財政部日昨(14)分析房市三稅發現，目前不動產市場交易量相對高檔，自主剛性需求、預售屋交屋潮、建商購地、指標科技企業擴廠等效應仍然存在，帶動九月土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅目去年同期續呈增長，但房貸放款趨於緊縮影響漸漸浮現，各稅目和八月相比已出現衰退。
財政部公布九月全國稅收4234億元，年增27.4%；累計一至九月稅收2兆9453億元，較去年同期成長5.5%。
財政部統計，土增稅九月稅收74億元、年增21.6%，因百萬元以上大額案件較去年增加。契稅九月實徵17億元，為歷年同月新高，但較八月衰退5.5%。個人房地合一稅部分，九月實徵64億元、為歷年同月新高，年增76.6%，連14個月雙位數正成長。
台南市目前仍有很多土地繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪的地籍圖，因此類地籍圖精度已不符合現今社會的使用需求，為釐正地籍、提升測量精度，市長黃偉哲指示地政機關加速推動地籍圖重測作業。2023年度市府除繼續自籌經費辦理土地地籍圖重測作業，並爭取中央補助經費辦理土地重測，總計2023年度台南市辦理重測逾3萬1千筆。 地政局長陳淑美表示，重測作業宣導會是為說明辦理地籍圖重測必要性，並詳述相關 [...]
央行即將宣布是否升息，自去年3月啟動升息循環迄今已滿周年，各界認為房價可能就此打住；根據實價登錄統計，2022年1月央行升息前七都各行政區房價，對比2023年1月央行升息4次後七都各行政區房價，仍有多個行政區一年內漲幅超過1成，顯然升息無法壓制市場的趨勢。漲幅超過1成的依序為桃園楊梅26.1％、高雄鳳山25.7％、新北汐止16.3％、台中西屯15.3％、新北八里13.7％、桃園龜山12.6％、高雄 [...]
近年來由於北部工業地產已漲至高點，南部工業地產價格相對較低，加上台積電至南台灣擴廠效應，已吸引眾多高科技產業、電子製造業等企業南下佈局。根據南科管理局統計，南科2022年營業額達1兆4,833億元，成長幅度高達35％，顯見南科已成為科技半導體重鎮聚落，而在南部科學園區以外的地點，也可見到實力雄厚的製造及傳產業者持續積極佈局工業不動產。 專家表示，自2019年政府推出歡迎台商回流方案、且全 [...]
台南市安平再生水廠新建工程統包計畫，舉行再生水廠第一期通水啟用典禮。本次通水啟用後，每日可供應1萬噸再生水予南科園區，除穩定台南高科技產業水源促進產業發展，也降低民生用水資源不足之風險。啟用後，第一期每日可產製1萬噸再生水供應南科園區使用，並將於4月底擴增至2萬噸供給，除穩定台南高科技產業水源，也有效緩解民生用水資源不足的風險。內政部常務次長吳堂安表示，台南市因應水情吃緊，自3月1日起啟動實施減量 [...]
到過日本東奧主場館、淺草觀光文化中心太宰府星巴克等景點，不由得被這些建築之美震撼，這些人人都嚮往到訪的景點，皆出自於建築大師隈研吾之手，未來在台南東區新都心，也能看到隈研吾大師建築，而且更是全球限量的俬宅作品，更具有可看性！2021年獲選《TIMES》的百大影響力人物之一的日本建築大師隈研吾，其以擅長以竹、石等自然素材與融入環境地景，打造具有線條與溫度生命力的建築，被稱作「負建築」的原創風格蜚聲國 [...]
隨著世界級廠商進駐台南，近期是投資台南的最佳時機。為吸引台商回流潮，台南市政府積極透過產業園區開發、民間報編工業區、工業區立體化、特定工廠登記及都市計畫等策略，籌劃增加工業用地，以符合產業界殷切期盼。 台南市政府表示在產業園區開發上，台南市政府除了已建置永康科、柳科、新吉、樹谷四大工業區外，近年積極推動七股、綠能、沙崙健康園區及柳科三期之開發，合計開發約350公頃土地吸引國內外業者投資， [...]
內政部長林右昌表示，關於「青年購屋積金支持機制」正在配套研議中，等到完成後會正式報告推動；至於「長期使用權住宅」的構想，還需要進一步研議及配套，等待時機成熟後再提出。內政部表示，青年購屋的第一桶金與使用權住宅，是提供多元居住協助的政策，具備了多元協助民眾安定居住的效益；內政部將持續規畫並與相關部會討論，待方案成熟後將主動對外說明。林右昌說，正在研議建立「青年購屋積金支持機制」，目標讓有購屋意願的年 [...]
台南市東區一棟原欲作為飯店用途的建築物，閒置21年，從未開張營業，4年前所有權人委託仲介公司出售，開價新台幣10億5000萬元，但估計整修還得花上5億元，至今始終乏人問津。位於東寧路上的這座售價逾10億元的大樓建築，外觀有點老舊，根據仲介公司資料顯示，這棟建築屋齡21年，整棟14樓，權狀坪數6499.3坪，共有228房、7廳、228衛，坐南朝北。其周遭商家極多，道路車水馬龍，但建物大門前，貼有多張 [...]
到底哪種房型最保值？根據一項實價登記資料統計顯示，就近5年的房價增值情況來看，三房房價35%增值最高，一房17%最低；單價部分，包括電梯大樓、華廈和公寓，2022年一房（含套房）每坪為61.8萬元，單價最高。根據網路媒體統計實價登記資料結果，以近5年的房價增值情況來看，三房房價35%增值最高，其次為二房33%，一房為17%；四房以上則是19%。單價部分，包括電梯大樓、華廈和公寓，2022年一房（含 [...]
依《遺產及贈與稅法》規定，民眾將作農業使用的農業用地以及其地上農作物，贈與《民法》第1138條所定繼承人，包含配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹及祖父母，該農業用地及其地上農作物的價值不計入贈與總額，不課徵贈與稅；但如果將農地贈與不屬民法所定的繼承人，仍應依法課徵贈與稅。台南Ａ先生在2022年12月1日贈與姪子作農業使用的農地，但因姪子不屬於民法所訂的法定繼承人，因此須課徵贈與稅。國稅局官員表示 [...]