民眾房貸年限拉長；根據不動產資訊平台最新資料顯示，今年第3季國人新購置住宅平均貸款期數達到305期，約為25.4年，再創新高。業者表示，這是統計以來首度超過300期，由於時間點出現在新青安房貸上路之際，推估是使用長年期房貸的比例增加。
根據統計第3季全國平均房貸期數為305期，較上一季增加10期，增加期數是過去50季以來最多的一季；推估可能與新青安貸款上路後，首購族大量使用30年期房貸有關。以各區域來看，平均房貸期數最高是高雄市，第3季平均貸款期數達到348期，平均年限高達29年。
信義房屋不動產表示，高雄市新房子交屋爆大量，可能申請房貸時大量使用30年期房貸，拉高整體平均貸款期數。第二名是台南市336期，新竹縣有323期，六都其他都會區除台北市以外，也都在300期以上，台北市則是平均290期，可能與區域內換屋族較多，不想再揹房貸太久有關係。
事實上，針對30年期房貸，銀行並未對成數與利率訂立差別條件，視之平常；在如此狀況下，民眾使用長年期房貸愈來愈為普遍，已成為目前房貸主流，而長年期房貸也扮演推升房價重要的資金動力來源。
平均地權條例將在7月1日全面上路，內政部13日公布「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，明訂私法人買受房屋用途和許可條件等，都市更新事業計畫經公開展覽或危老重建計畫核准範圍內的房屋，不受5年內不得辦理移轉的限制。內政部表示，都市更新事業計畫報核後在主管機關審查時，公開展覽期間就可開始購地、規劃，不用再每次申請許可；且在都更危老合建分售、產權整合過程中，因實務所需的買賣移轉，納入免經許可範圍。不過 [...]
本周全球即將展開央行周，是否升息又將成為各方焦點，美國聯準會將在14日（台北時間15日凌晨）率先公布最新決策；接著是台灣與歐洲15日舉行，本次關注焦點則是國內央行利率是否會「連6漲」，抑或是踩剎車。央行自2022年3月以來的5度升息，升息3碼共計0.75個百分點，重貼現率升抵1.875%，創下近8年新高。台經院表示，央行是否升息，考量的還是物價與經濟表現，現階段物價漲勢趨緩。但反觀今年GDP下修在 [...]
擬定臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(部分農業區為科學園區範圍)(配合南科臺南園區擴建計畫)(土地使用分區暨都市設計管制要點)細部計畫案」自民國112年6月15日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國112年6月15日零時起發布實施生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政 [...]
根據統計，今年5月的房地合一稅收達33.3億元，雖然年減6%，但月增48％、是今年稅收的新高。房仲業表示，由於5月工作天數較多，再來是今年農曆年後的買氣緩步回升，因此較上月增加。專家表示，若把4、5月平均每個月房地合一稅收，約27億元，其實就和3月相當，短期比較明顯波動因是來自於工作天數的差距，由於整體市場3~5月買氣變化其實幅度不大，房地合一稅應該不至於出現大幅的波動，可以觀察下個月房地合一稅收 [...]
溪北地區具指標性的「鹽水公20公園特色遊戲場」今(12)日下午舉行動土典禮，預計明年初將可完工。市長黃偉哲表示，這是一座以自然冒險及月兔為特色主題的遊戲空間，希望施工單位能加速完工，早日讓鹽水的市民朋友享受到優質的公園，親子能在公園內共度美好的快樂休閒時光。工務局表示，台南市目前已完成17座特色公園，預計還有26座正在施工或規劃中。而「鹽水公20公園特色遊戲場」堪稱是溪北地區最大的特色遊戲場，編列 [...]
為達土地活化及開源節流並進政策，臺南市政府主動與財政部國有財產署合作開發南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地，自112年6月1日起以設定地上權方式公告招商，期引入民間投資經營長照服務等複合式設施，共同促進閒置土地利用活化價值及地區發展潛力，並為地方發展注入活水。本開發案基地面積2,189平方公尺，位置鄰近台17甲線省道，生活機能完善、人口稠密具基本客源，案地6幢舊有南稅三村建物已完成報廢程序，接 [...]
根據主計處最新統計資料顯示，最新5月房租指數為103.53，年增2.11%，已是連續11個月的房租指數年增率都在2%以上，反映房租緩漲趨勢仍未改變。主計總處統計，3月租金類的房租指數為103.25，再創歷史新高，且近9個月的租金指數年增率都超過2%，反映租金不只漲不停，且上漲加遽加劇，政府推動租金補貼，雖可降低租屋族的部分壓力，但也可能無形中增加租客的租金承擔能力，讓房東調漲租金。2022年7月起 [...]
台中人氣名店「茶六燒肉」，即將進軍台南；根據實價揭露，位在安平區永華路二段的店面，為4層樓整棟透店，今年2月茶六燒肉以月租60萬元租下。實價顯示，該店租約為15年，從今年12月開始，租金每3年調漲一次，最高月租將調整為70萬元，而每月高達60萬元的月租金，也讓該店面榮登今年台南最貴店租王！據了解，該店面樓高四層，建坪約788坪，換算每坪租金約760元。專家表示，附近周邊大坪數店面，市場曾開價到1, [...]
變更白河都市計畫都市計畫圖重製專案通盤檢討案暨重製計畫圖，自112年6月9日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國112年6月9日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及白河區公所公告欄。三、公告圖說：公開展覽計畫書、圖及重製計畫圖各1份。四、都 [...]
由國際建築大師法蘭馨・荷本(Francine M.J. Houben)參與設計的臺南市立圖書館新總館，特殊風格造型引起討論，成為臺南重要地標。為了讓民眾理解設計理念，文化局特別邀請法蘭馨・荷本以「未來的圖書館」為題，重新定義與探討何謂圖書館。講座將於6月17日下午兩點半在新總館6樓拾光講堂舉行，同時也與現場聽眾分享，即日起接受網路報名，額滿為止。文化局指出，圖書館新總館建築外觀以倒立階梯式立面設計 [...]