今(17)日舉辦「臺南市宜居小東公宅」上梁典禮，是臺南首座自建社會住宅，位於北區小東路與北門路路二段交叉口，西面臺南公園、東鄰成功大學、南臨臺南火車站，將於114年初完工，提供1-3房型共計379戶。
臺南目前興建中及規劃中的公宅約8,402戶，提供「只租不售」居住選擇及優質公宅，降低青年成家及弱勢族群居住負擔，實現文學家葉石濤所言「臺南是一個適合人們作夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的地方！」。
都發局說明，小東公宅基地面積約0.8公頃，規劃地上14層及地下3層的1幢2棟建築。於1樓設置社會福利設施，包含日照中心及幼兒園、店鋪，滿足入住民眾的多元生活機能需求；地下停車空間作為公共停車場，以解緩火車站周邊龐大停車需求，委由交通局管理。且因應高齡化社會來臨，公宅強化區內無障礙設施，並配置部分無障礙住宅，建構易使用、高適應性之環境，營造全齡優質住宅，細緻貼心的規劃設計榮獲2021國家卓越建設獎「最佳規劃設計類─卓越獎」。
據實價登錄網與淨遷入人口數資料發現，近10年、六都累計淨遷入人口數與房價漲幅對照，其中人口淨遷入數排名倒數第二、三名的台南、高雄之南二都，漲幅相當驚人，又以台南市房價飆升近9成冠居六都。據實價登錄網與淨遷入人口數資料發現，近10年、六都累計淨遷入人口數與房價漲幅對照，台南人口淨遷入數排名倒數第二，但房市表現傲人，漲幅飆升89.9%，冠居六都。台南人口增幅雖不比桃園等新興城市，不過卻率先啟動行情，在 [...]
北安商業區商60的重劃工程，歷時二年多辦理完成，將於2024年5月底完工，藉著本次市地重劃包括滯洪池、抽水站、公園、停車場等公共設施一併規劃施作，將工時縮短；未來將帶動地方繁榮，增加民眾的遊戲空間和停車空間，讓台南市都市發展更進一步。 台南市府表示，因應安南區逐年增加的人口，周邊經濟發展也急劇加速，為提升安南區商業服務、生活休閒及滯洪防災機能，南市府將位於安通路5段北側及北安路2段以西規 [...]
變更臺南市安南區細部計畫A6區（中洲寮地區），尚未完成整體開發地區專案通盤檢討案，自民國113年5月22日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年5月22日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書、圖各1份。四、都 [...]
因南科發展，高科技大廠帶動周邊廠商進駐，就業人口增加，租屋需求大增，台南市租賃住宅服務業家數由2019年26家增加到2024年111家。近年來租屋市場規模不斷擴大，政府積極推動租賃住宅相關法規修訂，並透過實價登錄機制，提供民眾查詢租賃住宅相關資訊，以利租屋決策。 為抑制租金炒作、降低資訊不對稱，內政部於2023年2月10日修正公布「租賃住宅市場發展及管理條例」，明定包租業的轉租案件應納入 [...]
520新政府就職，台灣房屋彙整近五次大選年度，年初至520後首個交易日的股市累計漲幅，以及520當季的買賣移轉年增率，觀察股市與房市的「慶祝行情」表現。結果顯示，2008~2020年的四次大選中，僅2008年的股市、房市聯袂開紅盤，上回2020年選後甚至「股房雙黑」。相較於2020年股房雙黑，2024大選年可謂春暖花開；2020年，主要是該年度新冠疫情爆發，並開始封閉國境防疫，使就職的慶祝行情，被 [...]
由於全球經濟成長，台灣產業及經濟穩定發展，市場資金充裕，帶動近年來房價上漲。為因應高房價，照顧國人居住需求，行政院於2020年12月提出健全房地產市場方案，並由相關部會推動各項政策。 內政部表示，在健全房市治理、打擊炒作方面，除持續進行發動預售屋聯合稽查外，並推動平均地權條例2次修法。依近期房市交易情形顯示，2024年第1季成屋與2023年第4季預售屋交易量，相較2021年第4季高點分別 [...]
根據實價登錄資料統計，3月預售成交揭露1.3萬戶，金額高達2135億元，年增率達62％，若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮，這是預售實價揭露以來的單月新高。專家表示，北台灣最強的縣市非桃園市莫屬，一吸引北台灣資金與買氣持續流入。台中台積電題材續熱，海線因品牌建商指標案開賣，價格再往上墊。新竹縣市預售屋價格則是見回不回，大家翹首期盼迎接歷史天價的那一刻到來。很多專家仍看好台南市的發展，尤其是 [...]
不少預售屋廣告中訴求建商多年深耕經營，也會特別打上建商資歷；但近期有預售建案，在銷售廣告打上「經營30逾年」，實際上僅成立5年，遭公平會開罰建設公司和代銷公司共150萬元。公平會表示，木川建設公司及瀚悅行銷公司在銷售桃園市大園區「木川清」建案時，於建案網站刊載「木川建設深耕台灣建築工程經營30餘年」及建案廣告圖冊刊載「深耕台灣建築工程經營30餘年」等文字，足以影響交易決定的商品品質為虛偽不實及引人 [...]
根據1111人力銀行17日發布的調查指出，上班族認為可負擔的房貸年限為23.3年、合理購屋總價平均956萬，理想的物件形式以兩房格局為主，其次為三房格局，不再是低總價套房為主流。即將上任的準總統賴清德推行「新青安」政策，最高貸1,000萬元、利率1.775%，寬限期5年、貸款年限40年期，年滿18歲的自住民眾即可申請，沒有年齡上限，正好符合年輕人的期待值。近幾年在歷經政府多方政策積極介入下，期盼能 [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（配合永康鹽行天后宮民有市場遷建工程）案，自113年5月16日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年5月16日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及永康區公所公告欄。三、公告圖說：公開展覽計畫書及圖各1份。四、都市計畫說 [...]