即時資訊

推展臺南遊河觀光 運河公告招商投資興建碼頭

推展臺南遊河觀光  運河公告招商投資興建碼頭

為活化臺南水岸空間,鼓勵民間企業投資公共建設,臺南市政府23日召開「臺南運河遊河民間自提BOT案」招商記者會,市長黃偉哲親自主持說明,期盼引進民間力量投資興建三座碼頭,串聯安平區到中西區運河水上交通景點,推展臺南遊河觀光。

黃偉哲表示,市府近年治理運河有成,配合污水下水道建設及區域用戶接管率提昇,有效改善臺南運河的水質,週邊已有觀光旅宿等多家業者投入建設。此外,承天橋、安億橋等沿線橋樑改建,及水岸景觀改善等工程,讓遊河觀光的船隻順利通過,沿線夜間光環境營造也屢獲大獎肯定,接續若能成功引進民間投資,建設水上碼頭,拓展運河水域活動,讓臺南的水、陸觀光遊程更加完整,對觀光發展有正面助益。

觀光旅遊局指出,臺南運河遊河民間自提BOT三座碼頭招商位置,從水景公園、林默娘公園到河樂廣場,皆為臺南運河觀光重點節點,未來各碼頭可引入各式活動,再搭配市府運河周遭持續建設,增強在地經營消費,可大幅提升民眾來臺南觀光的多元性及吸引力。

觀旅局表示,本案可開發基地範圍預定發展三處位置為河樂廣場站(面積2,730平方公尺)、林默娘公園站(面積2,384平方公尺)及水景公園站(面積5,910平方公尺),基地範圍共計11,024平方公尺,未來計畫可興建船舶碼頭、售票亭、候船亭、公廁、岸水岸電設施及旅客服務設施,投資金額至少新臺幣1億元,契約年限為30年,將依促參法第46條委外經營,歡迎業者參與投資,共同帶動臺南水上觀光經濟。

本案公告從明(24)日起至11月21日止,為期 90 天,相關文件請至財政部推動促參司網站 (https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx)及市府招商網站 (https://www.tainan.gov.tw/News.aspx?n=13373&sms=9750) 搜尋下載。

 

文章分享

全球經濟動盪的一年 首戶房貸成數7成3

央行第七波選擇性信用管制以及銀行自主控管不動產貸款總量情形之下,目前整體房貸成數降低、利率走升。根據央行最新統計顯示,本國銀行針對自然人第1戶購置住宅貸款成數為7成3,貸款利率區間為2.19至3.35%。業者發現,國銀新青安房貸排撥時間縮短,整體銀行的首購排撥時間減少,但仍有多家銀行暫停第二戶貸款收件。專家認為,依照央行要求銀行自主控管不動產貸款總量,並給予一年調整期,希望逐季改善不動產集中度,預 [...]

房貸利率超過2.5%  房市價格將盤整

未來半年是是購買房地產的好時機?國立中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數(CCI),與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標,2025年3月的調查結果為99.56點,較上月的100.28下降0.72點,指標創下近55個月新低紀錄。台灣房屋集團表示,自從去年9月央行實施第七波信用管制後,消費者信心就呈現下滑趨勢,雖然年初因年終獎金進帳、軍公教加薪、房貸水位稍降,使1、2月的指數微 [...]

臺南住價格微幅上漲0.06%  呈現穩定微幅上揚

臺南住價格微幅上漲0.06% 呈現穩定微幅上揚

114年1月臺南市住宅價格指數為149.53,較前期(113年12月)微幅上漲0.06%,相較去年同期則上漲6.62%。以住宅型態而言,本期大廈的價格指數為155.82,透天住宅的價格指數為139.67,與前期相較,大廈價格指數微幅上漲0.08%,透天住宅價格指數微幅上漲0.02%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數,多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢。而交易量方面,本期全市交易量較前期 [...]

