央行祭出最新打炒房政策，首次納入「有房者」不得有寬限期，但為避免傷及無辜，據了解目前已經在討論配套，排除條款不必等一個月，繼承部分未來可能會排除。台經院表示：房市未來將不同於上半年的價量齊揚，預期第三季將趨緩、第四季則呈降溫格局。
台經院表示，央行理監事會有提到將名下有房者納管，可能殃及無辜，央行總裁楊金龍當下也表示理解，但因為金融體系信用資源傾斜的事態緊急，為降低金融體系可能發生危機的風險，因此決定先做再說，但會持續盤點個案情況，必要時會有排除條款，同時強調，任何政策不可能面面俱到，後續要再觀察，若繼承部分個案很多，就有可能變成通案處理。
根據台經院25日公布的最新景氣動向調查，其中營建業下滑最多，主因政府的打炒房政策，讓房市觀望氣氛濃厚。
對此，台經院產經資料庫分析，央行第七波打炒房選擇性信用管制措施，針對投資投機的打擊力道強勁，住宅市場影響大於商用不動產，而首購、都更部分影響性相對小。展望未來，資金緊俏成為影響未來房市走向的主要因素，預期房市將在第三季趨緩，第四季成交量將出現萎縮的態勢，但房價持續維持在高檔震盪格局。
科技產業蓬勃發展，高科技業進駐地區或科學園區所在行政區房價三級跳；專家表示，從實價登錄網資料顯示，近五年間許多受惠高科技業加持區域房價翻倍上漲，增強建商插旗推案信心。其中，新竹寶山和台南安定區交易量激增超過四倍。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，新竹的寶山和高雄的橋頭、楠梓，房價飆升，主要受半導體產業發展與台積電高雄擴廠計畫帶動，大量科技人才進駐，使得園區周邊的居住需求大幅增加，進一步推升房價。據實 [...]
內政部預告「建築物設置太陽光電發電設備標準」草案，規範新建、增建或改建建物的建築面積若達1000平方公尺（約300坪）以上，應設太陽光電。不過宗教殯葬類、危險物品類、受光條件不足以及個案因素等4種類型建築除外。立法院會2023年三讀通過修正再生能源發展條例部分條文，增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物，應在屋頂設置一定裝置容量太陽光電發電設備；後續由經濟部與內政部共同研商相關子法規範。內政部近 [...]
財政部每年初會公告該年度舊制房屋的財產交易所得計算規定，此次將沒有取得成本又出售房屋的屋主，新增訂單價規範並調高獲利率的趴數，對於部分適用舊制的屋主將產生影響，尤其是在實價登錄上路前取得精華區房屋的屋主，售屋時要繳的稅可能增加。財政部針對今年報稅的舊制房屋課稅規定進行變革，包含新增「每坪單價門檻」，包括北市每坪單價達120萬元、新北市每坪75萬元、桃竹中南高每坪50萬元，以實際成交價按房地比率計算 [...]
國泰金控發布2025年2月「國民經濟信心調查」，2月景氣現況樂觀指數上揚至-6.4，但展望樂觀指數明顯走弱至-11.2，在房市調查部分，買賣房意願略為上升，但買賣方認知仍有頗大的落差。通膨問題影響民眾購置房地產意願；根據國泰金統計結果顯示，買房意願2月小升至-48.5，已是連續4個月改善，賣房意願在去年7月創下2014年2月以來的新高後，因限貸令、9月央行第七波管制下大幅度滑落，2月則回升至-15 [...]
今年1月新青安受理出現開辦以來的最清冷；財政部20日發布新青安貸款最新辦理情形，1月受理戶數3,393戶是上路以來單月最少件，金額266.47億元更首度出現單月不到300億元。以個別行庫來看，新青安2023年8月上路至今年1月，台銀單月受理戶數18個月來首度低於千戶，1月僅受理792戶；華銀受理件數從三位數倒退至兩位數，1月受理件數僅88件；合計八大行庫僅土銀受理件數仍高於千戶。相關人士表示，原本 [...]
12月預售交易量持續低迷，七都合計連續3個月都跌破單月6000件。專家表示，短期內價格調整的機率不高， 329檔期交易量能否打破僵局，是上半年重要的房市風向球。根據最新實價預售揭露資料顯示，去年12月預售揭露件數不到5000件，連續3個月都跌破單月6000件；而去年央行出手之前3－7月平均單月1.5萬件，相較之下，買氣顯然衰退。七都各自表現，單月都不到1000件，衰退最多的是高雄市，對比6月市場暢 [...]
針對個人出售房地合一稅上路前所取得的舊制房屋，財政部宣布三大措施，包含：一、調高設算所得額標準1到5個百分點，以反映地區差異及市場交易熱度；二、豪宅獲利率自17％調高到20％；三、新納低總價、高單價的小豪宅入列，使設算所得更趨近交易實際所得。財政部公布113年度個人出售房屋的財交所得計算規定，針對個人出售2015年12月31日房地合一稅上路前，所取得的舊制房屋宣布三大措施，其中，豪宅獲利率自17％ [...]
信義區超級指標豪宅「陶朱隱園」，先前傳出一坪要賣600萬元；據了解，近日已以符合市場行情的價格進入市場公開銷售，低樓層每坪300萬元起。位於信義計畫區松高路的陶朱隱園，樓高21層，規畫40戶每戶坪數權狀約300坪，外型呈旋轉狀，公設多元，包括戶外庭園、生態會所、祕密花園、森林瀑布、閱覽空間、第二門廳、室內泳池、三溫暖、健身房、交誼廳等。陶朱隱園以其螺旋式外觀設計聞名全球，由法國建築師Vincent [...]
變更歸仁都市計畫第四次通盤檢討（含計畫圖重製）暫予保留區段徵收案主要計畫案，暨「擬定歸仁都市計畫配合行政中心及社會住宅整體開發地區細部計畫」案，自114年2月19日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國114年2月19日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及歸仁區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展 [...]
根據各大房價指數顯示，去年第4季房價在歷史相對高點，漲幅收斂；然而專家表示，由於建商、屋主近年獲利豐厚，並不易降價急售，因此觀察重點將在股市，除非股市大幅下跌，否則房價難見有感修正。各大房價指數所編製的模型、樣本雖有不同，但可看出房價出現漲不動、甚至反轉訊號。例如政大永慶即時房價指數，顯示去年第4季全台房價季跌2.9%，出現5年來首次下修，七都房價指數全數下跌，跌幅介於1.6%至4.5%之間。但永 [...]