房仲業表示，今年前二月房市交易狀況是近三年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎來回升；而平均地權條例修正草案恐將於7月正式上路，雖然會使買氣中斷，但下半年也有望出現一波遞延買盤回流，隨著利空因素淡化，持續理性修正，房市將朝健康方向發展。
信義表示，全球不景氣，以及面臨通膨惡化、政府打炒房政策等壓力，加上農曆年假較長等影響，房市交易量急凍。今年前二月房市交易狀況是近三年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎來回升。
根據專家表示，展望下半年，《平均地權條例》修正草案7月上路後，由於預售禁換約，預售市場將轉為純自住，預期建案去化速度放緩，考驗開發商的經營能力與個案表現，而在當前的景氣氛圍，二手市場也多少受到影響。另一方面，私法人購屋許可制影響，中高端買氣將轉淡。
不過，專家也認為，新法雖然會使買氣中斷，但下半年也有望出現一波遞延買盤回流，預估全年移轉棟數量有機會持平。
變更下營主要計畫（第四次通盤檢討)（含計畫圖重製）（第三階段）案，自115年4月18日零時起發布實施生效。公告事項：一、自民國115年4月18日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及下營區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.下營(四通)(三階)案發布實施-公告文pdf(566.16 KB)2.下營 [...]
雖然2025年全台預售屋市場交易量明顯萎縮，但價格並未同步回落。根據永慶房產集團統計，七大都會區預售屋總價中位數僅桃園與新竹縣市下修，其餘五都仍持續上揚，其中台南漲幅達11.7%居冠。根據永慶房產集團統計七大都會區2025年預售住宅交易發現，儘管全台買氣明顯降溫，多數都會區價格仍維持高檔。除桃園與新竹縣市外，其餘五都預售屋總價中位數仍全面上漲，顯示市場雖冷，價格支撐力道仍強。雖然整體預售市場買氣下 [...]
臺南市政府地政局公布115年第1季土地及建物買賣移轉統計資料，整體交易量呈現「短期降溫、長期仍具支撐」之趨勢。從移轉筆棟數觀察，115年第1季土地買賣筆數為9,171筆，較上季減少7.39%，亦較去年同期減少4.13%；建物買賣棟數為4,944棟，較上季減少4.56%，惟較去年同期成長18.05%。另就建物型態分析，建物辦竣第一次登記後移轉棟數為1,876棟，占本季建物買賣棟數比例為37.94%， [...]
變更臺南市主要計畫（部分「高中(文中)21」學校用地為低密度住宅區）配合州南里活動中心新建工程案，自民國115年4月17日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年4月17日零時起生效。二、公告地點：(一)台南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)本市安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺六千分之一計畫圖)各1份。另計畫書、圖檔案可至台南市政府 [...]
臺南市安南區細部計畫（部分「高中(文中)21」學校用地，變更為「機AN06-7」機關用地）（配合州南里活動中心新建工程）案，自民國115年4月18日零時起發布實施生效公告。 公告事項：一、公告時間：自民國115年4月18日零時起生效。二、公告地點：(一)台南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)本市安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺一千分之一計畫圖) [...]
臺南市捷運進度最快的第一期藍線綜合規劃報告已於114年10月經行政院核定，基本設計的工程經費報告現正由行政院工程會審議中；工程會14日召開現勘及審議會議，若中央審議通過，即可接續辦理招標。台南市政府表示，第一期藍線為本市進度最快的捷運計畫，路線沿線人口密集，鄰近奇美醫院、臺鐵大橋站、平實轉運站、南紡購物中心、文化中心、巴克禮公園及仁德轉運站，可串聯永康區、東區、仁德區之生活廊帶，也是臺南捷運最重要 [...]
臺南市政府111年成立南科特定區A~O區段徵收廉政平臺；地政局14日召開「臺南市南科特定區開發區段徵收工程廉政平臺第4次聯繫會議」，由地政局陳淑美局長親自主持，本次議題針對工程招標所遇問題進行報告，並就土方收容及採用低強度混凝土的規劃與管控進行討論，有效運用廉政平臺運作機制，協助檢視風險，解決執行的難題。地政局陳淑美局長表示，目前行政作業為配合區段徵收期程，完成區段徵收計畫公告及發價作業，目前陸續 [...]
2025年房市在信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現，除了台北市之外，其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗；業者分析，首購小資族因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力，惟北市高資產族群集中例外。根據聯徵中心資料顯示，2025年全台申貸人的年收入結構中，以60～80萬元者占比達到16.6%最高，其次為40～60萬元、80～100萬元兩大族群，分別以占比1 [...]
因應廢鋼等原物料行情持續上揚，本周鋼筋基價每噸調漲200元，連續六周漲價。業界人士表示，鋼筋行情連漲，除反應原物料成本，油價又因中東戰爭維持在高檔，儘管近期買氣不高，鋼筋廠仍不得不繼續提價。製作鋼筋主要原料之一的廢鋼，今年以來價格持續上漲，日本2H廢鋼本周上漲至每噸370美元，美國貨櫃廢鋼漲至358美元，即便澳洲鐵礦砂上周下跌至每噸106.35美元，仍無礙鋼筋續漲，豐興宣布本周鋼筋牌價每噸上漲20 [...]
財政部國產署今天公告10宗國有土地招標設定地上權標的，包含為台中市3宗，新北市、桃園市、宜蘭縣、雲林縣、高雄市、台南市、嘉義市各1宗，存續期間皆為70年，權利金底價新台幣5億9644萬餘；面積合計1.59公頃，將於6月1日開標。國產署說明，本批次首次列標者共有5宗，其中高雄市前鎮區第七種特定經貿核心專用區土地，位處亞洲新灣區2.0核心地區、高雄輕軌經貿園區站（C7）及夢時代站（C6）之間，面積約0 [...]