即時資訊

中西區正生公園暨地下停車場正式啟用

中西區正生公園暨地下停車場正式啟用

台南市政府12日宣布位於台南市中西區的「正生公園暨地下停車場」正式啟用,未來不但可提供577席汽車格位,更兼具綠地公園休憩與遊戲功能。

市長黃偉哲強調,正生公園是以「正生精神,永續傳承」為主題,向已故的台灣棒球傳奇蘇正生先生致敬,紀念其對台灣早期棒球的貢獻。而正生公園地下停車場係繼西門健康立體停車場、水萍塭公園地下停車場後,第3座開放使用的前瞻立體停車場,目前尚有10座前瞻立體停車場正在興建中,將可提供3,844席汽車格、2,235席機車格。

黃偉哲指出,市府積極規劃擴大停車供給,中央核定13座前瞻立體停車場新建工程經費補助,刻正如火如荼執行工程中,立體停車場遍布8個行政區,預計於116年全數完成後,可提供3,844席小客車與2,235席機車停車空間。

交通局表示,正生公園是台南第3座啟用、目前台南獲得前瞻計劃補助興建最大停車場,可提供577席汽車格位,兼具停車及綠地公園休憩與遊戲功能,今年3月間正生公園地下一樓停車場262席汽車格已先開放使用,並引進民間停車場業者提供智慧化的停車服務,在7月間也開放地面層的共融式公園提供親子遊憩場所。

交通局指出,為了方便民眾使用,該停車場共設置兩處車輛出入口及四處行人出入口,進出車輛可由中華西路二段(2進1出)及美學街(1進1出)進出,行人則可利用A、B、C棟電梯及D棟樓梯步行前往中華西路二段及美學街,並已委由專業營運廠商導入智慧停車管理系統,可有效減少民眾等候、尋找停車位的時間,歡迎民眾多加利用。

 

文章分享

南市重評房屋稅調幅21% 僅3個路段調降

台南市財政稅務局16日表示,今年不動產評價委員會已於4月底召開,決議各類構造房屋標準單價較108年標準單價表(105年7月以後房屋適用)實際平均調幅為21%,這次調升適用今年7月1日以後取得使用執照的新建房屋,既有房屋不受影響。另外,考量人口高齡化及建築型態轉變為大樓,電梯已屬生活必需設備,配合此次標準單價調整,適用新標準單價之房屋裝設電梯不再額外加價課徵房屋稅。財稅局說明,近年房屋建築成本已有顯 [...]

臺南市重評房屋稅標準單價7月新屋適用

臺南市政府財政稅務局表示,114年不動產評價委員會已於114年4月底召開,決議各類構造房屋標準單價較108年標準單價表(105年7月以後房屋適用)實際平均調幅為21%,這次調升適用今年7月1日以後取得使用執照的新建房屋,既有房屋不受影響。此外,考量人口高齡化及建築型態轉變為大樓,電梯已屬生活必需設備,配合此次標準單價調整,適用新標準單價之房屋裝設電梯不再額外加價課徵房屋稅。財稅局說明,近年房屋建築 [...]

7月17日臺南市政府區段徵收剩餘可建築土地標售

臺南市政府114年第1次標售區段徵收剩餘可建築土地標售作業,自114年6月17日起至114年7月16日止辦理公告,並於114年7月17日(星期四)上午10時於臺南市政府永華市政中心10樓東側小禮堂辦理開標作業,歡迎有興趣的民眾踴躍投標。相關檔案01-公告文pdf(1.00 MB) [...]

今年前4月六都中僅高雄唯一漲多修正

根據房仲業統計今年前4月六都住宅單價,和去年同期相比,僅高雄市均價下跌4.3%,其餘五都皆呈漲幅趨勢,北市更已站上8字頭,僅剩桃園、台南及高雄尚持2字頭親民價。業者分析,台北機能完整,陸續不少都更危老新案供給,推升均價。台北市從去年7字頭,今年已站上8字頭,均價來到81.5萬元,其他都會區也都上漲,2字頭的親民房價區,僅剩桃園、台南及高雄;其中高雄市今年均價一坪26.8萬元,較去年28萬元,年跌4 [...]

