根據永慶房產集團彙整近三年預售屋實價登錄，2023年2房格局已成為台北市、新北市、台南市及高雄市這四都的預售屋交易主力，尤其是新北市占比逼近五成，高雄市2房格局占比甚至高達54.8%。
永慶房屋表示，現代家庭結構以小家庭居多，加上近幾年房價快速上漲，但所得增加的幅度遠跟不上房價上漲的速度，讓讓許多首購投向2房格局產品；另一方面，面臨建築成本上揚，建商也傾向推案小坪數住宅。因此，2房或小3房格局成為近年來建商推案的主流。
觀察近三年預售屋交易占比可以發現，2021年六都除了高雄以2房格局為交易主力外，其餘五都均以3房居多，交易占比均達四成以上，但到了2023年，3房格局占比大都呈現下降走勢，而4房格局占比僅剩個位數，顯示大坪數的需求逐年降低。
反觀2房格局的交易占比卻呈現上升趨勢，從2021年的預售屋交易占比可以發現，過去台北市、桃園市、台中市與台南市2房交易均不到四成，購屋族群普遍還是偏好3房格局產品。但到了2023年後，2房格局占比全數站上四成，顯見2房格局的預售屋逐漸受到青睞。
根據內政部統計月報資料顯示，自2018年開始，全台每年開工數量都超過10萬戶，高峰期落在2020－2022年，一年高達13－14萬戶；而今年前三季累計也達近9.9萬戶。據內政部統計月報資料顯示，自2018年開始，全台每年開工數量都超過10萬戶，而今年前三季累計也達近9.9萬戶根據。根據專家表示，上一波出現長時間的大量興建潮已經是1998年、25年以前的事情，主要是容積管制造成搶建潮，由於供給爆量， [...]
新青年安心成家房貸方案上路，帶動近來一波房市買氣上揚。新青安最大特色是除貸款年限可延長至40年外，更設有5年寬限期，有效降低月負擔。對此，專家表示，只繳息不用還本金的寬限期延長，可能造成購屋忽視本身購屋能力，只適合幾類族群。使用寬限期的大約有以下三類人，包括投資客、換屋族、首購族，建議民眾買房要依據本身需求及條件，適度選擇使用，才可以降低風險。專家表示，房貸寬限期指在房貸繳付初期，有約2－5年的時 [...]
租金指數年增率連3個月超過2%，指數未見回頭趨勢；而五次升息下來，加上日後囤房稅2.0上路，恐會增加房東持有成本，進而轉嫁到租金上，但從指數上比較難觀測，因各房東的租約期限都不一樣，基本上都是合約到期後，下一期才會上漲，預計在明年7月後將陸續發酵。根據主計處資料顯示，10月全國房租指數104.56，年增率2.2%。雖然6-7月房租年增率跌破2%，但之後的3個月年增率又回升到2%以上。全台各區房租指 [...]
變更佳里都市計畫之農田水利設施專用區為機關用地，配合佳里區第三聯合活動中心新建工程案，自112年11月9日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國112年11月9日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及佳里區公所公告欄。三、公告圖說：公開展覽計畫書、圖各1份。四、都 [...]
立法院內政委員會今(9)日將審查《住宅法》修正草案，行政院版本主要為回應目前不少房東成為公益出租人後，擔心反遭查稅；因此修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的法源依據，以積極鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人；多達22個版本，預料將引起熱烈討論。有立委提案表示，現行規定租金每月一萬元免稅應繼續，但若租金所得超過一萬元部分，爭取享有百分之50的免稅額度，期望達成區域衡平。另 [...]
國定古蹟台南火車站2017年底啟動古蹟修復工程，原訂2022年3月完工，卻在修復過程遭廠商修壞、毀損古蹟，工程嚴重延宕，讓台南火車站外觀6年來猶如大型工地；台鐵局8日承諾，明年2月春節前一定會完成站體外觀美化，整體修復工程預計2026年6月完工。台南火車站外觀6年來都以防塵布幕覆蓋，隨著明年台南建城400年，「台南400」相關活動包括台灣燈會等盛會將陸續登場，然而修護進度及外觀改善工程，仍是蓋著一 [...]
「台南高鐵產專區276-1地號設定地上權招商案」，2023年第四季將公告，該基地面積4.35公頃，土地使用分區為產業專用區。台南市府積極營造優質投資環境，除招商服務單一窗口提供各類型投資服務，並協助業者解決各項投資設廠問題及排除投資障礙，同時透過重大投資會報列管，協助企業加快投資腳步，由市長親自主持召開，針對各投資案件的疑義從行政上解決問題，總計目前列管2億元以上重大投資案87案，投資額達2,57 [...]
根據內政部統計月報資料顯示，從2018年開始，每年的開工數量超過10萬戶，高峰期在2020-2022年，一年高達13-14萬戶的開工數量，2023年前三季累計也達9.9萬戶，上一波出現長時間的大量興建潮已經是1998年以前的事情。 信義房屋不動產表示，2018年房市從谷底復甦，當年開工量達10萬2222宅，2019年為11萬6521宅，2020房市開始升溫上升到13萬4315宅，從202 [...]
根據內政部最新統計資料指出，今年第2季全國住宅平均買賣屋齡28.13年，創史上最老紀錄，不僅較去年同期增加1.4年，更比10年前增加11.24年；而台北市則是六都中老化最嚴重區域。專家表示，房價高漲，使得過去10年住宅交易量集中在中古屋市場，比重持續擴大，住宅買賣平均屋齡續創新高。根據報導，內政部統計，2023年第2季住宅買賣屋齡在30年以上的老屋，占總交易筆數41.91%，相較2013年同期的1 [...]
根據內政部日前公布第3季全台建物所有權登記統計發現，繼承移轉棟數爆發有史以來的統計新高；單季首度突破2萬棟，創2009年以來單季新高。以比例來看，全國有8個縣市繼承占全體移轉比重逾5分之1。專家分析，這應與《土地法》第34條之1新法以及台灣逐漸步入超高齡社會有關。根據房市近幾年的繼承趨勢來看，繼承移轉筆數飆增，單季首度突破2萬棟，創2009年統計數據以來單季新高。單看六都都比前一季成長超多；此外， [...]