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台南持續推動15個開發區

進入2023年,台南市地政局將持續推動15個新興開發區,包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案,地政團隊致力於興闢優質公共建設,尊重環境永續及改善環境,提升市民生活品質。

地政局回顧過去4年,陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發,成果豐碩,獲獎連連,其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項,目前進行中的開發區有254.26公頃,預計新啟動開發面積507.63公頃,截至2023年共計761.89公頃,未來環境品質優化前景可期。
 
為了建構富饒大台南的宜居環境,並配合半導體科技聚落及文化之都所帶來的土地需求,地政局加速辦理各項土地開發業務。2022年度安南區怡中及永康區六甲頂醫療專用區市地重劃工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類金質獎」;南區喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」;永康區鹽行國中區段徵收工程更榮獲「2022年度國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」之肯定,成效卓著,有目共睹。
 
在地政基礎的測量業務部份,持續辦理並精進,包括2021年度「三維地籍建物整合建置作業」獲得內政部考評全國特優;2021年度辦理「地籍圖重測計畫績效評核」被評核為優等,2022年度地籍圖重測計畫辦理超過27,000筆,2023年預計辦理超過31,000筆,筆數均為全國第一;2021年度「非都市計畫地區圖解數化地籍圖整合建置」被評核優等,另外,民眾申請複丈案件也透過彈性支援調度持續縮短辦理天數。
 
在地政便民服務方面,地政局及11個地政事務所持續提供跨所跨機關整合服務以及優質的便民服務措施,戮力推動地政服務智慧化,例如與地政士公會合作交流、假日重測換狀服務及下鄉宣導、百年樹人計畫、跨機關越視界、加強新住民等族群服務等,為市民提供有溫度的地政便民措施,同時續行推動i謄本販賣機及多元行動支付等深度E化之地政便民服務,民眾對地政局整體服務施政表現滿意度高達9成以上,「地籍及土地登記」業務同時也獲得內政部考評為優等。
 
在地用業務方面,2022年土地變更編定共計辦理約1600多筆,協助產業發展,「土地使用編定管制」業務獲得內政部考評為優等;配合內政部衛星變異點監測超過2000件,確保土地合法使用;同時積極辦理國土計畫第3階段功能分區圖繪製,共計將辦理31場次公聽會,向民眾說明國土計畫未來推動目標及政策,藉由公開展覽及公聽會將最新的劃設成果對外展示,與民眾充份溝通,廣納意見,確保民眾權益。

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曾文水庫特定區四通二階變更案

主旨:「變更曾文水庫特定區主要計畫(第四次通盤檢討)(第二階段)(臺南市轄部分)(變更內容綜理表報部編號第4案)」自113年6月3日起依法再公開展覽30天,特此公告周知。公告事項: 一、再公開展覽時間:自民國113年6月3日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及楠西區公所公告欄。三 [...]

實品屋上施作夾層 廣告不實罰鍰150萬元

公平會委員會議通過,桃園區東驊建設銷售「雲世代」建案,使用施作夾層的實品屋,以及在網站刊載實品屋的夾層空間圖片,並搭配文字宣稱「稀有挑高3M6合法空間迷你艙」,就足以影響交易決定的商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處新台幣150萬元罰鍰。 公平會表示,東驊建設銷售「雲世代」建案,使用施作夾層的實品屋,以及在網站刊載實品屋的夾層空間圖片,並搭配文字 [...]

臺南綠色產業攜手沙崙科學城廠商爭取國際商機

南部最大的綠色能源與淨零產業展覽「2024臺南國際綠色產業展」5月30日至6月1日於大臺南會展中心盛大展開,臺南市政府與沙崙智慧綠能科學城辦公室攜手邀集6家進駐科學城的綠色科技廠商一同參展設立「沙崙智慧綠能科學城主題館」,協助廠商推廣最新技術,促進跨域交流與商機。臺南市長黃偉哲也特地親臨參加開幕典禮,他表示綠色能源產業在臺南正蓬勃發展,對於臺南穩健朝向2050淨零碳排的目標很有信心。黃偉哲表示,2 [...]

