供玉秀雙語學校使用)個變案主計發布實施-pdf(65 [...]
變更楠西都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫(第一階段)案」自114年5月28日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年5月28日零時起生效。二、公告地點：計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市楠西區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份相關檔案1.楠西(公設專通)(土區要點)細計(一階)案發布實施-公告文pd [...]
為落實黃偉哲市長「優化行政流程、提升為民服務品質」之施政理念，臺南市政府地政局於114年5月19日，假「永華市政中心11樓訓練教室」邀集本市不動產相關公會，舉辦「建物標示圖預審」宣導說明會，並進行意見交流。此次會議旨在協助公會轉知所屬會員瞭解申辦流程，並針對預審方式與應備文件提供實務指引，提升整體案件申請品質與效率。臺南市政府地政局表示，依據《地籍測量實施規則》第282條之3規定，申請人得檢附由建 [...]