國家住都中心於台南市南區再推出「鯤鯓安居」社會住宅，預計2028年完工，提供約655戶社會住宅，即日起公告上網招標至2023年12月12日上午9時止，歡迎廠商踴躍投標。
台南市「鯤鯓安居」社宅位於南區濱海路與清水路交會路口，屬龍崗國小、新興國中學區；基地鄰近區公所、消防局、圖書館、市場及賞夕秘境小美軍海濱公園等。步行4分鐘可至台南捷運綠線健康灣裡線永華國小站(規劃中)。開車20分鐘可達高鐵台南站或國道1號台南交流道，交通便捷。
本案規劃設置托嬰中心，提供友善共居環境，服務在地居民，以期能藉由社會住宅活絡鄰里。國家住都中心將持續展現國家興建社會住宅的決心及效率，滿足各地民眾安居成家的需求，歡迎優秀且經驗豐富的廠商一起加入社宅國家隊的行列。有意願共同打造社宅之優良廠商請密切注意國家住都中心網站採購專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/procurement)，為團隊注入新動能、共築社宅新價值。
南科第一季產值超越竹科成為全台第一大科學園區，發展火熱，房市發展也一支獨秀。相較於全台六都房市走向，台南房市成交量價呈現穩定上揚，其中最受矚目的莫過於台南最強重劃區「平實重劃區」，因位處台南市東區精華地帶，重劃條件佳，更被視為台南版的信義計畫區。東區開發較早，擁多所明星小學，是高素質的富人特區，可開發腹地本相當稀少；台南市政府積極籌備打造東台南副都心的平實重劃區，複製台北信義計畫成功經驗，罕見位在 [...]
台南安平將有首座國際級遊艇港酒店進駐，亞果遊艇集團(Argo Yacht Group)與新加坡悅榕集團(Banyan Tree Hotels & Resorts)於15日舉辦「亞果安平遊艇城第三期-安平港悅椿度假酒店」動土典禮，宣告亞果安平遊艇城進入新的開發階段。悅榕集團是國際知名的旅館集團，在全球各地都有旅館休閒事業，這次選擇台南作為在台灣第一個合作夥伴在安平港，地點相當優，是發展度假遊 [...]
變更臺南市東區細部計畫(第三次通盤檢討)案，自民國112年8月16日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天。公告事項：一、公告時間：自民國112年8月16日起公告徵求意見30天。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三) 臺南市東區區公所公告欄。三、公告內容：公告徵求意見說明書及範圍示意圖各1份 [...]
內政部公布2023上半年全國贈與移轉共27,930棟，創9年同期新高，六都今年與去年相比變動不大，持平或小幅成長；專家表示，財產規劃思維也從主要都會區外溢至周邊區域，增加資產移轉規劃的需求。內政部公布2023上半年全國贈與移轉共27,930棟，創下9年同期新高。根據《經濟日報》報導，央行限縮房貸成數及寬限期，增加多屋族移轉房屋給親人的需求，此外，高房價與少子化也推升屋主生前移轉的意願。綜觀全國及各 [...]
根據2023年第二季七都成屋實價登錄資料統計，台南估價師公會表示，較去年同期減少約1.71萬棟，成交金額也從去年的6133.78億元，降至今年4398.53億元，大幅減少約1735億元。在成交筆數部分，整體房地交易筆數比去(2022)年Q2的約4.1萬筆降至今(2023)年Q2的約3.2萬筆，其中新北減少最多，其次為桃園、台中；而減幅比率最大則是新竹的30.89%。今年Q2六都房地交易金額減少28 [...]
國發會預估，、全國65歲以上高齡人口數占全國人口數比率將於2025年突破2成，也就是每5人就有1人是高齡者；而根據內政部統計月報資料，截至今年6月為止，全國65歲以上高齡人口數已突破418萬人，這群長者居住需求已從過往非市區的養老村，逐步走向市區小坪數的健康舒適宅2.0。專家表示，所謂的健康舒適宅2.0的基本條件，包括地點在市中心、結合醫療機構、科技遠端監測等，因此，投資組合將是建商、醫院與科技等 [...]
近日來受到西南氣流影響，加上午後對流發展旺盛，易有短延時強降雨，推動中的南科FG區段徵收工程，工程進度已達72%，該區特別規劃設置二座抽水站滯洪池工程，面積達3.4公頃，總滯洪量達7.5萬噸，接連豪大雨已發揮功效，讓南科園區並無積淹水情形發生。台南市府地政局指出，「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程」全區面積100.13公頃，其中包含二座抽水站滯洪池工程，面積達3.4公頃；滯洪池7滯洪量為 [...]
稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記之日起列管5年，於列管期間內需供自用住宅用地使用，包含所有權不移轉、戶籍不遷出及自住不出租營業，以免遭追繳原退還稅款。所謂自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地「辦竣戶籍登記」，且「無出租或供營業用」之住宅用地。對於重購自用住宅用地經核准退還土地增值稅案件，於5年列管期間內，稅捐稽徵機關每年都 [...]
財政部表示，為防止地方政府彼此課徵囤房稅的標準落差太大，賦稅署已著手研訂跨縣市「共同指標」，尤其戶數、稅率，兩大指標將訂定建議標準供地方政府參考。財政部指出，其實早在民國103年時房屋稅條例就有規定囤房稅，對於多戶非自住房屋即訂定在1.5%至百3.6%的差別稅率；現在已有10個地方政府實施差別稅率，如今2.0推展的部分「是全國總歸戶」。對全國合計戶數課囤房稅方式，賦稅署舉例，假設一個人有10棟房屋 [...]
行政院消保處公布全國25家「包租代管」業者所使用50份住宅轉租契約查核，每份契約書均查核「租賃期間」、「修繕」及「提前終止租約」等15項目，50份住宅轉租契約中，有32份有不合格內容，違規率高達64％，而查核750項次中，計有219項次不符合規定，不合格率為29.2%。消保處表示，為了解包租業對「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」遵循狀況，消保處會同內政部地政司及地方政府地政局(處)於今年4 [...]