央行祭出最新打炒房政策，首次納入「有房者」不得有寬限期，但為避免傷及無辜，據了解目前已經在討論配套，排除條款不必等一個月，繼承部分未來可能會排除。台經院表示：房市未來將不同於上半年的價量齊揚，預期第三季將趨緩、第四季則呈降溫格局。
台經院表示，央行理監事會有提到將名下有房者納管，可能殃及無辜，央行總裁楊金龍當下也表示理解，但因為金融體系信用資源傾斜的事態緊急，為降低金融體系可能發生危機的風險，因此決定先做再說，但會持續盤點個案情況，必要時會有排除條款，同時強調，任何政策不可能面面俱到，後續要再觀察，若繼承部分個案很多，就有可能變成通案處理。
根據台經院25日公布的最新景氣動向調查，其中營建業下滑最多，主因政府的打炒房政策，讓房市觀望氣氛濃厚。
對此，台經院產經資料庫分析，央行第七波打炒房選擇性信用管制措施，針對投資投機的打擊力道強勁，住宅市場影響大於商用不動產，而首購、都更部分影響性相對小。展望未來，資金緊俏成為影響未來房市走向的主要因素，預期房市將在第三季趨緩，第四季成交量將出現萎縮的態勢，但房價持續維持在高檔震盪格局。
變更台南科學工業園區特定區計畫（南科液晶電視及產業支援工業區）細部計畫（土地使用分區管制要點）案」，自113年8月30日起依法公開展覽30天公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年8月30日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄、新市區區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國113年 [...]
台南有許多位在農地上的老舊住宅，至今沒變更為建地，由於國土計畫法將在明年4月30日公告實施，區域計畫法也將同時停用，現行更正編定為建地的申請也將停止，未來房子也將無法拆除重建。南市都發局提醒有符合條件的地主，要把握期限，向轄區地政事務所申辦，以免喪失該有的權益。都發局指出，按照區域計畫法等子法規定，經編定使用的土地，如地主能檢具於公告編定前或公告編定期間已變更使用的合法證明文件，就可以辦理更正編定 [...]
「變更臺南科學園區特定區計畫(第四次通盤檢討)案」於8月27日經內政部都市計畫委員會審議通過，未來將落實淨零排放，引領環境產業永續發展。台南市政府表示，本次通盤檢討除針對既有一、二期園區進行土地使用檢討以及將三期範圍納入統整，完整產業供應鏈外，為兼顧能源安全、綠色經濟及環境永續，以達符合資源循環零廢棄5R（Reduction源頭減量、Reuse再使用、Recycling回收再利用、Energy R [...]
臺南市政府推動位於臺南高鐵之「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」，已於8月5日公告以設定地上權方式招標，期引入民間投資經營，打造複合式商業設施，以促進當地產業活絡。臺南市政府表示，臺南高鐵「沙崙智慧綠能科學城」是臺南產業重鎮之一，由資安暨智慧科技研發大樓、綠能科技示範場域、臺灣智駕測試實驗室及中央研究院南部院區作為發展核心，匯集中央產、學、研各部會進駐提供智慧、資安、綠能科技多元 [...]
由臺南市政府工務局代辦的新建臺南榮民之家工程，新址坐落於東區平實重劃區及鄰近的永康區原網寮北營區。而原臺南榮家舊址約5公頃，後續將以市地重劃方式開發，配合市區鐵路地下化工程與先進運輸系統新設林森通勤站，未來可望帶動為地區重要之交通節點。臺南市政府感謝退輔會挹注臺南榮家新建工程16.41億元經費，市長黃偉哲表示，期盼臺南榮家舊址接下來也能夠以公辦重劃方式進行，做更高效利用，他並請地政局加緊腳步展開重 [...]
由於央行請國銀自行管控不動產貸放，引發許多民眾買房貸不到貸款，因此央行再發五點聲明，強調這些現象非該行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所致。央行聲明如下：一、自112年下半年以來，因房市交易熱絡、房價上漲，帶動全體銀行不動產貸款餘額快速成長，部分銀行承做不動產放款已接近「銀行法」第72-2條規範上限或銀行內訂警戒值，所以，自本（113）年初以來，部分銀行自行採行相關不動產貸款管控措施，如審核期拉長、 [...]
土地市場交易動能全面復甦，據統計，7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元，刷新49個月以來單月交易新高紀錄；信義全球資產公司分析，品牌建商積極進場獵地，住宅土地交易動能強，不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地，估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。 統計2024年前七月土地市場交易量達901億元、年增198％，已超越2023年一整年的交易量。信義全球資產公司觀察，前幾年 [...]
近期市場傳出國銀房貸接近滿水位，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款減降令，台經院產經資料庫研究認為，不排除央行祭出第7波選擇性信用管制。而台經院26日公布7月營建業營業氣候測驗點為111.96點，較6月的112.99點下降1.03點，結束先前連續3個月上揚。台經院表示，營造業對景氣看法相對樂觀，不動產業方面，國內主要不動產仲介業者交易量相較6月略微降溫，主要反映美國共和黨總統候選人川普對於台灣 [...]
變更臺南市主要計畫(第五次通盤檢討第二階段(變更內容第152案南廠段742地號）（高密度住宅區(附)為商1（附）商業區）案，自113年8月20日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年8月20日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市中西區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺六千分之一計畫圖及計畫書各1份，另計畫書 [...]
依現行規定，就算屋頂存有違章建築只要在不影響公共安全及妨礙違章建築處理之前提下，就可以設置太陽光電發電設備為推動綠能政策，鼓勵民眾及業者在屋頂設置太陽光電發電設備，政府針對合法建物屋頂存有違章建築者，開放不涉公共安全之違建型態可以設置太陽光電系統。 如果您的屋頂存有違建，但是也想裝設太陽光電系統，要先填具「太陽光電發電設備設置場址之違章諮詢表」，向縣府工商發展處(使用管理科)確認該太陽光 [...]