即使央行升息、信用管制，平均地權條例將上路，但根據一項中信房屋第二季網路調查結果顯示，僅有11.5%的受訪者認為房價將下跌，相比上季減少21個百分比，有近九成民眾認為房價將持平或上漲，看跌心態逐漸消退。
在利率連5升後央行停止升息，並表示通膨已逐漸往下，預估今年第4季CPI年增率能降能2%左右。專家表示，在政府頻頻出手的情況下，交易量自去年底明顯下滑，民眾因此對房價下跌抱有高期待，但以上半年來看，房價並無明顯鬆動，加上央行雖對貨幣政策基調還是緊縮，但已暫緩升息，加上台股明顯上漲，都讓民眾認為房價穩固。
時事調查部分，2024總統大選三黨參選人幾乎已底定，雖副手暫無著落，各陣營之間近日已展開激烈攻防，針對總統大選對於房市的影響，有67.9%的受訪者認為總統大選不會影響買房意願，主要原因多為有買房的剛性需求。而台灣至今總統大選浮出檯面的候選人，對於住宅政策尚無明確政見，後續會不會直面該議題，有沒有辦法擊中老百姓的痛點，值得觀察。
臺南市政府地政局9月4日辦理今年第1次市地重劃抵費地標售開標，共13標13筆土地，標售總底價約為17.74億餘元，本次計有26標封參與投標，標出 10標共10筆土地，再創佳績，分別由6家公司及4組自然人得標，標售總金額約13.02億餘元，平均溢價率約17.63％。臺南市政府表示，臺南市持續推動各項建設，都市穩健發展，本次標售之麻豆工業區、九份子重劃區及北安商業區等3處市地重劃區。麻豆工業區鄰近麻豆 [...]
民眾購屋無處可以貸款，對此行政院喊話希望銀行放款「水龍頭開大點」，金管會與八大公股銀行召開房貸會議，重申二原則，包括全力支持自住及首購族群，以及要求不得強迫搭售房貸壽險且會祭金檢。金管會指出，《銀行法》72-2條的規範不動產放款占存款比重上限是30%，但各銀行自己風控會更嚴格可能28%就開始限貸，這是不能接受的。金管會指出，《銀行法》72-2條的規範不動產放款占存款比重上限是30%，但各銀行自己風 [...]
臺南市政府都市發展局將於9月份至10月份於安平區、北區與善化區辦理3場社區說明會，市民可把握機會踴躍參與。臺南市於114年度辦理自主都市更新補助計畫。自7月起至10月陸續召開7場說明會，目前已完成4場說明會，透過面對面交流，詳細說明自主更新的申請條件、辦理流程、補助金額與申請方式，協助社區掌握補助資源、順利推動自主更新計畫，獲得地方民眾熱烈響應。都發局表示，「臺南市政府自主更新專區」網頁已公布都市 [...]
市場傳出房貸緊縮，外界關注一銀今年底前的房貸承作能力。對此，一銀回應表示，若以每月撥貸70億至80億元計算，至年底仍有300至400億元的房貸空間，整體房貸餘額可再淨增加約100億元，全年房貸成長率預估可達5%至7%，年底房貸餘額將較去年底增加約400億元。一銀指出，目前房貸業務排撥約需等待2個月；至於整批性分戶房貸，近期土建融放款以社宅及都更危老案為主，相關土建融增加236億元，但一般土建融則減 [...]
有關部分媒體報導臺南房屋稅率有調降空間，臺南市政府財政稅務局澄清，並無調降房屋稅率。8月31日財稅局針對房屋稅2.0新制實施，於民治市政中心南瀛堂辦理第一場說明公聽會，會議中有議員、里長於會中多次建議調降非自住住家用稅率，透過降低稅率來解決無法設立戶籍民眾的租稅負擔，議員說明其已向議會提案調降非自住住家用稅率；另有民眾發言認同房屋稅新制，認為多屋族因經濟能力較佳，多屋多繳稅應屬合理。財稅局回應非自 [...]
「臺南市第十一期永康崑大路市地重劃區」公告禁止或限制土地移轉、分割或設定負擔及建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。公告事項:一、重劃區範圍：臺南市永康區崑山段913地號等126筆土地及臺南市永康區建國段468地號等13筆土地（如附都市計畫地籍套繪圖及地號摘錄簿）。二、禁止或限制事項：(一) 土地移轉、分割或設定負擔。(二) 建築改良物之新建、增建、改建或重建。(三) 採取土石或 [...]
行政院院長卓榮泰呼籲銀行加大房貸水龍頭，並落實安全過濾機制。公股銀行主管表示，預期9月央行理監事會議為回應政院關切，可能於會後聲明中以更溫和的措辭，重申將督導銀行優先滿足「自住」與「首購」的實際需求，對承作政策貸款的銀行給予更多彈性，但不會放鬆信用管制措施。行政院主動提出的政策代表民意與施政壓力，而央行則重視金融穩定與獨立性。市場人士則認為，可看出卓揆試圖在不直接干預利率情況下，為首購與自住族群解 [...]
今年房市外有美國川普之亂、內有房貸排撥紛擾，造成信心崩跌，表現每下愈況；全反映在房屋買賣移轉棟數大減上，前七個月合計154,077棟，較去年同期年減達26.8％。公股銀行高層指出，房市今年買賣移轉棟數最多只有28萬棟，甚至可能跌破2018年的27.8萬棟。央行祭出第七波的信用管制措施，是房市買賣移轉棟數下滑的主因，量縮是確定的事，價格則要觀察各區域有所不同，核心、蛋黃區域跌幅有機會受控制，專家表示 [...]
在央行信用管制與全球貿易關稅壓力下，全台房市交易急凍，然而台中北屯區14期重劃區，今年前三季仍交出「量縮價穩」的成績單，線上品牌建商預售新案成交單價依然站上7字頭。去(2024)年9月至今年目前，因央行信用管制調控、房貸限貸，全國房市大大降溫；不過近年擁有重大公共建設與人口移入紅利加持下的台中14期重劃區，目前區內線上銷售個案多達49個，競爭進入「品牌實力與產品規劃深度」的比拚階段，觀察最新市場統 [...]
銀行資金吃緊 壽險業重新布局房貸市場保險公司逐步搶進房貸市場，根據聯徵中心統計，去年第4季及今年第1季平均已接近600件。今年3月保險公司新增房貸量達657件，雖然數量不算龐大，但已是2023年同期的五倍，顯示在銀行資金吃緊的情況下，保險公司也開始逐步進攻房貸市場。專家指出，保險公司過去受限於通路、成本及產品競爭力等因素，幾乎消失在房貸市場；回顧過去，2013年景氣高峰時，保險公司單月新增房貸件 [...]