南台灣科技產業帶動人口 房市長期發展仍樂觀

打房政策持續發酵,房市買氣降溫;尤其台積電擴大赴美投資,引發市場對「台積宅」可能衝擊南台灣房市。房市專家表示,短期市場確實受到抑制,台南、高雄等地來客數驟減一半以上,建商也調整策略放緩推案。然而,從長期來看,南台灣科技產業發展將帶動人口流入,房市仍具成長動能。專家表示,雖然政府政策造成資金緊縮,市場觀望氣氛濃厚,但南台灣擁有台積電、輝達、AMD、鴻海等產業進駐,吸引北部買家南下置產,甚至北部建商也 [...]

設籍才能享自住優惠稅率 房屋稅2.0民怨多

房屋稅2.0新制規定:須辦戶籍登記,才能享有較低的自用住宅稅率。這個新規定,引起「出外人」的抱怨,因無直系血親可遷戶籍,被迫課較高房屋稅,成了政府打房受害者。家住台南的H男子,年輕時因工作在台北結婚買房,婚後未育有子女,去年父母過世,他繼承老家房子,只能將戶籍遷回台南;但是工作、生活、選舉投票都在台北。他希望政府及立委修法改善,找出真正打房的利器,而不是跟民眾找碴。 [...]

楠西都計土管細部計畫第一階段案

變更楠西都市計畫公共設施用地專案,通盤檢討土地使用分區管制要點細部計畫第一階段案,自114年3月26日起依法公開展覽公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國114年3月26日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及楠西區公所公告欄。三、公告圖說:公開展覽細部計畫書1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國114年4月17日上午10 [...]

小銀行不動產放款寬鬆 房貸利率低於3%

八大公股行庫房貸資金全以辦理新青安政策房貸優先,再加上央行控管措施,使得不少大型銀行因為房貸逼近滿水位,必須拉高房貸利率還要民眾排隊等。不過,有家國人知名度不高的王道銀行,因為房貸水位遠低於國銀同業,因此不僅歡迎民眾踴躍申辦房貸,還訂下今年房貸業務量要持續雙位數成長的目標,房貸利率則是落在2.5%到3%之間,比起部分大型公股行庫針對非新青安的一般房貸利率水準還要低。王道銀行指出,過去房貸利率水準偏 [...]

台南捷運第一期藍線綜合規劃完成國發會審議

台南捷運第一期藍線綜合規劃完成國發會審議

國發會於24日邀集中央相關部會召開第一期藍線綜合規劃報告研商會議,台南市府團隊與會說明捷運第一期藍線扮演連接台鐵、藍線延伸線、紅線與綠線的重要交通骨幹角色,對於台南都市與捷運路網發展極為關鍵,以爭取市民引頸期盼的首條捷運建設,期能於115年底動工,計畫內容與效益獲得國發會支持,後續請台南市政府依相關單位意見修正後以期儘速送行政院核定。台南市為六都唯一尚未有捷運系統的城市,台南市政府特別感謝中央部會 [...]

AMD臺南辦公室於沙崙揭幕 Al智慧產業重要里程碑

全球第二大微處理器廠商AMD於今(24)日舉辦臺南辦公室揭幕儀式,由AMD台灣分公司陳民皓總經理親自主持,群創洪進揚董事長、成大資訊學院吳士駿院長以及臺南市長黃偉哲皆受邀出席。臺南市長黃偉哲祝賀AMD臺灣分公司進駐臺南沙崙資安暨智慧科技研發大樓,不僅成功拓展營運版圖,也是臺灣AI人工智慧產業發展重要里程碑。黃偉哲指出,臺南已成為半導體S廊帶的核心,今(24)日AMD在沙崙成立研發據點,則揭示了臺南 [...]

房市管制現行措施預期到年底

央行上周的理監事會表示「房市正進行修正,今年底前會持續監控」,但在7波管制措施下,民眾已扭轉房價上漲預期心理。專家表示,去年919後房市明顯降溫,此次確實沒有「再加碼」必要性,針對後續房市走向,預期房貸持續緊縮,央行將更強化金檢等面向。央行上周理監事會決議維持房市措施;希望房市能夠「軟著陸」,目前有點成形,不希望房市「硬著陸」而重演美國次貸風暴、日本房市泡沫,以及中國大陸近期房事問題。對於措施是否 [...]