即時資訊

南科三期開發將增390億產值

南科去年的產值逾1.45兆元,目前三期已動工,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,將加速台南發展。

南部在台灣未來的發展占據重要位置,現階段台灣已經成形的竹科、中科、南科,加上發展中的屏東、嘉義以及高雄科技園區,連成了台灣高科技S廊帶,其中位於台南的南科,去年的產值逾1.45兆,超越中科、與竹科並駕齊驅。

台南市都發局表示,整合大南科成長動能,市府近年在大南科地區積極推動的都市 開發建設包含:(1)南科三期擴建(約85公頃)。(2)南科 ABCDENO 區段徵收(約430公頃)。(3)南科FG區段徵收(約115公頃)。(4)南科 I區段徵收(約21公頃)。(5)新市農(附)區段徵收(約13公頃) (6)安定(五通)區段徵收(約50公頃),6處都市開發建設面積合計超過700公頃,未來陸續開發完成後,將擴充產業用地超過100公頃以支援生產與研發,且規劃住宅區及商業區約250公頃以滿足優質生活需求,補充公共設施約200公頃以改善公共服務效能。

目前與南科園區關聯性最高的2案,為南科三期擴建、南科ABCDENO等7區開發,其中南科三期擴建開發,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,可望強化南臺灣高科技產業S廊帶之體質,提升南部地區整體產業與都市發展格局。

南科三期計畫面積約84.5公頃,主要規劃為38.9公頃事業專用區、45.5公頃公共設施用地,以兼顧高科技產業發展、八角寮考古遺址保存、地區滯洪排水等需求,達到產業與地方共榮共 生及接軌國際之目標。全案預計 115 年完成擴建工程,可望為大南科地區再注入新的成長動能。

都發局表示,南科就業人數超過9.2萬人,廠商家數約272家。因南科園區之建廠 用地出租率達 99.7%以上,南科園區發展已趨近飽和,因此國科會才會再推動南科園區三期計畫,以滿足廠商投資設廠所需。目前111年南科園區所在之新市、善化、安定3處行政區,總人口將近12萬人。,預估大南科地區未來人口仍有成長的空間。

 

文章分享

北區小東宜居379戶公宅上梁

今(17)日舉辦「臺南市宜居小東公宅」上梁典禮,是臺南首座自建社會住宅,位於北區小東路與北門路路二段交叉口,西面臺南公園、東鄰成功大學、南臨臺南火車站,將於114年初完工,提供1-3房型共計379戶。臺南目前興建中及規劃中的公宅約8,402戶,提供「只租不售」居住選擇及優質公宅,降低青年成家及弱勢族群居住負擔,實現文學家葉石濤所言「臺南是一個適合人們作夢、幹活、戀愛、結婚、悠然過活的地方!」。都發 [...]

內政部:抵費地留設3%-5%專案興辦社宅使用

針對整體開發區土地保留5%讓售中央興建社會住宅掀議,內政部長林右昌表示,為回應國人對於加速推動社會住宅的期盼,內政部正積極辦理社宅規劃及興建,並持續與財政部等部會盤點適當的國有及國營事業土地,全力提供中央的住都中心或協助地方政府興建社宅。截至今年2月,財政部國有財產署總計已配合社宅政策提供82.85公頃(約25萬坪),並保留96.49公頃(約29萬坪)的國有土地供興辦社宅的規劃興建。此外,台糖公司 [...]

受惠台積電熱潮 台南Q1買氣創歷年新高

年初在新青安貸款等利多加持之下,六都房市表現亮眼。根據六都家戶數與移轉棟數資料,六都2024年第一季家戶購屋比與2023年相比明顯增加。其中,台南市家戶購屋比達0.94%,為2016年以來同期新高;而桃園市家戶購屋比為1.22%,奪下六都冠軍。專家分析,台積電議題加溫中南部房市,讓台南區域買氣大漲。彙整六都民政局、地政局數據統計,六都2024年第一季家戶購屋比,桃園市以1.22%居冠,增幅也是六都 [...]

