5大公股銀行7月新承作房貸金額高達1217億元，年增116%，創下30年新高。對此，央行官員表示，主要是8月進入農曆民俗月，有些購屋族會提前交屋，加上部分地區交屋潮反應之故。另外，為避免風險升高，央行提前踩煞車，要求國銀自主不動產授信總量管制。
央行公布5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）新承做放款金額，7月銀行購屋貸款衝到1217億元，年增116%，並較前一個月大增205.18億元，已連三月突破千億元。對此，央行經研處表示，7月五大銀行新增房貸締造新紀錄具有季節性因素，主要是8月將進入農曆民俗月，有些購屋族會選擇提前交屋，加上部分地區有新屋交屋潮，反應在7月銀行新增房貸較多，以及建物買賣移轉棟數明顯增長上。
不過對比新青安政策上路前，5大銀行24個月平均月房貸金額為579億元，顯示新青安申請狀況熱絡，首購房貸由民銀轉進公股銀行帶動房貸金額走高，加上市場買氣暢旺與交屋等需求，難免讓主管機關擔憂是否過熱，資金過度流向不動產。
台南市政府地政局12月27日假國立台灣文學館辦理「台南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡之研究(第二期)成果發表會」，發表內容主要為「建置台南市全市電腦大量估價模型」、「分析各行政區地價階層性」、「住宅價格指數」、「樓層別效用比」以及建置「台南市實價登錄數據分析平台」，本次發表會由台南市政府地政局陳淑美局長主持，會中與產官學各界就本次發表會展出內容進行心得分享及技術交流，各界寶貴的建議將作為地政局日 [...]
房地合一稅收目前高達9成都挹注長照基金，立委要求財政部等部會檢討，房地合一稅收應部分挹注住宅基金，財政部承諾，一個半月內針對房地合一稅分配運用方式，進行檢討、提出報告。財政部統計，房地合一稅自2016年開徵後，至今年11月止，合計稅收新台幣1124.61億元，扣除10%中央統籌分配款後的餘額1012.15億元，循預算程序，挹注長照基金。不過，對於住宅基金的挹注至今仍是零。有立委提到，依照所得稅法等 [...]
根據中央銀行公布最新統計，全體國銀11月房貸餘額9兆3204億元，續創新高，單月增加510億元；不過，11月房貸餘額年增率僅7.14%，連8月下滑，創2020年8月以來的近28個月新低。另，11月建築貸款融資餘額為3兆838億元，同樣續創新高，單月新增260億元，但年增率滑落至11.99%，是2019年10月以來的三年新低。專家指出，房貸餘額年增率趨緩，主要是受到財經部會的系列打炒房措施、升息墊高 [...]
升息增加壓縮民眾購買力，購屋平均屋齡再創新高，根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，已高達26.91年，比去年同期增加了1.62年，創下統計以來的最老紀錄。目前六都今年第3季的平均買賣屋齡，只有桃園的20.73年尚未追平高標，其餘五都全數跨越新高。近兩年Q3同期的屋齡區間交易佔比變化，全國平均交易屋齡走高；專家表示，新屋老宅之所以此消彼長，不外乎下列原因：一、「房地合 [...]
近幾年發生多起大樓嚴重火災憾事，台南市政府要求相關單位務必嚴格把關建築物公共安全，以保障市民生命財產安全。2023年元旦起，台南市8至15樓集合住宅公寓大廈，應每3年辦理一次建築物公共安全檢查申報，未依規定完成公安申報者，最高可罰30萬元罰鍰。 依內政部《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》規定，原僅規定16層以上住宿類建築物每2年公安申報1次，新制則是增加建築物8層以上未達16層應每3年 [...]
國家住都中心直接興建社會住宅最大案，台南市「和順安居」社宅新建統包工程於2022年12月23日決標，預計2028年完工，為台南再提供1,703戶社宅。直至目前，國家住都中心累積社宅已完工及決標戶數共2萬8,860戶。 台南市「和順安居」基地面積為22,608平方公尺，位於安南區環館北路、館慶路及順安路所夾街廓，鄰近和順國中小學、安南醫院、和順轉運站及國道一號交流道。此案將規劃店鋪空間及社 [...]
全球獨立不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)發布2023年亞太區不動產市場展望，分析從總體經濟層面到2023年不動產市場的挑戰與機會。報告指出，2022年全球通貨膨脹率預計將超過8％，為1996年以來的最高水準。亞太地區多數央行陸續實施緊縮性貨幣政策來遏制通膨，導致經濟成長將不可避免地放緩。 隨著疫情、俄烏戰爭、通膨、升息等因素導致全球經濟持續壟罩在成長趨緩的陰影之下，未來一年 [...]
中央銀行日公布11月五大銀行新承做房貸利率，持續上揚至1.851%，已連12個月上升，且創下2016年2月以來、逾6年10個月新高。央行指出，今年房市走勢向下，包括升息、景氣趨緩及金融情勢緊縮，加上後續還有平均地權條例上路後影響，整體房市都趨於保守觀望氣氛濃厚。央行公布11月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.596％，創2016年1月以來新高，較10月的1. [...]
財政部公告2023年發生之繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅(下稱遺贈稅)法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額如下： 一、遺產稅(一)免稅額：新台幣(下同)1,333萬元。(二)課稅級距金額：１、遺產淨額5,000萬元以下者，課徵10％。２、超過5,000萬元至1億元者，課徵500萬元，加超過5,000萬元部分之15％。３、超過1億元者，課徵1,250萬元，加超過1 [...]
台南市自縣市合併升級六都後，各項建設陸續推動，鐵路地下化的推動進行改善城市容貌，南科的設立、產業的進駐吸引全台大量科技新貴宜居，使台南發展突飛猛進，也讓近年來台南的房市表現亮眼，成為六都的黑馬，前景備受各界看好。 都市重劃往往是發展的關鍵，也象徵城市版圖的翻轉，新都心的成形，政府資源的挹注，往往是城市發展重要推手，全台最知名的即為台北信義計畫區，現已成為首都圈城市代表，而中台灣也有台中七 [...]