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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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臺南築角創意營造計畫啟動

臺南築角創意營造計畫啟動

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央行理事:過度打炒房恐引發金融風暴

中央銀行24日公布2024年第4季理監事會議事錄摘要,有理事表示,依據預售屋交易量、交易價格及房貸利率等部分房市指標顯示,央行第七波房市管制已有初步成效,應暫停推出新管制措施;此外,部分人士擔憂打炒房過度可能引發金融風暴,央行應持續密切監視房地產市場發展。根據央行公布的議事錄摘要,會中有理事指出,未來央行工作重點有二,一是在道德勸說方面,將持續審視各銀行自主管理不動產貸款每季具體改善方案執行情形, [...]

春節將至交易降溫 年後回歸市場供需機制

永慶房產集團發布1月實體門市交易量,全台交易量月減7%;專家表示,1月適逢農曆春節到來,加上銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續影響,讓房市交易略為降溫。根據永慶房產集團統計,與去(2024)年12月相較,七都1月房市交易量分別為北市量增3%,新北減少8%,桃園量縮10%,新竹縣市減7%,台中量縮5%,台南減少11%,高雄量縮12%。專家表示,今年的農曆春節正好落在1月底至2月初,導致1月房市交 [...]

南市都更社宅千餘戶即將完工蓄勢待發

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國產署招標地上權2變革 長照&地租繳納限制鬆綁

國產署以招標設定地上權方式活化國有土地,為促進異業結合、鼓勵民間興辦意願,也放寬興辦公共福利或慈善救助事業使用適用權利金成數底價的投標人資格,只要符合地上權招標資格,且興辦公共福利或慈善救助事業,都適用較低的權利金成數與底價。國產署指出,在蒐集相關業者意見及檢討流標原因,將放寬屬舉辦社會、文化、教育等公共福利或慈善救濟事業使用,適用權利金占土地市價2成至7成規定之投標人資格。另外,因應一般公開招標 [...]

北區、東區零星鐵路用地專案通盤公展

臺南市區鐵路地下化工程刻在進行中,其工程用地範圍之都市計畫已於105年完成變更,未來鐵路地下化後地面層將做為公園道使用,可大幅更新市區地面景觀,惟目前原市區之鐵路西側仍存在無使用需求之零星鐵路用地,其土地產權以臺鐵公司與公有土地為主,僅存少部分零星私有地(共約0.07公頃),為符合實際發展現況並維護民眾權益,故依都市計畫法等相關法令辦理專案通盤檢討,並於113年12月24日起公開展覽30天。都發局 [...]

中西區5處土地使用分區管制通盤檢討案

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五成民眾認不是賣房時機 68.7%民眾現在不買房

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麻豆交流道附近特定區三通變更案

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