民眾房貸年限拉長；根據不動產資訊平台最新資料顯示，今年第3季國人新購置住宅平均貸款期數達到305期，約為25.4年，再創新高。業者表示，這是統計以來首度超過300期，由於時間點出現在新青安房貸上路之際，推估是使用長年期房貸的比例增加。
根據統計第3季全國平均房貸期數為305期，較上一季增加10期，增加期數是過去50季以來最多的一季；推估可能與新青安貸款上路後，首購族大量使用30年期房貸有關。以各區域來看，平均房貸期數最高是高雄市，第3季平均貸款期數達到348期，平均年限高達29年。
信義房屋不動產表示，高雄市新房子交屋爆大量，可能申請房貸時大量使用30年期房貸，拉高整體平均貸款期數。第二名是台南市336期，新竹縣有323期，六都其他都會區除台北市以外，也都在300期以上，台北市則是平均290期，可能與區域內換屋族較多，不想再揹房貸太久有關係。
事實上，針對30年期房貸，銀行並未對成數與利率訂立差別條件，視之平常；在如此狀況下，民眾使用長年期房貸愈來愈為普遍，已成為目前房貸主流，而長年期房貸也扮演推升房價重要的資金動力來源。
為了避免新建案埋設管線申請重複道路挖掘，影響用路順暢，工務局2024年1月19日邀集營造及建商等相關公會與各區公所，舉辦「台南市道路挖掘申請(建案整合)說明會」，強調新建案因需埋設電力、電信、水管、瓦斯等相關管線，需一次申請到位，若分次申請道路挖掘，將不予核准，希望業者遵守相關規定，避免擾民。 台南市政府為方便管理道路挖掘的申請，多年前建置「道路挖掘管理系統」，方便施作單位透過網路線上申 [...]
國發會表示，2023年整體公共建設經費達6,787億元為近16年最高，且各機關提升公共建設執行量能之際，仍須持續面對營建物料價格波動及勞動力供需挑戰，但在國發會、工程會及各部會協力加速推動下，整體公建計畫經費達成率創下96.21％成績，不僅順利達標(96％)，更是近16年來最佳表現。 國發會指出，近年公共建設執行績效屢創新高，除了各部會成立公共建設推動會報每月列管追蹤，並按月在國發會委員 [...]
內政部2024年1月20日發布「2023年上半年低度使用住宅及待售新成屋統計」，本期全國低度使用住宅宅數為85萬1,317宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.33％，較2022年下半年增加0.56個百分點，較2022年上半年減少0.19個百分點。全國待售新成屋自2022年第1季逐季攀升，2023年第2季增至9萬462宅，為統計以來新高。內政部說明，本期低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以台北市7.1 [...]
國產署2024年1月22日公告8宗精華區國有土地招標設定地上權標的，區位及基地條件俱佳，訂於2024年3月11日開標，歡迎各界踴躍投標。 國產署表示，2024年將辦理4批招標設定地上權，首批招標標的分布為台中市3宗、台北市2宗，新北市、台南市、高雄市各1宗，合計面積2.46公頃，權利金底價新台幣34億9,847萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之 [...]
財政部國有財產署積極配合社會住宅、長期照顧及水資源建設等國家重要政策，協助政府機關依法撥用取得國有不動產，並主動盤點適宜標的提供主管機關評估，在國家整體發展扮演重要角色。 據統計，近5年國產署協助機關撥用取得國有土地近5萬筆，面積7千公頃。截至2023年底，配合內政部推動社會住宅政策，協助住宅主管機關完成撥用56處土地、2處房地(土地25.48公頃，房屋10筆)，保留415公頃土地供其辦 [...]
內政部2024年1月17日發布「都市計畫法台灣省施行細則」第15條修正案，部長林右昌表示，這次修法主要為配合金融監督管理委員會推動「普惠金融」政策，因地制宜放寬住宅區設置金融業分支機構面臨道路寬度，從原本僅限面臨12公尺道路，新增機構樓地板面積未達500平方公尺面臨路寬可下調至10公尺，藉此鼓勵金融機構至全國各縣市鄉鎮設立分行據點，讓缺乏金融機構的偏遠地區得以突破設置限制，建置溫暖友善的金融環境， [...]
根據全台最新預售揭露狀況統計，2023年11月預售揭露量達1.05萬件，連續2個月都站上萬件的水準，且11月預售揭露量寫下預售禁止換約新制以來單月新高，並較2022年同期倍增，顯示在政策的打壓下，自用需求仍穩健，預售市場交易狀況穩定。2023年11月全台房市揭露約1.05萬件，連續兩個月都站在萬件以上，反映預售市場需求穩定，10月房市以台中表現最好。專家表示，平均地權條例上路後，預售案市場結構產生 [...]
因應聯合國氣候變化綱要公約，台灣2024年開徵碳費，商總主席賴正鎰表示，估各原物料平均漲幅約10%~15%，恐影響房價至少3%~5%，最快下半年就會反映在房價上。根了解，營建廢棄物清運費用已率先於今年起調漲，平均調幅達25%~30%；另外，包括水泥、鋼筋及矽酸鈣板等廠商，最近也紛紛通知要調漲售價，銅價近期也將調漲，調幅約4.8%。初估平均漲幅約10%~15%；業者的理由是配合政府政策，必須調整相關 [...]
主旨：公告「變更仁德都市計畫（部分轉運及旅遊服務專用區（附）為社會福利設施用地）（配合內政部社會住宅興辦計畫）」案都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，並自民國113年1月18日起公告30天。公告事項：公告時間：自民國113年1月18日起公告30天。公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局公告欄（民治市政中心、永華市政中心）、仁德區公所公告欄，並刊登於本府市政公報。公告內容：「變更仁 [...]
南科特定區開發區塊F、G區段徵收案目前工程進度已超過八成，行政作業部分自109年起陸續完成協議價購、區段徵收公聽會、區段徵收公告、補償費發放及囑託登記等程序，臺南市政府地政局於1月16日在臺南市善化區文康育樂中心完成抵價地抽籤作業，分上下午場辦理順序籤及土地分配籤兩階段抽籤，各方參與十分踴躍，參與人數近500人。緊接著依據地序籤之順序，於113年1月23日（星期二）至1月26日（星期五）共8梯次在 [...]