防治登革熱 南市天溝防治月正式啟動

有鑑於去年全國登革熱嚴重疫情及防治經驗與實務觀察,發現天溝阻塞積水經常是導致病媒蚊孳生的主要因素,因此將天溝防治列為今年度登革熱防治重點項目。臺南市政府今(16)日舉辦113年「天溝防治月」記者會,加強宣導天溝防治管理,並呼籲所有民眾、民間團體及社區志工一起動起來,落實天溝巡查與疏通作業,以有效遏阻疫情媒介之散播。今年是近年來平均高溫最早出現的一年,代表病媒蚊活動也隨著氣溫上升越趨頻繁,因此,必須 [...]

助企業落實投資   台南市府積極招商

助企業落實投資 台南市府積極招商

台南市政府召開2024年第三場投資會報,發揮市府行政一體的效率並展現招商引資的企圖心,在法規許可下跨局處協調加速行政作業,協助業者解決各項投資設廠問題及排除投資障礙,積極招商。統計目前列管2億元以上重大投資案79案,投資額達2,441億元,成果豐碩。南科營業額已連續三年產值破兆,2023年營業額1兆5,855億元,居三大科學園區之冠;台南市政府除了定期召開投資會報針對各重大列管案件逐一從行政上解決 [...]

國際建築師隈研吾「五感の建築」台南登場

國際建築師隈研吾「五感の建築」台南登場

日本國際著名建築師隈研吾(Kengo Kuma)於2024年4月旋風來台,4月11日起至6月16日在台南展出以五感為題的建築設計展「隈研吾世界建築巡迴展/五感の建築/台灣台南」,該展覽是隈研吾迄今為止,在台灣展出最大規模作品的體驗式展覽,並從視覺、聽覺、觸覺、嗅覺和味覺這五個人類感官層面出發,用建築和設計與這五感發生聯繫,啟發觀眾們從“五感”的維度去體驗各種生活空間。&nb [...]

Q1商用不動產與土地買盤 占比均過半

隨2023下半年買賣移轉棟數大增,開發業者積極買樓、獵地,第一季商用不動產、土地,占比均超過5成。根據調查,第一季商用不動產交易金額達438億元,光是建商就貢獻229億元、占比約52.28%;首季土地交易額約469億元,建商便出手260億元、占比約55.43%。高力國際指出,第一季商用不動產交易占比約52.28%;首季土地交易占比約55.43%。開發業者看準買進整棟舊樓重建商機,此途徑也成為另一條 [...]

北區北華街建築工地開挖損鄰 工務局勒令停工

北區北華街建築工地開挖損鄰 工務局勒令停工

北區北華街一處建築工地地下開挖,日前發現工地有安全疑慮,臺南市政府工務局隨即勒令停工,並請第三公正單位台南市土木技師公會協助現場勘驗,發現工地已造成鄰近住宅傾斜,有安全疑慮,且工務局在現場成立應變小組,要求建商立即灌漿回填。工務局表示,該工地預計興建12層樓,地下2層,向下開挖10公尺,於110年8月取得建照,111年2月23日申報開工,而在開挖過程中,日前發現該工地有安全疑慮。初步調查,疑似發現 [...]

室內停車場消防修正草案 新增自動撒水設備

為符合淨零碳排的政策方向,內政部於今(11)日部務會報通過「各類場所消防安全設備設置標準」修正草案,這次修法主要考量現今民眾使用電動車日益普及,為使汽車修理廠、室內停車空間及昇降機械式停車場等室內場所,發生火災時,能有效降低火災擴大延燒風險,除原訂得選設水霧、泡沫、乾粉、二氧化碳等滅火設備外,新增得選設自動撒水設備,以因應如發生電動車火災時,第一時間即可偵測自動撒水降溫侷限火勢,更周延守護民眾生命 [...]

七都人口均減 房價卻續漲不止

近年來少子化雖然明顯,然而房價卻仍持續上漲,根據內政部資料統計,六都與新竹縣市2013~2023的10年間,14歲前的幼年人口皆下滑,不過各縣市預售實價仍成長3成以上,其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。根據內政部與各縣市民政局資料,六都與新竹縣市2013到2023年間,幼年人口都有不同程度下滑,其中以台北市、高雄市減幅達19.2、17.9%最高。而桃園、新竹等3縣市減幅最少,是七都中相對年輕的縣 [...]