每戶人口量持續減少 小宅化仍在發展當中

根據內政部統計,全國每戶人口數量仍持續減少當中,2024年4月底平均每戶僅剩下2.52人,寫下歷史新低數字。全台只有台中、台南跟桃園超過全國平均值。專家表示,平均每戶人口減少成為趨勢,統計發現包括三代的比例減少、核心家庭的比例減少,單親的比例略增,變化最顯著的就是單人戶的數量大幅增加。除了不婚不生者以外,另外一種則可能與人口老化,喪偶導致變成單身增加有關,不過從人口結構的變化來看,小宅的需求仍會持 [...]

安定主要計畫第五次通盤檢討變更案

變更安定主要計畫第五次通盤檢討案,自113年5月29日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國113年5月29日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及安定區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、再公開展覽範圍:再公開展覽編號7-1、7-2 [...]

台南2023年預售市場表現呈價量齊揚

平均地權條例上路,預售屋禁止換約;然而台南預售市場買氣照樣強強滾!根據內政部實價資料統計,台南市2023年大樓住宅交易量,超過一半以上買氣集中在預售市場,預售屋交易佔比從2022年的49.4%,2023年增加至55.1%,年增5.7個百分點。台南因南科持續開發、北外環快速道路連通南科、台南鐵路地下化、捷運藍線等議題,磁吸建商推案量大增,且9成以上大樓建案採預售模式推案,預售市場供給相對多元,帶動買 [...]

台南具卓越AI晶片產業優勢   持續爭取國際大廠落腳

台南具卓越AI晶片產業優勢 持續爭取國際大廠落腳

繼輝達(NVIDIA)後,美國AI晶片大廠超微(AMD)將斥資逾50億元,在台灣設立研發中心,傳出台南、高雄都積極爭取超微落腳;對此,台南市政府經發局表示,台南在晶片產業垂直分工完整,也是東亞最大的三奈米量產地,亦有光電、資安、航太、無人載具、精密製造的產業聚落,可落實AI晶片的垂直應用。市府將持續爭取國際大廠、積極招商引資。部分媒體報導超微(AMD)擬在南部設置研發中心一事,南市府迄今未收到任何 [...]

台南整體開發區土地聯合標售

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為促進公有土地積極開發與利用,台南市政府地政局本次標售推出標的有麻豆工業區2筆第二種甲種工業區及4筆第二種乙種工業區;九份子市地重劃區2筆住宅區;台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區4筆住宅區及1筆商業區;中國城暨運河星鑽地區1筆二種觀光休閒特定專用區;永康物流及貨物轉運中心市地重劃區2筆物流及轉運服務設施專用區;原台南市第五期重劃區2筆住宅區,共計18標土地,自2024年5月20日起至2024年6 [...]

系統型式不同   南捷與高捷雙紅線不串連

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台南捷運正在運行當中,讓民眾充滿期待。原本規劃台南捷運紅線、高雄捷運紅線將彼此串連,屆時兩市來往就可更加方便!但卻因捷運系統型式不同而取消,目前台南捷運路線決定不進入高雄。未來台南捷運紅線原本規劃將與高雄捷運紅線在高雄大湖區銜接,但據中央社報導台南市政府交通局表示,因高雄市政府考量兩市採用捷運系統型式不同,以及民眾搭乘便利性,協調後雙方境內將採用各自系統作業。因此,台南捷運紅線可行性研究報告中,原 [...]

新營中山路圓環將改造 預估1年內完工

新營中山路圓環是地方交通熱區,不少民眾認為外環路肩太寬,易造成汽機車交會時發生事故;在地方建議下,台南市府檢討現有交通狀,決定將圓環人行磚道刨除,擬增設停車位,工期約1年完成。中山路圓環位居新營金融商業區核心,更是地方交通要衝,串連中山、中正、中興、博愛等主要道路,平日車水馬龍,事故頻傳,去年警方受理車禍案件為15件,今年迄今為6件。不少鄉親在社團討論如何優化車流、動線,加上在地市議的努力下,邀市 [...]