根據戴德梁行最新發布商用不動產市場調查，顯示第3季總成交金額為560億元，相比上季大幅成長65%，不過多是企業自用，投資型買盤則幾近停滯；對此可歸因於近年AI熱潮及半導體產業帶動企業擴充產能，使現成廠房與辦公大樓成為搶手物件，而投資買盤恐需等到資金寬鬆或租金上漲時才有變化。
根據報導，引用戴德梁行調查分析，台灣商用不動產市場存在兩股資金力量，一為追求租金收益和資本利得的「收益型資金」，二為企業為擴展本業及提高生產效率而進行投資的「生產型資金」。在低利率的量化寬鬆時期，「收益型資金」湧入市場尋求高回報，然而隨著升息循環展開，此類資金迅速退場；現階段商用不動產租金水平相對穩定，但租金投報率偏低，因此收益型資金缺乏投資吸引力。
戴德梁行說明，近年AI產業發展蓬勃，加上台灣半導體產業居於全球領先地位，磁吸大量資金投入，也使得半導體業成為商用不動產市場主力，尤其為滿足快速擴充產能，能立即投入生產的現成廠房和研發大樓受到市場熱捧。戴德梁行補充，現階段的資金結構將持續影響市場走向，預估得等到下一波資金寬鬆或者租金明顯上漲時，市場才可能出現明顯的變化。
新青安將於今年7月屆期，然而持續有爭議族群使用該優惠政策傳出；根據統計，使用新青安方案者，其中有50歲以上的族群超過7千戶，且超過1萬戶為年所得200萬元以上的高所得者。對此財政部表示，正積極檢討、進入新青安第五波清查，現正與央行在內等部會研議中。立法院財政委員會中有立委指出，依財政部清查新青安方案狀況統計資料，顯示超過50歲以上的族群逾7,000戶、占總數比約5%；而年所得超過200萬元的高所得 [...]
回顧2025年臺灣住宅市場，在銀行控管不動產放款水位、第七波信用管制，以及美國對等關稅事件等多重因素交織影響下，整體房市呈現「高檔震盪、區域分化、量縮價撐」的盤整格局。根據清華安富住宅價格指數觀察，全年房價指數仍處相對高檔格局，但漲勢已明顯趨緩，部分縣市與行政區率先反映政策與資金環境變化，價格向下修正。觀察六都2025年全年住宅價格指數走勢，以2025年1月至11月指數變化幅度計算，全國房價指數下 [...]
元旦上路的營建剩餘土石方新策，引發營建業反彈，對此，內政部回應表示，土石方去化涉及區域調度與公共設施量能，須仰賴中央與地方攜手推動，地方應盤點可用公有土地、協調國營事業及閒置工業區作為短期暫置與調度空間外，中央及地方也會共同加強取締聯合壟斷等不法行為，確保土方去化機制透明、有序運作。今年1月1日甫上路的營建剩餘土石方新政策，要求土石方清運車輛必須安裝GPS，每一個進出點皆以電子聯單申報，取代原有紙 [...]
主旨：「變更學甲都市計畫（部分農業區為道路用地）」自115年1月6日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年1月6日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及學甲區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115年1月15日上午10時，於學甲區公所3樓會 [...]
去(2025)年房市交易量創下8年新低，六都9成行政區均衰退，不過仍有部分地區逆勢量增，台南地區則有玉井、新市與新化等地交易量均高於去年，可說是今年房市最大黑馬。專家表示，交易量增三大關鍵，包括重劃區交屋挹注、平價區吸引買氣，以及低基期放大增幅。根據六都各行政區今年買賣移轉棟數顯示，除了台北市12區全數收黑，其餘五都均有部分交易量逆勢成長。對此專家表示，六都今年交易量逆勢成長的行政區，可歸納出三大 [...]
各縣市2026年公告土地現值及「地王」出爐，台北101大樓以每坪698.2萬元拿下全台地王，七都與基隆、宜蘭等縣市地王身價均逾每坪百萬元，相較多數地王蟬聯多年，新竹縣則是唯一換新面孔的縣市，由竹北喜來登大飯店拿下新科地王。專家表示，主因地王多位在發展成熟、人流高的精華商業區，即使房市景氣轉冷，蛋黃區土地價值仍具高抗跌性，不易受到新興重劃區撼動。近期房市降溫，部分都會區地王出現價格調整、凍漲或微幅下 [...]
國土署2025年8月1日公告凡是載運營建剩餘土石方清運作業的車輛，必須裝設GPS，這套土方清運新制在今年1月1日實施。去年公告之後，不僅引爆「土方之亂」清運價格暴增，建商提到更嚴峻的問題是－取得建照的工地開不了工，18個月沒動工就會被抽銀根。根據國土署「土石方資源堆置處理場」資料，2025年全台灣共計140場，核准處理總量為10088萬立方公尺，但目前仍是供不應求。業者指出，這幾年房價大漲，尤其中 [...]
六都地政局最新資料出爐，去年12月買賣移轉棟數為19892棟，與11月相比，增幅25%、年減7.2%。累計去年全年六都買賣移轉棟數達20萬4596棟，與2024年相比衰退24.6%。業者表示，下半年政府在房貸政策上陸續釋出善意，緩解自住型買方的觀望情緒，使其購屋態度逐漸轉趨積極。另外，現階段的賣方普遍抱持落袋為安的預期，在議價空間上更有彈性，這也成為帶動近期交易量能回升的重要動力。根據六都地政局的 [...]
變更臺南市安南區細部計畫A6區（中洲寮地區）尚未完成整體開發地區專案通盤檢討案，自民國115年1月5日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國115年1月5日起30天。二、再公開展覽地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫圖及計畫書各一份。四、再公開展覽說明會時間及地點：民 [...]
2026房市將會如何走?今年房市在第七波信用管制持續發酵下，延續冷靜期走勢，整體市場回歸以自住需求為主，出現價量背離市況；根據觀察預售市場情況，今年前10月揭露量僅約3.4萬件，較去年同期的12萬件大幅量縮近7成；二手市場同樣呈現交易降溫，全年建物移轉棟數預估約26萬棟，年減幅度達25%。不過，房價並未同步走跌，只是進入盤整格局。今年股市大漲並屢創新高，黃金價格亦明顯走揚，反觀房市卻與股市背離；專 [...]