銀行審慎控管非自用產品|房貸沒升息卻越繳越多

根據聯徵中心最新公布的2025年第一季房貸資料顯示,在央行未調整基準利率的情況下,房貸市場仍出現結構性變化,市場交易最多的大樓產品,房貸利率從去年第二季的2.17%,增加至2.3%;尤其是小坪數產品,平均貸款利率竟然來到2.80%。專家表示,央行去年第二季後雖沒有升息,但升了存款準備率一樣有升息的效果;根據央行先前公布資料,一般首購房貸利率已經達到2.5%,顯示當前房貸市場供需狀況吃緊,銀行也反映 [...]

促進土地活化|今年第1批地籍清理標脫率36

台南市政地政局今(12)日辦理114年度第1批地籍清理代為標售作業,本次公告標售14標,暫緩標售3標,順利標脫4標,標脫率36%,得標總金額達582萬餘元,其中關廟區北勢里住宅區持分1/2每坪標脫單價約8.9萬元,為本次標脫單價最高者。台南市府表示,早期地籍登記不完整,及與現行法令規定不符等問題,長期影響土地之有效利用,也妨礙民眾財產權利之行使,指示地政局積極清理權屬不明之土地,協助民眾釐正地籍確 [...]

中古屋降價激增 物件較去年同期增5成

央行於去年9月推出史上最嚴格的第七波房市信用管制,並同步強化金融檢查,導致房市買氣瞬間急凍。根據數據統計,對比去年第三季與今年第一季的表現,六都中古屋銷售天數普遍拉長,平均增加12至30天不等,且降價物件也較去年同期大增近5成。對此,專家指出,隨著市場邁入理性階段,買方出手愈發謹慎,也迫使賣方修正價格預期。目前中南部市場的台中、台南與高雄的中古屋銷售天數均已突破80天;儘管中南部房價基期較低,但近 [...]

Q1房貸成數近5年新低|利率創17年新高

今年Q1新增房貸年減近2萬件,平均房貸金額重新回到千萬以內門檻,而貸款成數78%為近5年新低,平均利率2.36%則來到近17年來最高點。另外,觀察各產品利率都呈現上升趨勢,其中小坪數套房利率一舉衝到2.8%,顯示銀行對非自用產品的風險控管更加審慎,有助於房市健康發展。根據最新公布的2025年Q1房貸資料顯示,核貸件數僅剩下3.56萬件,年減近2萬件,為近7年來最低點。平均房貸方面為976萬元,是自 [...]

自住需求取代短期投資 三+四房逐漸回歸主流

在新青安貸款上路與預售屋可換約的大環境氛圍下,投資房地產成為全民顯學,小坪數產品蔚為主流。而隨著市場進入冷靜期,短期投資風氣轉為長期置產,消費者有更多時間與空間重新檢視產品結構與居住價值;近期三房、四房等中大坪數產品逐漸回歸主流。根據內政部不動產資訊平台統計,2025年第一季全國住宅移轉的45坪以上產品占比達17.08%,創下一年來新高。雖然整體買氣尚未明顯回升,但產品結構已出現調整,顯示自住需求 [...]

央行未升息 房貸市場仍出現結構性變化

根據聯徵中心最新公布的2025年第1季房貸資料顯示,在央行未調整基準利率的情況下,房貸市場仍出現結構性變化,交易最多的大樓產品,房貸利率從去年Q的2.17%,增加至2.3%,公寓產品也從2.24%增加至2.48%,尤其是小坪數產品的套房,其平均貸款利率來到2.80%,相較去年2024Q2上升0.32個百分點,反映央行房貸政策已逐步見效,銀行風控機制也更趨謹慎。信義房屋表示,央行去年第二季後雖然沒有 [...]