根據永慶房產集團彙整近三年預售屋實價登錄，2023年2房格局已成為台北市、新北市、台南市及高雄市這四都的預售屋交易主力，尤其是新北市占比逼近五成，高雄市2房格局占比甚至高達54.8%。
永慶房屋表示，現代家庭結構以小家庭居多，加上近幾年房價快速上漲，但所得增加的幅度遠跟不上房價上漲的速度，讓讓許多首購投向2房格局產品；另一方面，面臨建築成本上揚，建商也傾向推案小坪數住宅。因此，2房或小3房格局成為近年來建商推案的主流。
觀察近三年預售屋交易占比可以發現，2021年六都除了高雄以2房格局為交易主力外，其餘五都均以3房居多，交易占比均達四成以上，但到了2023年，3房格局占比大都呈現下降走勢，而4房格局占比僅剩個位數，顯示大坪數的需求逐年降低。
反觀2房格局的交易占比卻呈現上升趨勢，從2021年的預售屋交易占比可以發現，過去台北市、桃園市、台中市與台南市2房交易均不到四成，購屋族群普遍還是偏好3房格局產品。但到了2023年後，2房格局占比全數站上四成，顯見2房格局的預售屋逐漸受到青睞。
主旨：「變更曾文水庫特定區主要計畫（第四次通盤檢討）（第二階段）（臺南市轄部分）（變更內容綜理表報部編號第４案）」自113年6月3日起依法再公開展覽30天，特此公告周知。公告事項： 一、再公開展覽時間：自民國113年6月3日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及楠西區公所公告欄。三 [...]
公平會委員會議通過，桃園區東驊建設銷售「雲世代」建案，使用施作夾層的實品屋，以及在網站刊載實品屋的夾層空間圖片，並搭配文字宣稱「稀有挑高3M6合法空間迷你艙」，就足以影響交易決定的商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣150萬元罰鍰。 公平會表示，東驊建設銷售「雲世代」建案，使用施作夾層的實品屋，以及在網站刊載實品屋的夾層空間圖片，並搭配文字 [...]
南部最大的綠色能源與淨零產業展覽「2024臺南國際綠色產業展」5月30日至6月1日於大臺南會展中心盛大展開，臺南市政府與沙崙智慧綠能科學城辦公室攜手邀集6家進駐科學城的綠色科技廠商一同參展設立「沙崙智慧綠能科學城主題館」，協助廠商推廣最新技術，促進跨域交流與商機。臺南市長黃偉哲也特地親臨參加開幕典禮，他表示綠色能源產業在臺南正蓬勃發展，對於臺南穩健朝向2050淨零碳排的目標很有信心。黃偉哲表示，2 [...]
根據內政部統計，全國每戶人口數量仍持續減少當中，2024年4月底平均每戶僅剩下2.52人，寫下歷史新低數字。全台只有台中、台南跟桃園超過全國平均值。專家表示，平均每戶人口減少成為趨勢，統計發現包括三代的比例減少、核心家庭的比例減少，單親的比例略增，變化最顯著的就是單人戶的數量大幅增加。除了不婚不生者以外，另外一種則可能與人口老化，喪偶導致變成單身增加有關，不過從人口結構的變化來看，小宅的需求仍會持 [...]
變更安定主要計畫第五次通盤檢討案，自113年5月29日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國113年5月29日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及安定區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、再公開展覽範圍：再公開展覽編號7-1、7-2 [...]
平均地權條例上路，預售屋禁止換約；然而台南預售市場買氣照樣強強滾！根據內政部實價資料統計，台南市2023年大樓住宅交易量，超過一半以上買氣集中在預售市場，預售屋交易佔比從2022年的49.4％，2023年增加至55.1％，年增5.7個百分點。台南因南科持續開發、北外環快速道路連通南科、台南鐵路地下化、捷運藍線等議題，磁吸建商推案量大增，且9成以上大樓建案採預售模式推案，預售市場供給相對多元，帶動買 [...]
繼輝達(NVIDIA)後，美國AI晶片大廠超微(AMD)將斥資逾50億元，在台灣設立研發中心，傳出台南、高雄都積極爭取超微落腳；對此，台南市政府經發局表示，台南在晶片產業垂直分工完整，也是東亞最大的三奈米量產地，亦有光電、資安、航太、無人載具、精密製造的產業聚落，可落實AI晶片的垂直應用。市府將持續爭取國際大廠、積極招商引資。部分媒體報導超微(AMD)擬在南部設置研發中心一事，南市府迄今未收到任何 [...]
為促進公有土地積極開發與利用，台南市政府地政局本次標售推出標的有麻豆工業區2筆第二種甲種工業區及4筆第二種乙種工業區；九份子市地重劃區2筆住宅區；台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區4筆住宅區及1筆商業區；中國城暨運河星鑽地區1筆二種觀光休閒特定專用區；永康物流及貨物轉運中心市地重劃區2筆物流及轉運服務設施專用區；原台南市第五期重劃區2筆住宅區，共計18標土地，自2024年5月20日起至2024年6 [...]
台南捷運正在運行當中，讓民眾充滿期待。原本規劃台南捷運紅線、高雄捷運紅線將彼此串連，屆時兩市來往就可更加方便！但卻因捷運系統型式不同而取消，目前台南捷運路線決定不進入高雄。未來台南捷運紅線原本規劃將與高雄捷運紅線在高雄大湖區銜接，但據中央社報導台南市政府交通局表示，因高雄市政府考量兩市採用捷運系統型式不同，以及民眾搭乘便利性，協調後雙方境內將採用各自系統作業。因此，台南捷運紅線可行性研究報告中，原 [...]
新營中山路圓環是地方交通熱區，不少民眾認為外環路肩太寬，易造成汽機車交會時發生事故；在地方建議下，台南市府檢討現有交通狀，決定將圓環人行磚道刨除，擬增設停車位，工期約1年完成。中山路圓環位居新營金融商業區核心，更是地方交通要衝，串連中山、中正、中興、博愛等主要道路，平日車水馬龍，事故頻傳，去年警方受理車禍案件為15件，今年迄今為6件。不少鄉親在社團討論如何優化車流、動線，加上在地市議的努力下，邀市 [...]