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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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東區「機35」及周邊地區配合榮譽之家遷建案

變更臺南市東區細部計畫的「機35」機關用地及周邊地區,配合臺南榮譽國民之家遷建計畫第二階段案,自民國114年8月20日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年8月20日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市東區區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例尺一千分之一計畫圖)各1份。另計畫書、圖檔案可至【臺南市 [...]

央行:貸款總量管制未影響都更與危老

近期房市降溫,市場盛傳央行將在9月理監事會議檢討房市管制,並研議將都更、危老貸款排除在不動產貸款集中度計算之外。對此,央行澄清相關傳言並提出說明,強調現行信用管制及銀行自主管理措施,並未影響都更與危老重建貸款。央行並提出聲明,央行一向配合政府加速推動都更與危老重建政策,並未對相關貸款設限。在不動產貸款的選擇性信用管制措施中,凡屬都更、危老或其他配合政府政策的重建案件,均不在限制範圍內。央行表示,已 [...]

科學園區題材炒作風險列警戒區

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臺南市房屋税徵收率自治條例新制2場公聽會

因應房屋稅條例於113年1月3日修正公布,臺南市府配合修正「臺南市房屋稅微收率自治條例」,業於114年1月9日公布,並自113年7月1日施行。為加強新新制宣導及瞭解施行影響,爱辦理公聽會以廣泛蒐集各界意見與建議。房屋新制相關資料登載於臺南市政府房屋稅差別稅率2.0專區(網址:https://gov. tw/iqj),會議當日同步以視訊直播方式辦理,直播連結為臺南市財政稅務局臉書粉絲專頁(網址:ht [...]

善化區興華市地重劃工程動工

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為活化善化區周邊的土地利用,讓地方居民生活更便利,台南市政府地政局今(18)日辦理「台南市善化區興華市地重劃區」開工動土典禮,由市長黃偉哲主持,黃偉哲表示本重劃區開發案不僅具有重大地區發展意義,更是市府推動土地活化、優化生活環境品質的重要里程碑。市長黃偉哲說,興華市地重劃的意義在於面積雖然只有5.73公頃,但是公部門可以取得約2公頃的公共設施,包括滯洪池、公園、活動中心,以及聯絡道路,這些公共設施 [...]

他山有利 北市建照+雜項照自動延2年

考量建築工程面臨長期工人短缺及大環境經濟等問題,台北市建管處表示,2022-2025年間領得的建照與雜項照期限自動延長2年,免另行申請。台北市建管處提及,考量建築工程面臨長期工人短缺及大環境經濟等問題,為整體產業穩定發展,避免進而影響相關產業經濟,造成社會成本增加,於2022-2025年間領得的建造執照及雜項執照工程,依《建築法》第53條第1項規定,自動增加建築期限2年,無須另行申請。建管處提醒, [...]

景氣急凍|預售市場呈現個案表現

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