隨著近年高鐵台南站周邊計畫的推動，包含國科會資安暨智慧科技研發大樓、中央研究院南部生物技術中心、綠能科技示範場域等研究發展中心，並設置台灣智駕測試實驗室，帶動資訊安全、智慧科技、生物技術等創新技術的發展。在高鐵車站東側，緊鄰車站的附屬事業用地已由三井不動產集團開發興建為OUTLET購物中心，於2022年2月開幕營運，目前進入第二期開發。
而在高鐵車站西側，則有華邦電子與新唐科技等興建辦公及研發大樓，顯示高鐵特定區各項機能陸續成熟，已逐漸吸引高科技產業進駐，帶動台南產業、區域發展。
本基地範圍包含台南市歸仁區武東段279、280地號土地，面積為98,884.91平方公尺，將以設定地上權方式辦理開發。為使潛在投資人充分瞭解本案規劃內容，並針對相關內容提出建議，特舉辦招商說明會，廣邀投資人參與，擬藉由本基地開發內容及本案招商文件說明，協助各潛在投資人進行投資評估。說明會謹訂於2024年9月26日(星期四)下午2時30分於交通部鐵道局10樓1002會議室舉辦。誠摯的歡迎各界踴躍參與
臺南築角創意營造計畫今(114)年度計畫即將啟動受理社區營造點申請，市府都發局將於2月22日在民治及永華市政中心，分別舉行兩場說明會，有興趣的社區或團體，只要覓得5年以上可做為營造點的土地，並於2月17日前提送報名表單即可申請提案。黃偉哲市長表示，臺南築角有兩項組別可以參與，分別為以大專院校青年學子為創作團隊共同參與的築角競賽(學生組)，以及由規劃師、藝術家等專家或大專院校師生組成專案團隊，結合社 [...]
中央銀行24日公布2024年第4季理監事會議事錄摘要，有理事表示，依據預售屋交易量、交易價格及房貸利率等部分房市指標顯示，央行第七波房市管制已有初步成效，應暫停推出新管制措施；此外，部分人士擔憂打炒房過度可能引發金融風暴，央行應持續密切監視房地產市場發展。根據央行公布的議事錄摘要，會中有理事指出，未來央行工作重點有二，一是在道德勸說方面，將持續審視各銀行自主管理不動產貸款每季具體改善方案執行情形， [...]
永慶房產集團發布1月實體門市交易量，全台交易量月減7%；專家表示，1月適逢農曆春節到來，加上銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續影響，讓房市交易略為降溫。根據永慶房產集團統計，與去(2024)年12月相較，七都1月房市交易量分別為北市量增3%，新北減少8%，桃園量縮10%，新竹縣市減7%，台中量縮5%，台南減少11%，高雄量縮12%。專家表示，今年的農曆春節正好落在1月底至2月初，導致1月房市交 [...]
台南市政府近年經公辦都市更新無償取得社會住宅、托嬰中心等社會福利設施，其中永康精忠二村、仁德二空新村A區案取得之社宅及市府自行興建之宜居小東共563戶，今(114)年第一季即將陸續完工展現成果辦理工程點驗、交屋、招租規劃等作業。114年台南市政府除563戶社宅即將完工招租外，東區平實一、二期、仁德二空新村B區、北區中興新城等公辦都更案預計可無償取得約669戶社宅，亦將於114年起陸續取得建照、開工 [...]
國產署以招標設定地上權方式活化國有土地，為促進異業結合、鼓勵民間興辦意願，也放寬興辦公共福利或慈善救助事業使用適用權利金成數底價的投標人資格，只要符合地上權招標資格，且興辦公共福利或慈善救助事業，都適用較低的權利金成數與底價。國產署指出，在蒐集相關業者意見及檢討流標原因，將放寬屬舉辦社會、文化、教育等公共福利或慈善救濟事業使用，適用權利金占土地市價2成至7成規定之投標人資格。另外，因應一般公開招標 [...]
臺南市區鐵路地下化工程刻在進行中，其工程用地範圍之都市計畫已於105年完成變更，未來鐵路地下化後地面層將做為公園道使用，可大幅更新市區地面景觀，惟目前原市區之鐵路西側仍存在無使用需求之零星鐵路用地，其土地產權以臺鐵公司與公有土地為主，僅存少部分零星私有地(共約0.07公頃)，為符合實際發展現況並維護民眾權益，故依都市計畫法等相關法令辦理專案通盤檢討，並於113年12月24日起公開展覽30天。都發局 [...]
變更臺南市都市計畫(中西區等5處地區)細部計畫，配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範，土地使用分區管制要點專案通盤檢討案(東區東光段83地號土地)(「商三(3)」商業區為「商(3)(申)」商業區)案，自民國114年1月23日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年1月23日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新 [...]
據金管會統計，2024年底國銀承做房貸餘額達11兆257億元，一整年狂增1兆388億元，餘額數、年增額同寫史上顛峰，惟伴隨來的卻是12月房貸逾放金額攀升到近75億元的兩年半新高，連5個月走揚，月增3.6億元更是近5五年單月最大。金管會認為，房貸餘額持續增加，逾放金額略增但逾放比0.07%與上月相同，應屬合理也無重大異常狀況。為何12月房貸壞帳大跳增？經金管會了解，是因部分銀行的客戶財務吃緊、資金周 [...]
央行自2024年下半年開始的一連串打炒房政策，使得房市交易急凍。根據國泰金發布「國民經濟信心報告」1月調查結果顯示，目前有高達68.7%民眾認為現在非買房時機，另外賣房意願指數連續四個月呈負數，從2024年12月的-13.2驟降至2025年1月的-17.4，且有高達49.9%受訪民眾認為現在不是賣房時機，占比創2023年7月以來的19個月新高，認為是賣房好時機降到32.5%、創15個月新低。根據國 [...]
變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫第三次通盤檢討變更案第8案-公九附帶條件主要計畫案，自114年1月22日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年1月22日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及麻豆區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.麻豆交流道(三通)(變更案第8案-公九 [...]